Aanbod
Diensten
Over Ditters
Een woning verkopen
Jouw huis verkopen is spannend. Vanzelfsprekend
Het is tijd voor een nieuwe fase. Wij begrijpen dat verkopen meer is dan alleen een transactie. Het is een bundeltje aan herinneringen. Als jouw verkoopmakelaar plaatsen we niet enkel het verkoopbord in de grond, maar zijn wij ook verhalenvertellers. We willen elk hoekje van jouw huis kennen, iedere unieke eigenschap die het speciaal maakt. Samen met jou creëren we een verhaal dat potentiële kopers raakt, dat hun verbeelding prikkelt en hun hart laat kloppen.
Een grotere kans op het vinden van jouw droomhuis
Zekerheid dat je niet te veel betaalt voor het huis
Een betrouwbare onderhandelingspartner
Wij helpen je in 6 stappen bij het verkopen van je woning
Bij Ditters zorgen we ervoor dat het verkoopproces soepel en zonder stress verloopt.
Kennismaking en woningwaardebepaling
We beginnen met een vrijblijvend kennismakingsgesprek, waarbij we jouw wensen en verwachtingen bespreken. Vervolgens doen we een uitgebreide woningwaardebepaling. Zo krijg je een realistisch beeld van wat jouw woning waard is en kunnen we samen een verkoopstrategie bepalen.
Presentatie van je woning
Een goede eerste indruk is essentieel. Daarom zorgen we voor een professionele presentatie van je woning. Denk hierbij aan aantrekkelijke foto’s, plattegronden en pakkende teksten die je woning op zijn best laten zien. We plaatsen de woning op onze eigen website, op Funda en andere relevante platforms om een breed publiek te bereiken.
Bezichtigingen
Zodra potentiële kopers interesse tonen, organiseren wij de bezichtigingen. Jij hoeft hier zelf niet bij te zijn.
Onderhandelingen
Wanneer er serieuze belangstelling is, starten de onderhandelingen. Ditters staat hierbij aan jouw zijde en zorgt ervoor dat je de beste prijs voor je woning krijgt.
Koopovereenkomst
Als je akkoord gaat met een bod, stellen we de koopovereenkomst op. Hierbij nemen we de tijd om alle documenten met jou door te nemen, zodat je precies weet wat er in het contract staat.
Stap 6
Overdracht
Op de dag van de overdracht sta je er natuurlijk ook niet alleen voor. Voorafgaand aan het bezoek bij de notaris controleren we de woning. Is deze nog in dezelfde staat als toen je het huis kocht? Als alles goed is, gaan we samen naar de notaris voor de definitieve overdracht. Na de ondertekening bij de notaris is de verkoop officieel en ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Verhuizen. Zo gedaan.
Breng alles snel naar de juiste plek.
De verhalenverteller
Een verkoopmakelaar is een specialist in het verkopen van huizen. Terwijl het voor jou wellicht een emotionele en spannende stap is om je huis te verkopen, is dat voor onze verkoopmakelaars wat zij het liefste doen.
Wat kost een verkoopmakelaar?
Ongefilterd & Transparant
10
Het is meteen duidelijk dat Ditters goed op de hoogte is van de woningmarkt.
Tijdens de bezichtigingen, geleid door Bert en Angelien, viel hun sterke netwerk op. Hun persoonlijke benadering was prettig; ze belden ons achteraf om te vragen hoe het was gegaan.
verkoop huis
8.8
Sterke aanbeveling om voor dit complete makelaarskantoor te kiezen.
Onze grote tevredenheid betreft overigens ook de hypotheekadviseur van Ditters in het adviseren en regelen van de (overbruggings)hypotheek.
verkoop huis
8.5
Het contact verliep zeer prettig en we zijn blij met onze keuze.
Onze makelaar wist ons goed onze focus te laten houden door kritisch mee te denken over woningwensen en de waarde van verschillende huizen die we hebben bezocht.
aankoop huis
9.5
De begeleiding was professioneel en behulpzaam
Onze wensen werden in kaart gebracht en er werd meegedacht tijdens de zoektocht zodat we bij woningen waar wij twijfelden de juiste hulp kregen en uiteindelijk deze mooie woning konden kopen
aankoop huis
Samen vinden wij jouw nieuwe thuis
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 - 657 657
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0317 - 745 645
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 – 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:033 – 30 12 605
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 - 3033633
Ditters geeft antwoord
Dit hangt af van de locatie, de vraagprijs en de markt. Sommige huizen zijn binnen een paar dagen verkocht, andere hebben wat meer tijd nodig. We houden je goed op de hoogte van de voortgang en passen onze strategie aan als dat nodig is.
Tijdens bezichtigingen zorgen wij ervoor dat potentiële kopers een goede indruk krijgen van je woning. Onze makelaar begeleidt de kijkers, beantwoordt vragen en vertelt over de pluspunten van je woning. We regelen de planning en zorgen voor een prettige sfeer. Jij hoeft hier zelf niet bij aanwezig te zijn.
Woningstyling kan je huis aantrekkelijker maken voor een breed publiek. Kleine aanpassingen kunnen al een groot verschil maken en leiden vaak tot een snellere verkoop en een hogere opbrengst.
Onze makelaars voeren een grondige waardebepaling uit, gebaseerd op locatie, marktontwikkelingen, de staat van je huis en de prijzen van vergelijkbare woningen. Zo komen we tot een vraagprijs die zowel aantrekkelijk is voor kopers als voor jou.
De kosten hangen af van het type woning en de gekozen diensten, zoals fotografie, styling en advertenties. We werken op basis van courtage, een percentage van de verkoopprijs. We bespreken graag de tarieven en mogelijkheden tijdens het kennismakingsgesprek.