De Halte 137 € 300.000 k.k.

Op een fantastische plek, middenin het centrum van Ede, bevindt zich dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 87m² met een heerlijk balkon op het zuidwesten. Jij wilt nu toch ook komen kijken?!

De volgende aspecten van dit fraaie en volledig geïsoleerde appartement zullen je vast verrassen: een ruime woonkamer van bijna 30m² met heerlijk veel lichtinval, complete keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer met ligbad, 3 volwaardige slaapkamers, kunststof kozijnen en een heerlijk ruim balkon op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een financieel gezonde VvE, eigen berging en energielabel A.

Het fraaie en eigentijdse in 2003 gebouwde appartementengebouw bevindt zich midden in het centrum van Ede, een perfecte locatie waar voorzieningen zoals winkels en restaurants op een steenworp afstand liggen. Bovendien bevindt het gebouw zich niet ver van intercitystation Ede-Wageningen, diverse uitvalswegen en treinstation Ede-Centrum is op loopafstand gelegen.

Indeling:
Algemene entree:
Centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement:
Vanuit de entree en hal met separaat toilet zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van bijna 30m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden en krijgt door de riante raampartijen heerlijk veel lichtinval. De aangrenzende slaapkamer kan opengemaakt worden waardoor de woonkamer vergroot wordt naar maar liefst bijna 40m². Thans is het nu opgedeeld als extra slaapkamer. De prettige afmeting zorgt voor een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een warme kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en de koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige bergkast waar ook de witgoedaansluiting aanwezig is en waar de C.V.-ketel staat opgesteld.

De royale slaapkamers hebben een afmeting van maar liefst ca. 13m², 11m² en 8m². De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, neutrale wanden en grote kunststof kozijnen welke zorgen voor voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche.

Balkon:
Het appartement beschikt over een ruim balkon welke is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je optimaal van de zon of de schaduw kunt genieten.

In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opbergen van alle spullen of het stallen van de fiets.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2019)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2019)
Bouwjaar: 2003
Isolatie: volledig geïsoleerd
Balkonligging: zuidwesten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Royaal 4-kamerappartement op een fantastische locatie in het centrum van Ede;
- VvE is financieel gezond;
- Royale woonkamer met veel lichtinval en mogelijkheid om deze te vergroten;
- Complete woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 3 volwaardige (slaap)kamers;
- Ruime badkamer met ligbad;
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen €146,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.