Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping op een prachtige locatie, omgeven door veel groen. De keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van een kookplaat, oven en vaatwasser. Dankzij de ideale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik en zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar.
Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer direct op, waar een open sfeer en vrij uitzicht samenkomen. Het hele appartement is uitgerust met isolerend dubbel glas en het balkon, gelegen op het oosten, biedt de perfecte plek om even te genieten van het buitenleven. Het complex is voorzien van een lift en intercom. Plan snel een bezichtiging; wij leiden je graag rond!
Het complex is gelegen aan de rand van het groene Velp, op een steenworp afstand van het winkelcentrum bij Churchillplein, waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt. Voor natuurliefhebbers is het natuurgebied de Posbank/Veluwe binnen handbereik, terwijl belangrijke snelwegen zoals de A12, A348 en de N325 (Pleyroute) snel toegankelijk zijn via de Aalscholversingel. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeergelegenheid rondom het complex, en er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse servicekosten bedragen €197,-, exclusief het voorschot voor de stookkosten á € 100,-. Inbegrepen in de servicekosten is onder andere:
• Water
• Energie
• Onderhoud van de buitenkant
• Onderhoud van de gezamenlijke ruimten
• Gebruik van de recreatieruimte
• Huismeester
• Onderhoud van de gemeenschappelijke tuin
• Afvaldienst
• Glas- en opstalverzekering
• Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes
• Onderhoud van de lift
Deze combinatie van voorzieningen en een gunstige ligging maakt dit appartement een perfecte plek als jouw nieuwe (t)huis.
Kenmerken:
- 2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping;
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne keuken uit 2023 voorzien van inbouwapparatuur
- Het dak, met nieuwe isolatie, is in 2020 vervangen
- Balkon gelegen op het oosten
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
- De servicekosten inclusief stookkosten, energiekosten en (warm)water bedragen € 297,- per maand
- De Vereniging van Eigenaren is actief en onderneemt verduurzamingsinitiatieven, zoals het vervangen van de kozijnen.
Indeling
Algemene entree:
Centrale entree met de brievenbussen en via het trappenhuis of de lift toegang tot het appartement gelegen op de derde verdieping.
Het appartement is toegankelijk via een entree met hal, die leidt naar een ruime woonkamer en toegang biedt naar de badkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het fijne lichtinval en het uitzicht op, heerlijk groen en vrij. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer uit 2020. Vanuit de woonkamer beschik je over toegang naar het balkon, welke zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement en met een ligging op het oosten kan je hier genieten van het buitenleven. De open keuken beschikt over een keuken in rechte opstelling, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven en vaatwasser. De keuken is in 2023 vernieuwd en door de hoekligging van het appartement beschik je hier over een extra raam.
De ruimte tussen de keuken en de slaapkamer kan uitstekend benut worden als een werkplek of voor een kastenwand. Je kunt er ook voor kiezen om een ruimere slaapkamer te creëren – zie de optionele plattegrond voor een voorbeeld. De slaapkamer heeft een open verbinding met de woonkamer en is afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer. Bovendien zorgt het groene, vrije uitzicht voor een heerlijke start van de dag.
De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, toilet en beschikt over de aansluiting voor witgoedapparatuur.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer direct op, waar een open sfeer en vrij uitzicht samenkomen. Het hele appartement is uitgerust met isolerend dubbel glas en het balkon, gelegen op het oosten, biedt de perfecte plek om even te genieten van het buitenleven. Het complex is voorzien van een lift en intercom. Plan snel een bezichtiging; wij leiden je graag rond!
Het complex is gelegen aan de rand van het groene Velp, op een steenworp afstand van het winkelcentrum bij Churchillplein, waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt. Voor natuurliefhebbers is het natuurgebied de Posbank/Veluwe binnen handbereik, terwijl belangrijke snelwegen zoals de A12, A348 en de N325 (Pleyroute) snel toegankelijk zijn via de Aalscholversingel. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeergelegenheid rondom het complex, en er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse servicekosten bedragen €197,-, exclusief het voorschot voor de stookkosten á € 100,-. Inbegrepen in de servicekosten is onder andere:
• Water
• Energie
• Onderhoud van de buitenkant
• Onderhoud van de gezamenlijke ruimten
• Gebruik van de recreatieruimte
• Huismeester
• Onderhoud van de gemeenschappelijke tuin
• Afvaldienst
• Glas- en opstalverzekering
• Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes
• Onderhoud van de lift
Deze combinatie van voorzieningen en een gunstige ligging maakt dit appartement een perfecte plek als jouw nieuwe (t)huis.
Kenmerken:
- 2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping;
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne keuken uit 2023 voorzien van inbouwapparatuur
- Het dak, met nieuwe isolatie, is in 2020 vervangen
- Balkon gelegen op het oosten
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
- De servicekosten inclusief stookkosten, energiekosten en (warm)water bedragen € 297,- per maand
- De Vereniging van Eigenaren is actief en onderneemt verduurzamingsinitiatieven, zoals het vervangen van de kozijnen.
Indeling
Algemene entree:
Centrale entree met de brievenbussen en via het trappenhuis of de lift toegang tot het appartement gelegen op de derde verdieping.
Het appartement is toegankelijk via een entree met hal, die leidt naar een ruime woonkamer en toegang biedt naar de badkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het fijne lichtinval en het uitzicht op, heerlijk groen en vrij. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer uit 2020. Vanuit de woonkamer beschik je over toegang naar het balkon, welke zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement en met een ligging op het oosten kan je hier genieten van het buitenleven. De open keuken beschikt over een keuken in rechte opstelling, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven en vaatwasser. De keuken is in 2023 vernieuwd en door de hoekligging van het appartement beschik je hier over een extra raam.
De ruimte tussen de keuken en de slaapkamer kan uitstekend benut worden als een werkplek of voor een kastenwand. Je kunt er ook voor kiezen om een ruimere slaapkamer te creëren – zie de optionele plattegrond voor een voorbeeld. De slaapkamer heeft een open verbinding met de woonkamer en is afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer. Bovendien zorgt het groene, vrije uitzicht voor een heerlijke start van de dag.
De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, toilet en beschikt over de aansluiting voor witgoedapparatuur.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6883 BL, Velp
Aalscholversingel 244
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
50
2 Kamers
C
€ 197.500 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs197.500 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresAalscholversingel
Postcode6883 BL
PlaatsVelp
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte50
Oppervlakte woonkamer29
Inhoud163
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1976
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenLift, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
+ toon meer
Buurtinformatie
Velp, Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Inwoners
Woningen
1.796
Inwoners
3.280
66
34
Koop / Huur
66% Huur34% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
50.3%
Geen kinderen
27.0%
Met kinderen
22.7%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
14.09.625.223.228.516.312.324.728.218.5
Locatie
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
