Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Op de vierde en tevens bovenste verdieping van dit complex ligt dit fraaie 2-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van 60 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een ruim balkon van 11 m² en een berging in de onderbouw. Dankzij de ligging tegenover winkelcentrum Presikhaaf en met het treinstation en bushalte op loopafstand, woon je hier centraal en comfortabel.
Het appartement ligt in de wijk Presikhaaf, een groene en levendige buurt met uitstekende voorzieningen. Direct tegenover het complex bevindt zich winkelcentrum Presikhaaf met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Ook scholen, een buurtcentrum en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Met het NS-station Presikhaaf en diverse bushaltes op loopafstand is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast zijn de snelwegen A12 en A325 binnen enkele minuten bereikbaar.
Pluspunten van deze woning
+ 2-kamer hoekappartement met 60 m² woonoppervlakte
+ Ruim balkon van 11 m² op het zuidoosten
+ Gelegen op de vierde en bovenste woonlaag
+ Fraaie keuken en badkamer
+ Inpandige berging voor fiets en opslag
+ Complex met lift en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Indeling
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Je komt binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de keuken, toiletruimte, slaapkamer en woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een nette houten vloer en geeft toegang tot het balkon op het zuidoosten, met een vrij uitzicht over een grasveld tussen de complexen. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De slaapkamer beschikt over een inloopbadkamer met douche en wastafel.
Buitenruimte
Het appartement heeft een balkon van 11 m² op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 60 m²
- Energielabel E
- Blokverwarming en elektrische boiler in eigendom
- Balkon op het zuidoosten (11 m²)
- Inpandige berging
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €161,-
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Het appartement ligt in de wijk Presikhaaf, een groene en levendige buurt met uitstekende voorzieningen. Direct tegenover het complex bevindt zich winkelcentrum Presikhaaf met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Ook scholen, een buurtcentrum en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Met het NS-station Presikhaaf en diverse bushaltes op loopafstand is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast zijn de snelwegen A12 en A325 binnen enkele minuten bereikbaar.
Pluspunten van deze woning
+ 2-kamer hoekappartement met 60 m² woonoppervlakte
+ Ruim balkon van 11 m² op het zuidoosten
+ Gelegen op de vierde en bovenste woonlaag
+ Fraaie keuken en badkamer
+ Inpandige berging voor fiets en opslag
+ Complex met lift en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Indeling
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Je komt binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de keuken, toiletruimte, slaapkamer en woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een nette houten vloer en geeft toegang tot het balkon op het zuidoosten, met een vrij uitzicht over een grasveld tussen de complexen. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De slaapkamer beschikt over een inloopbadkamer met douche en wastafel.
Buitenruimte
Het appartement heeft een balkon van 11 m² op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 60 m²
- Energielabel E
- Blokverwarming en elektrische boiler in eigendom
- Balkon op het zuidoosten (11 m²)
- Inpandige berging
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €161,-
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
6826 NK, Arnhem
Van Borselenstraat 44
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
60
2 Kamers
E
€ 219.500 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs219.500 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresVan Borselenstraat
Postcode6826 NK
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte60
Oppervlakte woonkamer27
Inhoud194
Energie
EnergielabelE
IsolatieDubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1969
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Presikhaaf III
Inwoners
Woningen
2.027
Inwoners
4.210
75
25
Koop / Huur
75% Huur25% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
49.3%
Geen kinderen
19.5%
Met kinderen
31.0%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.814.730.922.812.716.312.324.728.218.5
Locatie
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
