Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Op een van de mooiste plekjes van het Leusderkwartier, recht tegenover bos-/wandelgebied Nimmerdor, vind je dit zeer ruime appartement op de eerste woonlaag met een zeer ruime berging in de onderbouw.
Dit unieke appartement staat aan de zuidkant van het Leusderkwartier, vlakbij de winkelstraat Leusderweg. Je kunt lopend naar de supermarkt, je favoriete restaurant, een van de vele speciaalzaken en voetbalvereniging Amsvorde. Het is 10 minuten fietsen naar de oude binnenstad van Amersfoort en met 5 minuten ben je met de auto bij de oprit van de A1 en A28. Ook het Centraal Station is niet ver gelegen, op slechts 10 minuten fietsafstand vind je Amersfoort Centraal en reis je moeiteloos naar bruisende steden als Utrecht en Amsterdam.
Het appartement betreft een type A. Deze appartementen op de eerste woonlaag kenmerken zich door de ruime berging die zich bevindt onder het appartement. Momenteel is deze te bereiken via de onderbouw. Een mogelijkheid zou kunnen zijn, na toestemming van de VvE, om hier een vaste trap aan te brengen vanuit de woonkamer naar deze ruimte toe. Hiermee vergroot je het woonoppervlakte aanzienlijk en is er de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren die voor diverse doeleinden kan dienen. Bij veel appartementen in dit complex is het balkon dat grenst aan de keuken gesloten en toegevoegd aan de keuken. Door het balkon toe te voegen aan de keuken vergroot je de oppervlakte van de keuken.
Pluspunten van het appartement op een rij:
+ Zeer centrale ligging ten opzichte van stad en uitvalswegen;
+ Gelegen in het geliefde Leusderkwartier nabij de Leusderweg en de binnenstad van Amersfoort;
+ Nabij het bos Nimmerdor;
+ Veel gezamenlijke tuin van de VvE aan de zuidzijde van het gebouw;
+ Zonnige woonkamer op het zuiden;
+ Ruim appartement met 2 slaapkamers;
+ 2 balkons aanwezig waarvan 1 op het noorden en 1 op het zuiden gelegen;
+ Mogelijkheid tot het realiseren van meer woonoppervlakte door het betrekken van de berging (ruim 21 m²) bij het appartement;
+ Ruime berging in de onderbouw alsmede een gezamenlijke fietsenstalling;
+ Goede parkeermogelijkheden in de nabijheid (vrij parkeren);
+ Het uitstekend onderhouden complex heeft een complete renovatie van het dak gehad met nieuwe isolatie en waar nodig nieuwe dakpannen in 2024;
+ Actieve Vereniging van Eigenaren;
+ Elektrische zonwering aan de zuidzijde.
Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met trappenhuis en berging.
Indeling van het appartement is als volgt:
Je komt binnen in een fijne, ruime hal met een vaste garderobekast, de meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot bijna alle vertrekken in de woning. Vanuit de hal kom je in de woonkamer die lekker licht is door de grote ramen die op het zuiden uitkijken. In de woonkamer is een moederhaard die zorgt voor de warmte in de woning. Ook vind je hier de originele ensuite glazen wand en toegang tot het balkon die op het zuiden is gelegen. Via de woonkamer kom je in het eetgedeelte waar genoeg plek is voor een grote eettafel met stoelen. Vanuit de hal kun je ook naar de keuken waar de aansluiting voor de wasmachine is. Vanuit de keuken is toegang tot het noordelijk gelegen balkon en de badkamer. In het appartement zijn twee slaapkamer aanwezig die naast elkaar zijn gelegen en in de grootste slaapkamer is een kast ingebouwd.
Het appartementencomplex heeft rondom het gebouw veel eigen grond. In de zomer heerlijk in de tuin zitten is een mogelijkheid die je niet snel tegenkomt bij een ander appartementencomplex.
Afmetingen
Inhoud woning 254 m³
Woonoppervlakte 74 m²
Bijzonderheden
Verwarming: moederhaard;
Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas, spouwmuurisolatie
Energielabel: F;
Bouwjaar: 1956;
Bijdrage VVE: € 185,00 per maand;
Bijdrage lening warmtefonds € 48,83 per maand;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewonersclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dit unieke appartement staat aan de zuidkant van het Leusderkwartier, vlakbij de winkelstraat Leusderweg. Je kunt lopend naar de supermarkt, je favoriete restaurant, een van de vele speciaalzaken en voetbalvereniging Amsvorde. Het is 10 minuten fietsen naar de oude binnenstad van Amersfoort en met 5 minuten ben je met de auto bij de oprit van de A1 en A28. Ook het Centraal Station is niet ver gelegen, op slechts 10 minuten fietsafstand vind je Amersfoort Centraal en reis je moeiteloos naar bruisende steden als Utrecht en Amsterdam.
