Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Gelegen op een geliefde locatie nabij het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich deze karakteristieke en instapklare bovenwoning met 3 woonlagen. De woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR-glas). Op de twee balkons kan je heerlijk genieten van het buitenleven.
De woning is gelegen in een geliefde omgeving in Arnhem-Noord met het centrum op loopafstand. In de directe omgeving ligt het bruisende centrum van Arnhem met de gezellige restaurants, terrassen, winkelstraten en het Centraal Station. Tevens zijn er bushaltes op loopafstand. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn goed te bereiken.
Het appartement maakt onderdeel van een kleinschalige VvE bestaande uit 1 benedenwoning en 2 bovenwoning. De VvE is ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering.
Nadat het energielabel is opgesteld is de muurisolatie uitgevoerd. Kans bestaat dat de woning een hoger label (B) zal hebben indien het label opnieuw wordt opgemaakt.
Extra's:
+ Karakteristieke bovenwoning met 3 woonlagen
+ Met vier slaapkamers beschik je over voldoende leefruimte
+ Instapklaar appartement met twee balkons
+ Praktische hoekkeuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2022
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
+ Nabij het bruisende centrum van Arnhem
Indeling
Begane grond
Eigen entree met hal, meterkast en trapopgang naar de woning.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde de open keuken met toegang tot het balkon. De moderne keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en geplaatst in 2022. Aan de bar kan je meerdere stoelen plaatsen en heerlijk zitten.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen recht opgetrokken, voorzien van een nette laminaatvloer vanuit de kleine slaapkamer is er toegang naar het balkon. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Op de woonverdieping met de woonkamer en keuken tref je een separaat toilet.
Derde verdieping
Op de derde verdieping tref je een vierde slaapkamer en ruimte voor de witgoedopstelling.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2022)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2022)
Bouwjaar: 1935
Isolatie: dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie
Balkonligging: noord
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet-bewoningsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is gelegen in een geliefde omgeving in Arnhem-Noord met het centrum op loopafstand. In de directe omgeving ligt het bruisende centrum van Arnhem met de gezellige restaurants, terrassen, winkelstraten en het Centraal Station. Tevens zijn er bushaltes op loopafstand. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn goed te bereiken.
Het appartement maakt onderdeel van een kleinschalige VvE bestaande uit 1 benedenwoning en 2 bovenwoning. De VvE is ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering.
Nadat het energielabel is opgesteld is de muurisolatie uitgevoerd. Kans bestaat dat de woning een hoger label (B) zal hebben indien het label opnieuw wordt opgemaakt.
Extra's:
+ Karakteristieke bovenwoning met 3 woonlagen
+ Met vier slaapkamers beschik je over voldoende leefruimte
+ Instapklaar appartement met twee balkons
+ Praktische hoekkeuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2022
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
+ Nabij het bruisende centrum van Arnhem
Indeling
Begane grond
Eigen entree met hal, meterkast en trapopgang naar de woning.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde de open keuken met toegang tot het balkon. De moderne keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en geplaatst in 2022. Aan de bar kan je meerdere stoelen plaatsen en heerlijk zitten.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen recht opgetrokken, voorzien van een nette laminaatvloer vanuit de kleine slaapkamer is er toegang naar het balkon. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Op de woonverdieping met de woonkamer en keuken tref je een separaat toilet.
Derde verdieping
Op de derde verdieping tref je een vierde slaapkamer en ruimte voor de witgoedopstelling.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2022)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2022)
Bouwjaar: 1935
Isolatie: dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie
Balkonligging: noord
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet-bewoningsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Johan de Wittlaan 343 Arnhem
Johan de Wittlaan 343
6828 XP, Arnhem
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
84
6 Kamers
C
Vanaf€ 289.500 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Arnhem
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresJohan de Wittlaan
Postcode6828 XP
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte84
Oppervlakte woonkamer18
Overig oppervlakte1
Inhoud314
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1943
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenDakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Twikkelstraat 3
Arnhem
€ 335.000 k.k.
91m²
4 Kamers
C
Johan de Wittlaan 261 1
Arnhem
€ 235.000 k.k.
44m²
2 Kamers
D
Bentinckstraat 3
Arnhem
€ 250.000 k.k.
48m²
2 Kamers
C
Pythagorasstraat 34
Arnhem
€ 419.500 k.k.
100m²
5 Kamers
B
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!