De Gheynstraat 4 € 375.000 k.k.

De Gheynstraat 4, Ede foto-0 De Gheynstraat 4, Ede foto-0 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-1 De Gheynstraat 4, Ede foto-1 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-2 De Gheynstraat 4, Ede foto-2 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-3 De Gheynstraat 4, Ede foto-3 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-4 De Gheynstraat 4, Ede foto-4 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-5 De Gheynstraat 4, Ede foto-5 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-6 De Gheynstraat 4, Ede foto-6 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-7 De Gheynstraat 4, Ede foto-7 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-8 De Gheynstraat 4, Ede foto-8 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-9 De Gheynstraat 4, Ede foto-9 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-10 De Gheynstraat 4, Ede foto-10 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-11 De Gheynstraat 4, Ede foto-11 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-12 De Gheynstraat 4, Ede foto-12 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-13 De Gheynstraat 4, Ede foto-13 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-14 De Gheynstraat 4, Ede foto-14 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-15 De Gheynstraat 4, Ede foto-15 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-16 De Gheynstraat 4, Ede foto-16 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-17 De Gheynstraat 4, Ede foto-17 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-18 De Gheynstraat 4, Ede foto-18 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-19 De Gheynstraat 4, Ede foto-19 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-20 De Gheynstraat 4, Ede foto-20 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-21 De Gheynstraat 4, Ede foto-21 blur
De Gheynstraat 4, Ede foto-22 De Gheynstraat 4, Ede foto-22 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze moderne en instapklare eengezinswoning in de wijk "Maandereng" beschikt o.a. over vier slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen, rolluiken, een berging aan de voorkant en een schuur aan de achterkant.

Het huis is gelegen in de wijk Maandereng. Maandereng is een kindvriendelijke en graag bewoonde wijk. De woning is gelegen in een rustig en autoluwe straat. Binnen een omtrek van slechts enkele minuten bereik je het winkelcentrum Stadspoort, terwijl een medisch centrum, sporthal 't Riet, diverse basisscholen, en het ziekenhuis Gelderse Vallei allemaal op korte afstand liggen. Voor ontspanning en entertainment zijn de Pathé bioscoop en verschillende restaurants en scholen maximaal 5 minuten fietsen verwijderd.

De bereikbaarheid is uitstekend met de snelwegen A12 en A30 die binnen enkele minuten te bereiken zijn. Voor openbaar vervoer is er een bushalte bij het ziekenhuis, die een directe verbinding biedt naar het centrum en het treinstation. Voor natuurliefhebbers bieden het nabijgelegen bos en de Ginkelse Heide aan de rand van Ede fantastische mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met berging kom je bij de voordeur. Hierachter de naar de voorkant uitgebouwde entree met kastenwand, inbouwspotjes, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de entree heb je een directe verbinding met de in 2020 verbouwde woon-/eetkamer in. De ruime woonkamer is tuingericht en beschikt over veel natuurlijk licht door de diverse raampartijen. Vanuit de woonkamer kom je bij de riante open keuken met spoel- en kookeiland keuken. Deze is ingericht met hoogglans witte kastjes, betonlook aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, inductiekookplaat (2023) met afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Het plafond boven de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

De begane grond is deels voorzien van plavuizen en deel PVC met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte voorzien van een dakkapel. De drie slaapkamers zijn van een prettig formaat. Respectievelijk 12,1 m², 9,2 m² en 6,9 m².

De badkamer is in lichte kleurstelling en volledig betegeld, beschikt over een wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

De 1e verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer. Verwarming gaat middels radiatoren.

Tweede verdieping:
Een vaste houten trap brengt je naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is circa 8,9 m² en beschikt over een dakraam voor daglicht en ventilatie. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine droger en cv-ketel.

Tuin:
Vanuit de woonkamer loop je zo de onderhoudsarme achtertuin in waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achterin staat een 2e schuur/berging.

Afmetingen:
Woonoppervlakte: 98 m²
Inhoud woning: 369 m³

Kenmerken
Warmwater: CV ketel (type)
Verwarming: CV ketel (type) en vloerverwarming begane grond
Isolatie: Volledig geïsoleerd, energielabel
Bouwjaar: 1986
Tuinligging: Oost (achtertuin) en west (voortuin)
Aanvaarding: In overleg


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
De Gheynstraat 4
Postcode
6717 RG
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 98m²
Perceeloppervlakte
ca. 135m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 369m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Ede,Elskamp

Inwoners

2773
Woningen

6800
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Elskamp t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
29% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
40% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Elskamp t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "De Gheynstraat4","zipCode": "6717 RG","city": "Ede","lat": 52.0212672,"lng": 5.6512919,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

De Gheynstraat 4, Ede plattegrond-22
De Gheynstraat 4, Ede plattegrond-22
De Gheynstraat 4, Ede plattegrond-22
De Gheynstraat 4, Ede plattegrond-22

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 309.500 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Obrechtlaan 64, Ede Obrechtlaan 64, Ede blur

Obrechtlaan 64

Ede prijs Vraagprijs € 415.000 k.k.
oppervlakte137m²
Kamers8 kamers
Akulaan BNR 159 0 ong, Ede Akulaan BNR 159 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 159 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers
Voerakker 270, Ede Voerakker 270, Ede blur

Voerakker 270

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte92m²
Kamers3 kamers