Aanbod
Diensten
Over Ditters
Woningaanbod nieuwbouw
ONS AANBOD
Ben je op zoek naar een splinternieuwe woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Bij Ditters Makelaars zijn we gespecialiseerd in nieuwbouwprojecten en begeleiden we je tijdens het hele aankoopproces. Het kopen van een nieuwbouwhuis is een bijzonder avontuur: van het kiezen van de perfecte locatie tot het inrichten van je nieuwe woning, elke stap is stap richting je nieuwe thuis.
Lijsterbes
Lijsterbes
Den
Lijsterbes
Den
Linde
Op zoek naar jouw woondroom?
Den
Linde
Linde
Walnoot
Walnoot
Walnoot
Er komt veel op je af tijdens de aankoop van een nieuwbouwwoning. Meestal heb je geen idee hoe jouw nieuwe huis eruit gaat zien. De eerste bezichtiging en het tekenen van het koopcontract vinden vaak voor de bouw plaats. Wij begeleiden je hierbij, zodat jij met vertrouwen jouw droomhuis koopt.
Waar krijg je als nieuwbouwhuizenkoper mee te maken?
De bouwtekeningen en plattegronden begrijpen
Bij nieuwbouw koop je jouw huis vanaf de tekentafel. Dat betekent dat je goed moet kijken naar bouwtekeningen en plattegronden. Wij helpen je de bouwtechnische aspecten te begrijpen en geven advies over hoe je het ontwerp kan afstemmen op jouw persoonlijke wensen.
Bouwfasen en opleveringstermijnen
Nieuwbouwprojecten kennen verschillende bouwfasen, van de fundering tot aan de uiteindelijke oplevering. Het kan soms lastig zijn om in te schatten wanneer je daadwerkelijk kan verhuizen. Wij houden je op de hoogte van de voortgang en zorgen dat je precies weet wat je kunt verwachten.
Meer- en minderwerk
Bij nieuwbouw krijg je vaak de mogelijkheid om aanpassingen te doen, zoals een grotere keuken of extra stopcontacten. Dit wordt meerwerk genoemd. Ook kan het zijn dat er dingen in het bouwplan staan die je liever weg wil laten (minderwerk). Wij adviseren je over de kosten die hierbij komen kijken en helpen je om binnen budget te blijven.
Financiering en hypotheek voor nieuwbouw
Het financieren van een nieuwbouwwoning verloopt vaak net iets anders dan bij bestaande bouw. Denk aan de bouwdepotregeling of rentebetaling tijdens de bouw. Onze hypotheekadviseurs staan klaar om je te helpen met een passend advies en zorgen dat je precies weet hoe de financiering van jouw nieuwe woning in elkaar zit.
Wachten op oplevering en garanties
Na het tekenen van het koopcontract duurt het vaak even voordat je woning wordt opgeleverd. Ondertussen zorgen wij ervoor dat alle garanties goed geregeld zijn, zoals de bouwgarantie en de waarborgcertificaten.
Heb je vragen? Neem dan vooral contact met ons op.
Word jij onze nieuwe collega?
Excepteur sint occaecat cupidatat non proident
Hier is ruimte voor een titel
Ditters geeft antwoord
Zodra je een woning hebt gekozen, kun je tijdens de voorverkoop periode het huis in optie plaatsen. Dit houdt in dat je de woning voor een bepaalde periode kunt reserveren terwijl je de financiële en juridische zaken regelt.
Veel ontwikkelaars bieden updates via hun websites of nieuwsbrieven. Daarnaast kun je contact opnemen met de makelaar voor actuele informatie en eventuele bezichtigingen van de bouwlocatie.
Je kunt je inschrijven voor onze nieuwsbrief of de nieuwbouwaanbodpagina regelmatig bezoeken. Ook kun je ons volgen op sociale media voor updates over nieuwe projecten en ontwikkelingen in de regio.
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning heb je recht op wettelijke garantie. Dit kan inhouden dat de woning gedurende een bepaalde periode garantie biedt op eventuele gebreken en de bouwkwaliteit.
Naast de aankoopprijs moet je rekening houden met bijkomende kosten zoals notariskosten, overdrachtsbelasting (die bij nieuwbouw vaak lager is), en mogelijk kosten voor meerwerk of upgrades aan de woning.
Ditters