Het appartement betreft een type A. Deze appartementen op de eerste woonlaag kenmerken zich door de ruime berging die zich bevindt onder het appartement. Momenteel is deze te bereiken via de onderbouw. Een mogelijkheid zou kunnen zijn, na toestemming van de VvE, om hier een vaste trap aan te brengen vanuit de woonkamer naar deze ruimte toe. Hiermee vergroot je het woonoppervlakte aanzienlijk en is er de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren die voor diverse doeleinden kan dienen. Bij veel appartementen in dit complex is het balkon dat grenst aan de keuken gesloten en toegevoegd aan de keuken. Door het balkon toe te voegen aan de keuken vergroot je de oppervlakte van de keuken.
Pluspunten van het appartement op een rij:
+ Zeer centrale ligging ten opzichte van stad en uitvalswegen;
+ Gelegen in het geliefde Leusderkwartier nabij de Leusderweg en de binnenstad van Amersfoort;
+ Nabij het bos Nimmerdor;
+ Veel gezamenlijke tuin van de VvE aan de zuidzijde van het gebouw;
+ Zonnige woonkamer op het zuiden;
+ Ruim appartement met 2 slaapkamers;
+ 2 balkons aanwezig waarvan 1 op het noorden en 1 op het zuiden gelegen;
+ Mogelijkheid tot het realiseren van meer woonoppervlakte door het betrekken van de berging (ruim 21 m²) bij het appartement;
+ Ruime berging in de onderbouw alsmede een gezamenlijke fietsenstalling;
+ Goede parkeermogelijkheden in de nabijheid (vrij parkeren);
+ Het uitstekend onderhouden complex heeft een complete renovatie van het dak gehad met nieuwe isolatie en waar nodig nieuwe dakpannen in 2024;
+ Actieve Vereniging van Eigenaren;
+ Elektrische zonwering aan de zuidzijde.
Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met trappenhuis en berging.
Indeling van het appartement is als volgt:
Je komt binnen in een fijne, ruime hal met een vaste garderobekast, de meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot bijna alle vertrekken in de woning. Vanuit de hal kom je in de woonkamer die lekker licht is door de grote ramen die op het zuiden uitkijken. In de woonkamer is een moederhaard die zorgt voor de warmte in de woning. Ook vind je hier de originele ensuite glazen wand en toegang tot het balkon die op het zuiden is gelegen. Via de woonkamer kom je in het eetgedeelte waar genoeg plek is voor een grote eettafel met stoelen. Vanuit de hal kun je ook naar de keuken waar de aansluiting voor de wasmachine is. Vanuit de keuken is toegang tot het noordelijk gelegen balkon en de badkamer. In het appartement zijn twee slaapkamer aanwezig die naast elkaar zijn gelegen en in de grootste slaapkamer is een kast ingebouwd.
Het appartementencomplex heeft rondom het gebouw veel eigen grond. In de zomer heerlijk in de tuin zitten is een mogelijkheid die je niet snel tegenkomt bij een ander appartementencomplex.
Afmetingen
Inhoud woning 254 m³
Woonoppervlakte 74 m²
Bijzonderheden
Verwarming: moederhaard;
Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas, spouwmuurisolatie
Energielabel: F;
Bouwjaar: 1956;
Bijdrage VVE: € 185,00 per maand;
Bijdrage lening warmtefonds € 48,83 per maand;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewonersclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Einsteinstraat 14 A Amersfoort
Einsteinstraat 14 A
3817 JS, Amersfoort
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
74
3 Kamers
F
Vanaf€ 395.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Amersfoort
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresEinsteinstraat
Postcode3817 JS
PlaatsAmersfoort
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte74
Oppervlakte woonkamer38
Inhoud254
Energie
EnergielabelF
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1956
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-verkocht-4.1.2&filter[custom]=1&filter[loc]=52.1381948,5.3814351&filter[price]=395000&filter[city]=Amersfoort
Paulus Borstraat 77
Amersfoort
€ 400.000 k.k.
66m²
3 Kamers
C
Berkelstraat 20
Amersfoort
€ 525.000 k.k.
89m²
5 Kamers
C
Graalpad 2
Amersfoort
€ 495.000 k.k.
123m²
5 Kamers
A
Sint Ansfridusstraat 36 F
Amersfoort
€ 295.000 k.k.
45m²
2 Kamers
C
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!