Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Charmante twee-onder-een-kapwoning met moderne keuken, zonnige tuin en eigen oprit — wonen in het groene Leersum
Ben jij op zoek naar een sfeervolle en praktisch ingedeelde woning met moderne voorzieningen, veel privacy en een fijne ligging nabij natuur en dagelijkse voorzieningen? Dan is Koningin-Julianalaan 20 in Leersum precies wat je zoekt.
Bij de woning zit een praktische bijkeuken van 14m², met enige ingrepen kan dit gemakkelijk bij de woning betrokken worden en als extra woonruimte gebruikt worden.
Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1975 is verrassend ruim, beschikt over drie slaapkamers, een uitgebouwde keuken uit 2023 en een zonnige tuin met overkapping. De woning ligt op een perceel van ca. 195 m², biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft zowel binnen als buiten fijne leefruimte.
Je woont hier in een rustige woonomgeving met sportvelden, supermarkten, BSO, openbaar vervoer en prachtige wandelgebieden in de directe omgeving. De Utrechtse Heuvelrug en bossen van Leersum liggen praktisch om de hoek, ideaal voor natuurliefhebbers. Je woont hier landelijk en groen, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Interesse?
Koningin-Julianalaan 20 biedt een comfortabele gezinswoning met veel privacy, moderne voorzieningen en een fijne ligging. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging, wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren!
Wat maakt deze woning aantrekkelijk:
+ Twee-onder-een-kapwoning met veel privacy
+ Woonoppervlakte ca. 82 m², perceel ca. 195 m²
+ Uitgebouwde, moderne keuken (2023) met eigentijdse afwerking
+ Gehele benedenverdieping voorzien van elektrische screens
+ Drie slaapkamers, elektrische rolluiken op de eerste verdieping aanwezig
+ Zonnige tuin op het noordoosten met overkapping en terras
+ Grote berging met witgoedaansluiting, ideaal voor opslag
+ Parkeren op eigen terrein
+ 2 Airco's aanwezig voor extra comfort
+ Rustige ligging nabij winkels, sportvoorzieningen en natuur
Indeling
Begane grond:
Via de ruime eigen oprit kom je bij de entree met toilet, lichte woonkamer en de uitgebouwde keuken, welke vernieuwd is in 2023. De woonkamer beschikt over heerlijk veel lichtinval en een fijne mogelijkheid voor om een grote eettafel te plaatsen en lekker te borrelen met vrienden. De keuken beschikt over moderne apparatuur en biedt veel werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met overkapping. Aansluitend vind je een grote berging met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een airco en is aan de achterzijde gelegen, samen met de 2de slaapkamer. De derde (slaap) kamer ligt aan de voorzijde van de woning. De (slaap)kamers, en overloop, zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort.
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is volledig betegeld en een fijn raam voor daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douchecabine.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
Exterieur:
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt dankzij de overkapping een fijne, beschutte plek om buiten te zitten, ongeacht het weer. Er is ruimte voor een terras, een zitje en groen. Een heerlijke plek om te genieten na een lange (werk) dag! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime oprit, waar je parkeert op eigen terrein.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ben jij op zoek naar een sfeervolle en praktisch ingedeelde woning met moderne voorzieningen, veel privacy en een fijne ligging nabij natuur en dagelijkse voorzieningen? Dan is Koningin-Julianalaan 20 in Leersum precies wat je zoekt.
Bij de woning zit een praktische bijkeuken van 14m², met enige ingrepen kan dit gemakkelijk bij de woning betrokken worden en als extra woonruimte gebruikt worden.
Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1975 is verrassend ruim, beschikt over drie slaapkamers, een uitgebouwde keuken uit 2023 en een zonnige tuin met overkapping. De woning ligt op een perceel van ca. 195 m², biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft zowel binnen als buiten fijne leefruimte.
Je woont hier in een rustige woonomgeving met sportvelden, supermarkten, BSO, openbaar vervoer en prachtige wandelgebieden in de directe omgeving. De Utrechtse Heuvelrug en bossen van Leersum liggen praktisch om de hoek, ideaal voor natuurliefhebbers. Je woont hier landelijk en groen, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Interesse?
Koningin-Julianalaan 20 biedt een comfortabele gezinswoning met veel privacy, moderne voorzieningen en een fijne ligging. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging, wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren!
Wat maakt deze woning aantrekkelijk:
+ Twee-onder-een-kapwoning met veel privacy
+ Woonoppervlakte ca. 82 m², perceel ca. 195 m²
+ Uitgebouwde, moderne keuken (2023) met eigentijdse afwerking
+ Gehele benedenverdieping voorzien van elektrische screens
+ Drie slaapkamers, elektrische rolluiken op de eerste verdieping aanwezig
+ Zonnige tuin op het noordoosten met overkapping en terras
+ Grote berging met witgoedaansluiting, ideaal voor opslag
+ Parkeren op eigen terrein
+ 2 Airco's aanwezig voor extra comfort
+ Rustige ligging nabij winkels, sportvoorzieningen en natuur
Indeling
Begane grond:
Via de ruime eigen oprit kom je bij de entree met toilet, lichte woonkamer en de uitgebouwde keuken, welke vernieuwd is in 2023. De woonkamer beschikt over heerlijk veel lichtinval en een fijne mogelijkheid voor om een grote eettafel te plaatsen en lekker te borrelen met vrienden. De keuken beschikt over moderne apparatuur en biedt veel werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met overkapping. Aansluitend vind je een grote berging met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een airco en is aan de achterzijde gelegen, samen met de 2de slaapkamer. De derde (slaap) kamer ligt aan de voorzijde van de woning. De (slaap)kamers, en overloop, zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort.
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is volledig betegeld en een fijn raam voor daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douchecabine.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
Exterieur:
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt dankzij de overkapping een fijne, beschutte plek om buiten te zitten, ongeacht het weer. Er is ruimte voor een terras, een zitje en groen. Een heerlijke plek om te genieten na een lange (werk) dag! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime oprit, waar je parkeert op eigen terrein.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
3956 XM, Leersum
Koningin-Julianalaan 20
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
82
4 Kamers
C
195
€ 449.500 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs449.500 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresKoningin-Julianalaan
Postcode3956 XM
PlaatsLeersum
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte82
Perceeloppervlakte195
Oppervlakte woonkamer27
Overig oppervlakte21
Inhoud367
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1961
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordoost, 54m2, 870x615cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Leersum, Leersum-Dorp
Inwoners
Woningen
2.938
Inwoners
6.420
35
64
Koop / Huur
35% Huur64% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
34.8%
Geen kinderen
34.3%
Met kinderen
30.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
14.810.718.630.125.616.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
