Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Update 3 oktober: de woning is verkocht onder voorbehoud, het open huis is geannuleerd.
Op een toplocatie in het levendige hart van Arnhem ligt deze volledig gerenoveerde (2022) en instapklare woning. De strakke afwerking, royale lichtinval en het fijne balkon zorgen voor een moderne, comfortabele woonbeleving. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging zijn er diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar, zoals dubbele bewoning (thans ingericht als 2 appartementen), praktijk- of kantoorruimte aan huis of u kunt er natuurlijk ook 1 royale woning van maken.
Het appartement ligt middenin het centrum van Arnhem en alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, denk aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportscholen. Tevens ligt de woning op korte afstand van de geliefde Arnhemse bossen en parken waaronder Park Sonsbeeck en landgoed Mariëndaal. Ook diverse uitvalswegen zoals de A12 en A50, als ook het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving.
Alle feiten op een rij:
- Gerenoveerde instapklare woning
- Voorzien van een strakke afwerking
- Heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen
- Balkon met uitzicht
- De indeling en centrale ligging bieden diverse gebruiksmogelijkheden
- Gelegen in het centrum van Arnhem
Indeling
Entree
Middels entree met meterkast is het appartement op de begane grond bereikbaar en via de trapopgang kom je bij het 2e appartement op de verdieping.
Het appartement op de begane grond:
Hal met toegang alle ruimtes; trapkast met de wasmachineopstelling; ruime slaapkamer van ca 11m²; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur; de 2 bergingen zijn bereikbaar van buitenaf.
Het appartement op de 1e verdieping:
hal met toegang tot het toilet, bergkast met wasmachineopstelling, slaapkamer en woonkamer; de ruime slaapkamer is ca. 15m²; de woonkamer heeft veel lichtinval en fraai uitzicht en beschikt over een balkon, aansluitend de moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur; de moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het zonnige westen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op een toplocatie in het levendige hart van Arnhem ligt deze volledig gerenoveerde (2022) en instapklare woning. De strakke afwerking, royale lichtinval en het fijne balkon zorgen voor een moderne, comfortabele woonbeleving. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging zijn er diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar, zoals dubbele bewoning (thans ingericht als 2 appartementen), praktijk- of kantoorruimte aan huis of u kunt er natuurlijk ook 1 royale woning van maken.
Het appartement ligt middenin het centrum van Arnhem en alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, denk aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportscholen. Tevens ligt de woning op korte afstand van de geliefde Arnhemse bossen en parken waaronder Park Sonsbeeck en landgoed Mariëndaal. Ook diverse uitvalswegen zoals de A12 en A50, als ook het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving.
Alle feiten op een rij:
- Gerenoveerde instapklare woning
- Voorzien van een strakke afwerking
- Heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen
- Balkon met uitzicht
- De indeling en centrale ligging bieden diverse gebruiksmogelijkheden
- Gelegen in het centrum van Arnhem
Indeling
Entree
Middels entree met meterkast is het appartement op de begane grond bereikbaar en via de trapopgang kom je bij het 2e appartement op de verdieping.
Het appartement op de begane grond:
Hal met toegang alle ruimtes; trapkast met de wasmachineopstelling; ruime slaapkamer van ca 11m²; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur; de 2 bergingen zijn bereikbaar van buitenaf.
Het appartement op de 1e verdieping:
hal met toegang tot het toilet, bergkast met wasmachineopstelling, slaapkamer en woonkamer; de ruime slaapkamer is ca. 15m²; de woonkamer heeft veel lichtinval en fraai uitzicht en beschikt over een balkon, aansluitend de moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur; de moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het zonnige westen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6828 BS, Arnhem
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 48 1
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
117
4 Kamers
C
77
€ 450.000 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs450.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresIr J.P. van Muijlwijkstraat
Postcode6828 BS
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte117
Perceeloppervlakte77
Oppervlakte woonkamer50
Overig oppervlakte7
Inhoud535
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1900
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Glasvezel kabel
Buitenruimte
LiggingIn centrum
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Hommelstraat
Inwoners
Woningen
890
Inwoners
1.405
78
19
Koop / Huur
78% Huur19% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
74.5%
Geen kinderen
18.6%
Met kinderen
6.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
5.017.144.522.410.716.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
