Aanbod
Diensten
Over Ditters
Lineaire
hypotheek
Een huis kopen is een grote stap en de keuze voor de juiste hypotheek kan een wereld van verschil maken. Een lineaire hypotheek is een slimme optie als je nu iets meer kunt betalen, maar op zoek bent naar dalende maandlasten en minder rente over de hele looptijd. Een andere bekende vorm voor het afsluiten van een hypotheek is de zogenaamde: annuïteitenhypotheek.
- Wat is een lineaire hypotheek?
- Wat zijn de voordelen?
- Hoe lang kan je deze hypotheek vastzetten?
Hoe werkt een lineaire hypotheek?
Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag van je lening af. Dit betekent dat je schuld steeds kleiner wordt. Omdat de rente berekend wordt over het bedrag dat je nog moet terugbetalen, betaal je in het begin meer rente. Maar naarmate de tijd verstrijkt en je schuld daalt, betaal je steeds minder rente. Dit zorgt ervoor dat je totale maandlasten geleidelijk afnemen.
Wat zijn de voordelen?
Dalende maandlasten: Je begint met hogere maandlasten, maar deze worden elke maand lager naarmate je meer aflost.
Snellere aflossing: Omdat je elke maand een vast deel van de lening aflost, daalt je schuld sneller.
Minder rente: Over de gehele looptijd betaal je minder rente vergeleken met andere hypotheekvormen.
Hoe lang kan je de rente van een lineaire hypotheek vastzetten?
Bij een lineaire hypotheek kun je de rente vastzetten voor verschillende periodes, afhankelijk van wat voor jou het beste uitkomt. De meest voorkomende periodes zijn 5, 10, 15 of zelfs 30 jaar. Dit geeft je de zekerheid dat je gedurende die periode exact weet hoeveel rente je betaalt en wat je maandlasten zullen zijn voor dat specifieke tijdsblok.
Waarom rente vastzetten?
Het vastzetten van de rente biedt financiële voorspelbaarheid. In de periode dat je rente vaststaat, verandert je rente niet, ook al stijgen of dalen de marktrentes. Dit kan vooral aantrekkelijk zijn als je denkt dat de rente in de toekomst omhoog zal gaan. Je hebt dan zekerheid over je maandlasten voor de duur van de rentevastperiode.
Flexibiliteit na afloop van de rentevastperiode
Na de gekozen rentevastperiode kun je opnieuw besluiten hoe lang je de rente wilt vastzetten. Je hebt dan de mogelijkheid om de rente opnieuw vast te zetten voor een nieuwe periode, of je kunt kiezen voor een variabele rente, die meebeweegt met de marktrente.
Door je rente vast te zetten voor langere periodes kun je mogelijk profiteren van lagere rentepercentages die nu beschikbaar zijn, terwijl je jezelf beschermt tegen rentestijgingen in de toekomst. Aan de andere kant, als je verwacht dat de rente in de nabije toekomst zal dalen, kun je kiezen voor een kortere rentevastperiode.
Benieuwd naar welke de verschillende hypotheekvormen?
Onze tips & adviezen.
De starterslening: lees direct alles wat je hierover moet weten
Onafhankelijk hypotheekadvies
Samen denken wij aan jullie later
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 - 657 657
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0317 - 745 645
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 – 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:033 – 30 12 605
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 - 3033633
Ditters geeft antwoord
Ditters is al jaren actief in de Amersfoortse woningmarkt en biedt:
- Snel een gevalideerd taxatierapport (48 uur)
- Gecertificeerde taxateurs (NRVT & NWWI)
- Lokaal specialist met kennis van Amersfoort en omgeving
- Scherpe tarieven zonder verrassingen
Ja, als je het niet eens bent met de WOZ-waarde van je woning in Amersfoort, kan een taxatie helpen bij een succesvol WOZ-bezwaar. Wij leveren een onafhankelijk rapport dat je bij de gemeente kunt indienen.
De kosten voor een taxatie in Amersfoort hangen af van het type woning en de geldverstrekker. Bij Ditters hanteren we transparante tarieven, zonder verborgen kosten. Vraag vrijblijvend een offerte aan voor een exacte prijsindicatie.
Ja, onze taxateurs in Amersfoort zijn NRVT-geregistreerd en NWWI-gecertificeerd, wat betekent dat onze rapporten voldoen aan de eisen van alle banken en hypotheekverstrekkers.
Bij Ditters ontvang je je taxatierapport binnen 48 uur na de inspectie. Onze erkende taxateurs in Amersfoort kennen de woningmarkt door en door en zorgen voor een snel en betrouwbaar taxatierapport.
Onze tips & adviezen.
