Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Wonen met ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een toplocatie in Ede.
Welkom bij Laathof 9 — een royale hoekwoning met grote garage, parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnige tuin op het oosten. Deze woning uit 1980 is met 138 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers (met optie tot vijf), 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond een buitenkans voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand vind je winkelcentrum Bellestein voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen en het groene Proosdijpark met kinderboerderij zijn op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N224 en A30 zijn ook omliggende steden en uitvalswegen snel bereikbaar.
Pluspunten op een rij
+ Grote stenen garage met elektrische roldeur;
+ Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf;
+ Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
+ 12 zonnepanelen — energiezuinig wonen met label B;
+ Parkeren op eigen terrein én in de garage;
+ Kindvriendelijke ligging, nabij winkelcentrum en natuur.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de lichte woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer en ruime keuken. Vanuit de eetkamer loop je zo de tuin in. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van alle gemakken: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een gasfornuis. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming — heerlijk comfort in elk seizoen.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met grote inloopkast. Liever een extra slaapkamer? Die is eenvoudig te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig balkon op het oosten. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Hier vind je nog eens twee slaapkamers en een royale overloop. Achter de knieschotten is praktische opbergruimte aanwezig, ideaal voor koffers, kerstspullen of hobbygerei.
Tuin en parkeren
De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is bereikbaar via een achterom én via de stenen garage met elektrische roldeur. Op de oprit voor de woning kun je gemakkelijk twee auto’s kwijt, in de garage nog eens één. Zo is parkeren nooit een probleem.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Welkom bij Laathof 9 — een royale hoekwoning met grote garage, parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnige tuin op het oosten. Deze woning uit 1980 is met 138 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers (met optie tot vijf), 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond een buitenkans voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand vind je winkelcentrum Bellestein voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen en het groene Proosdijpark met kinderboerderij zijn op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N224 en A30 zijn ook omliggende steden en uitvalswegen snel bereikbaar.
Pluspunten op een rij
+ Grote stenen garage met elektrische roldeur;
+ Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf;
+ Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
+ 12 zonnepanelen — energiezuinig wonen met label B;
+ Parkeren op eigen terrein én in de garage;
+ Kindvriendelijke ligging, nabij winkelcentrum en natuur.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de lichte woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer en ruime keuken. Vanuit de eetkamer loop je zo de tuin in. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van alle gemakken: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een gasfornuis. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming — heerlijk comfort in elk seizoen.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met grote inloopkast. Liever een extra slaapkamer? Die is eenvoudig te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig balkon op het oosten. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Hier vind je nog eens twee slaapkamers en een royale overloop. Achter de knieschotten is praktische opbergruimte aanwezig, ideaal voor koffers, kerstspullen of hobbygerei.
Tuin en parkeren
De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is bereikbaar via een achterom én via de stenen garage met elektrische roldeur. Op de oprit voor de woning kun je gemakkelijk twee auto’s kwijt, in de garage nog eens één. Zo is parkeren nooit een probleem.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6715 LD, Ede
Laathof 9
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
138
5 Kamers
B
200
€ 450.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs450.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresLaathof
Postcode6715 LD
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte138
Perceeloppervlakte200
Oppervlakte woonkamer38
Overig oppervlakte30
Inhoud634
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas Kompakt
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1980
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinOost, 40m2, 462x867cm
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Hoven
Inwoners
Woningen
989
Inwoners
2.400
27
73
Koop / Huur
27% Huur73% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
27.0%
Geen kinderen
36.5%
Met kinderen
36.0%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.711.721.729.220.216.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
