De Halte 73 € 235.000 k.k.

Ben je op zoek naar een leuk appartement in het centrum van Ede? Wij bieden je dit DRIE-KAMER-APPARTEMENT te koop aan in appartementencomplex 'De Halte' met een ROYAAL BALKON van ruim 13 m² op het zonnige WESTEN en eigen BERGING op de eerste verdieping.

Het appartementencomplex De Halte is zeer gunstig gelegen middenin het centrum van Ede. Een scala aan uitgaans- en winkelgeleden, station Ede-Centrum en supermarkt de Hoogvliet vind je om de hoek. Het appartement ligt op de 3e en tevens bovenste verdieping en is geschikt voor diverse doelgroepen, mede door de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van een lift.

Indeling
Complex
Op de begane grond is de gezamenlijke entree met videofoon, het trappenhuis en de liftinstallatie. Via de gemeenschappelijke buitenruimte op de eerste verdieping loop je naar het appartement.

Appartement
Entree met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.

De speelse woonkamer is door de vele raampartijen voorzien van veel lichtinval en heeft een licht grijze laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. Hier bevindt zich een L-vormige inbouwkeuken met een plavuizen vloer. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en carrousel kast.

De beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde van de woning en beschikken over PVC vloertegels en muurverf wandafwerking. Ook hebben beide slaapkamers een handbediend rolluik. Eén slaapkamer is te bereiken vanuit de keuken en hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en CV opstelplaats (Intergas, 2018).

De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, douchehoek met spatscherm, design radiator en een wastafel. Tevens is de badkamer volledig betegeld en is er een verlaagd plafond met inbouwspots aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer: circa 27.8 m²
Keuken / eetgedeelte: 14.7 m²
Slaapkamer 1: circa 9.3 m²
Slaapkamer 2: circa 9.2 m²
Badkamer: circa 2.9 m²
Balkon: circa 13.7 m²
Berging: circa 5.1 m²

Woonoppervlakte: 58 m²
Inhoud woning: 206 m³

Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel Intergas 2018
Warm water: CV ketel Intergas 2018
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1997
Balkonligging: Westen
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
+ Drie kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping;
+ Speelse, lichte woonkamer;
+ Royaal balkon van 13,7 m² gelegen op het westen;
+ Twee slaapkamers aanwezig;
+ Gelegen in het centrum van Ede bij het NS station;
+ Eigen berging op de eerste verdieping;
+ Servicekosten bedragen € 218,22 per maand voor het appartement.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.