Corversbos 33 € 389.750 k.k.

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met vrijstaande berging en eigen parkeerplaats? Vind jij energiezuinig belangrijk en zoek je een gasloze woning met energielabel A en zonnepanelen? Wil jij graag wonen in de geliefde en kindervriendelijke wijk Kernhem?

Neem dan snel telefonisch contact op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging!

Pluspunten van de woning:
+ Energielabel A;
+ Voorzien van 8 zonnepanelen;
+ De woning is gasloos;
+ Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
+ Zeer goed onderhouden keuken en badkamer;
+ Voorzien van 4 slaapkamers;
+ Heerlijke tuin op het zuiden;
+ Eigen parkeerplaats;
+ Kerkelijke gemeente;
+ Gelegen in de geliefde wijk Kernhem.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur met daarachter de riante en verwarmde entree voorzien van sfeervolle tegels, de toiletruimte met toilet en fonteintje, garderoberuimte, meterkast, trap naar de 1e verdieping en loopdeur naar de sfeervolle leefruimte.

Bij het betreden van de leefruimte zie je een fijne tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de licht afgewerkt en zeer goed onderhouden keuken met diverse inbouwapparatuur. Centraal tussen de woonkamer en keuken is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig met vrienden en/of familie te genieten van een hapje, drankje en spelletje!

1e verdieping:
Via de vaste houten trap betreed je de riante overloop met 6 deuren die je toegang geven tot 3 slaapkamers, de badkamer, een berging en de vaste houten trap naar de 2e verdieping. De badkamer is zeer goed onderhouden, licht afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet, aansluiting voor de wasmachine en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een ruime voorzolder met kastruimte en een 2e keuken. Uiteraard zou je hier ook de opstelling kunnen maken voor je wasmachine en droger zodat je meer ruimte hebt in de badkamer. Via een loopdeur betreed je slaapkamer 4 van ruim 13 m2. Beide daken zijn voorzien van dakramen.

Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen op het zuiden waar je fijn van het buitenleven kunt genieten. Door de goede afmetingen is er ruimte genoeg voor een grote tafel met stoelen. Tevens is er een berging en achterom aanwezig, ideaal voor het stallen van je fiets en spullen. Achter de tuin beschik je over een eigen parkeerplaats.

Locatie:
De wijk Kernhem is rustig, kindvriendelijk en uitermate populair. Je woont vlakbij het bos, de hei, landgoed Kernhem en winkelcentrum Parkweide is dichtbij voor je dagelijkse boodschappen. Het recent geopende medisch centrum biedt onderdak aan een huisarts, apotheek, fysiotherapeut en er is een ruimte ten behoeve van kinderopvang; daarnaast zijn er basisscholen in de wijk aanwezig. Tevens gelegen nabij uitvalswegen A30 en A12 maar ook het winkelhart van Ede is op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
Verwarming: Stadsverwarming
Warmwater: Stadsverwarming
Bouwjaar: 2001
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Energielabel: A
Aanvaarding: In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.