Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Wil jij wonen in een karakteristiek pand midden in het stadscentrum van het bruisende Arnhem? Dit charmante appartement beschikt over een keurig afwerkingsniveau en verkeert in goede staat van onderhoud. Het is recent voorzien van nieuw buitenschilderwerk. Bovendien is het appartement voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde.
Naast de centrale ligging beschikt dit appartement over een aantal opvallende kenmerken. De woonkamer met open keuken heeft een hoog plafond van 3,18 meter en grote ramen die samen zorgen voor een ruimtelijke atmosfeer en een fijne lichtinval. De woonkamer is perfect voor gezellige diners en ontspannen avonden, terwijl de speelse indeling zorgt voor karakter en een unieke uitstraling. Verder is er een nette badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde en een praktische entree aanwezig.
In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: Veel leuke winkels, restaurants en sfeervolle cafés maar ook de schouwburg en bioscopen bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan bijvoorbeeld bij 'De Blauwe Golven' middels een parkeervergunning. Daarnaast is er op korte afstand ook een supermarkt gelegen. Met het openbaar vervoer praktisch voor de deur reis je gemakkelijk naar omliggende plaatsen of de Randstad, en ben je met de auto in een handomdraai op de A12 of A50. Eventueel kun je een parkeervergunning via de gemeente aanvragen om in Arnhem Centraal te parkeren.
Alle feiten op een rij:
- Gelegen in een karakteristiek, monumentaal pand
- Wonen in hartje Arnhem
- Ruime woonkamer met grote raampartijen
- Slaapkamer aan de achterzijde
- Nette badkamer gerenoveerd in 2019
- Recent voorzien van nieuw buitenschilderwerk
- Het geheel is goed onderhouden en voorzien van HR-glas
- Nabij winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het geliefde Sonsbeekpark
Indeling
Via de entree betreed je de woning, waar direct toegang is tot de keuken. De lichte keuken (ca. 10,7 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer als de badkamer bereikbaar.
De badkamer is gerenoveerd in 2019 en efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 21,8 m²) met een plafondhoogte van maar liefst 3,18 meter. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel.
De slaapkamer (ca. 10,7 m²) ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Deze kamer biedt genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Het appartement heeft een speelse indeling met verschillende hoeken en lijnen, wat zorgt voor karakter en een unieke uitstraling.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
Isolatie: HR- glas en dakisolatie
Bouwjaar: 1870
Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Naast de centrale ligging beschikt dit appartement over een aantal opvallende kenmerken. De woonkamer met open keuken heeft een hoog plafond van 3,18 meter en grote ramen die samen zorgen voor een ruimtelijke atmosfeer en een fijne lichtinval. De woonkamer is perfect voor gezellige diners en ontspannen avonden, terwijl de speelse indeling zorgt voor karakter en een unieke uitstraling. Verder is er een nette badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde en een praktische entree aanwezig.
In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: Veel leuke winkels, restaurants en sfeervolle cafés maar ook de schouwburg en bioscopen bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan bijvoorbeeld bij 'De Blauwe Golven' middels een parkeervergunning. Daarnaast is er op korte afstand ook een supermarkt gelegen. Met het openbaar vervoer praktisch voor de deur reis je gemakkelijk naar omliggende plaatsen of de Randstad, en ben je met de auto in een handomdraai op de A12 of A50. Eventueel kun je een parkeervergunning via de gemeente aanvragen om in Arnhem Centraal te parkeren.
Alle feiten op een rij:
- Gelegen in een karakteristiek, monumentaal pand
- Wonen in hartje Arnhem
- Ruime woonkamer met grote raampartijen
- Slaapkamer aan de achterzijde
- Nette badkamer gerenoveerd in 2019
- Recent voorzien van nieuw buitenschilderwerk
- Het geheel is goed onderhouden en voorzien van HR-glas
- Nabij winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het geliefde Sonsbeekpark
Indeling
Via de entree betreed je de woning, waar direct toegang is tot de keuken. De lichte keuken (ca. 10,7 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer als de badkamer bereikbaar.
De badkamer is gerenoveerd in 2019 en efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 21,8 m²) met een plafondhoogte van maar liefst 3,18 meter. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel.
De slaapkamer (ca. 10,7 m²) ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Deze kamer biedt genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Het appartement heeft een speelse indeling met verschillende hoeken en lijnen, wat zorgt voor karakter en een unieke uitstraling.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
Isolatie: HR- glas en dakisolatie
Bouwjaar: 1870
Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6811 EZ, Arnhem
Rijnstraat 78 1
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
50
3 Kamers
C
€ 245.000 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs245.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresRijnstraat
Postcode6811 EZ
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte50
Oppervlakte woonkamer22
Inhoud188
Energie
EnergielabelC
IsolatieHR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Topline
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1870
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel
Buitenruimte
LiggingIn centrum
TuinGeen tuin
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Rijnstraat
Inwoners
Woningen
718
Inwoners
1.125
86
13
Koop / Huur
86% Huur13% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
74.9%
Geen kinderen
21.1%
Met kinderen
3.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
2.728.048.914.75.316.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
