Aanbod
Diensten
Over Ditters
Een splinternieuw thuis
Heb je een mooie woning gevonden in ons aanbod? Of je nu voor het eerst een huis koopt of al eerder een nieuwbouwwoning hebt aangeschaft, elke aankoop is een spannende mijlpaal. De aankoop van een nieuwbouwwoning verloopt vaak net iets anders dan bij bestaande woningen. Daarom geven we je graag inzicht in de stappen en mogelijke uitdagingen die je kunt tegenkomen.
- Waar moet ik op letten bij nieuwbouw?
- Kan ik dingen laten aanpassen tijdens de bouw?
- Waar kan ik mij inschrijven?
Tijd voor een frisse start
Een nieuwbouwhuis biedt veel voordelen. Niet alleen is het gloednieuw en hoef je je de eerste jaren geen zorgen te maken over groot onderhoud, maar je kunt je huis ook volledig naar eigen wens inrichten. Van de keuken tot de badkamer, je hebt de vrijheid om keuzes te maken die passen bij jouw stijl en levensbehoeften. Daarnaast zijn eigenlijk alle nieuwbouwwoningen energiezuinig. Van het gebruik van duurzame materialen en isolatie tot aan zonnepanelen en warmtepompen, jouw nieuwe woning is helemaal groen!
Een greep uit ons nieuwbouwportfolio
- Kerkstraat in Bennekom
- Wilgenpoort in Veenendaal Oost
- Urban Living in Veenendaal Centrum
- Elias Beeckman Kazerne in Ede
Wij helpen je in 7 stappen aan jouw nieuwbouwwoning
Wij maken het proces van het kopen van een nieuwbouwwoning graag zo eenvoudig mogelijk.
De oriëntatiefase
De eerste stap is het verkennen van nieuwbouwprojecten. Wil je wonen in een bruisende stad, een rustig dorp of een opkomende wijk? Wij hebben een breed aanbod aan nieuwbouwprojecten. Wij helpen je graag bij het vinden van de perfecte locatie die aansluit op jouw wensen en behoeften.
Bespreek je wensen en mogelijkheden
Heb je een interessant project gevonden? Dan is het tijd om jouw woonwensen te bespreken. Wij geven advies over de mogelijkheden en laten je zien wat er mogelijk is binnen jouw budget.
Hypotheekcheck
Voordat je overgaat tot aankoop, is het verstandig om te kijken naar je financiële mogelijkheden. Onze hypotheekadviseurs helpen je hierbij.
Tekenen van de koopovereenkomst
Is alles financieel rond en heb je de perfecte woning gevonden? Dan kun je de koopovereenkomst tekenen. Hierin staan alle afspraken over de aankoop en de bouw van je nieuwbouwwoning.
Kies voor meer- en minderwerk
Bij een nieuwbouwwoning heb je vaak de mogelijkheid om de woning verder naar je smaak aan te passen. Dit noemen we meer- of minderwerk. Denk aan het kiezen van een andere keuken, extra stopcontacten of de indeling van de badkamer.
Volg de bouw
Wij houden je op de hoogte van de voortgang van de bouw. Je krijgt regelmatig updates over belangrijke mijlpalen, zoals het leggen van de fundering of het plaatsen van de dakpannen. Zo blijf je betrokken en weet je precies wanneer je jouw nieuwe huis kunt betrekken.
Stap 7
Oplevering en eindcontrole
Wanneer de bouw van je woning is afgerond, vindt de oplevering plaats. Samen met ons en de aannemer loop je door het huis om te controleren of alles volgens afspraak is uitgevoerd. Zijn er nog kleine aanpassingen nodig? Dan zorgen wij dat dit netjes wordt afgehandeld. We begeleiden je tot het moment dat alles naar wens is.
Stap 8
Verhuizing
Na de oplevering is het eindelijk tijd om te verhuizen. Mocht je na de oplevering nog vragen hebben, dan kun je altijd bij ons terecht voor advies.
Van projectontwerp naar droomwoning
Elias Beeckman tussenwoning
Elias Beeckman tussenwoning
Elias Beeckman tussenwoning
Elias Beeckman tussenwoning
Ongefilterd & Transparant
10
Het is meteen duidelijk dat Ditters goed op de hoogte is van de woningmarkt.
Tijdens de bezichtigingen, geleid door Bert en Angelien, viel hun sterke netwerk op. Hun persoonlijke benadering was prettig; ze belden ons achteraf om te vragen hoe het was gegaan.
verkoop huis
8.8
Sterke aanbeveling om voor dit complete makelaarskantoor te kiezen.
Onze grote tevredenheid betreft overigens ook de hypotheekadviseur van Ditters in het adviseren en regelen van de (overbruggings)hypotheek.
verkoop huis
8.5
Het contact verliep zeer prettig en we zijn blij met onze keuze.
Onze makelaar wist ons goed onze focus te laten houden door kritisch mee te denken over woningwensen en de waarde van verschillende huizen die we hebben bezocht.
aankoop huis
9.5
De begeleiding was professioneel en behulpzaam
Onze wensen werden in kaart gebracht en er werd meegedacht tijdens de zoektocht zodat we bij woningen waar wij twijfelden de juiste hulp kregen en uiteindelijk deze mooie woning konden kopen
aankoop huis
Samen vinden wij jouw nieuwe thuis
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 - 657 657
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0317 - 745 645
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 – 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:033 – 30 12 605
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 - 3033633
Ditters geeft antwoord
Tijdens de oplevering loop je samen met de aannemer door de woning om te controleren of alles volgens afspraak is uitgevoerd. Eventuele gebreken worden genoteerd en moeten binnen een bepaalde tijd worden hersteld. Wij zijn aanwezig om de controle te begeleiden en erop te letten dat alles naar wens is.
De bouwtijd varieert per project, maar gemiddeld duurt het ongeveer 1,5 tot 2 jaar vanaf de start van de bouw. We houden je op de hoogte van de bouwvoortgang en helpen je met de planning, zodat je tijdig kunt voorbereiden op de verhuizing.
Een meerwerklijst is een overzicht van extra opties of upgrades die je kunt kiezen, zoals een uitbouw, dakkapel of luxe afwerking. Deze lijst ontvang je meestal in een vroeg stadium van de bouw. Samen bespreken we de opties en kijken we welke meerwerken aansluiten bij jouw wensen en budget.
Bij nieuwbouw heb je meestal verschillende keuzemogelijkheden. Je kunt vaak kiezen uit diverse afwerkingsopties, zoals vloerbedekking, keuken en badkamer. In sommige gevallen zijn zelfs aanpassingen in de indeling mogelijk, afhankelijk van de fase waarin het bouwproject zich bevindt.
Bij nieuwbouw is een bouwtechnische keuring meestal niet nodig, omdat de woning volgens de laatste bouwvoorschriften en kwaliteitseisen wordt gebouwd. Bovendien heb je garantie via het bouwbedrijf. Tijdens de oplevering controleren we de woning samen op eventuele gebreken, zodat deze verholpen kunnen worden.