Laan van Presikhaaf 192 14 € 285.000 k.k.

Gelegen op een fantastische locatie op loopafstand van het groen en nabij winkelcentrum 'Presikhaaf' bevindt zich dit royale 3-kamerappartement met een fijn balkon op het zonnige zuiden. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van label A en dus helemaal klaar voor de toekomst.

De volgende elementen maken je ook vast nieuwsgierig naar deze woning: ruime woonkamer van bijna 25m² met veel lichtinval, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 volwaardige (slaap)kamers. Vanaf alle vertrekken een heerlijk en prachtig weids uitzicht en een heerlijk balkon op het zonnige zuiden. Hier kun je dus de hele dag genieten van het buitenleven!

Het appartementencomplex ligt op steenworp afstand van het centrum 'Presikhaaf', diverse hogescholen en mooie wandelgebieden waaronder 'Park Presikhaaf' en 'Park Angerenstein'. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE en de servicekosten bedragen €157 per maand.


Indeling
Algemene entree:
Via de centrale entree kom je bij de brievenbussen en heb je toegang tot het trappenhuis en de lift.

Appartement:
Vanuit de entree en hal met separaat toilet zijn alle vertrekken te bereiken. De ruime woonkamer heeft een afmeting van bijna 25m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en krijgt door de riante raampartijen heerlijk veel lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht. Door de prettige afmeting is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. De openkeuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

De royale (slaap)kamers hebben een afmeting van maar liefst ca. 13m²! Beide (slaap)kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De (werk)kamer aansluitend aan de woonkamer kan gemakkelijk afgesloten worden waardoor het geheel als slaap- of hobbykamer gebruikt kan worden. Via de hal is ook de badkamer te bereiken en is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is een handige inpandige berging te bereiken. Hier is de witgoedaansluiting aanwezig en hier staan de C.V.-ketel opgesteld.

Balkon:
Het appartement beschikt over een fantastisch balkon op het zuiden! Door deze gunstige ligging kun je optimaal van het zonnetje en het buitenleven genieten. Ook door de hoge ligging heb je hier veel privacy en kun je echt genieten van het heerlijke weidse uitzicht.

In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opbergen van de spullen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2009)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2009)
Bouwjaar: 2008
Isolatie: volledig geïsoleerd
Balkonligging: zuiden
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royaal 3-kamerappartement met een fantastisch vrij uitzicht;
- Ruime woonkamer;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Complete badkamer;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van label A;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen €157,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief