Dubceksingel 36 € 230.000 k.k.

Centraal gelegen ruim 2-kamer appartement (voorheen 3!) met balkon, berging, eigen parkeerplaats met een woonoppervlakte van maar liefst 82 m² gelegen in de wijk 'de Rietkampen'.

De woning is het grote type en gesitueerd op de begane grond van het fraaie appartementencomplex 'het Atriumstede' met uitzicht op winkelcentrum 'de Stadspoort'. Het appartementencomplex ziet er zeer verzorgd uit met onder andere een fraai aangelegde binnentuin met vijverpartij. Ook is er actieve Vereniging van Eigenaars.

Verder zijn er diverse voorzieningen binnen handbereik zoals (basis)scholen, bioscoop Pathé Ede, ziekenhuis 'de Gelderse Vallei', een bushalte en diverse uitvalswegen zoals de op-/afrit A12 en A30.

Indeling
Middels een centraal afgesloten entree voorzien van intercominstallatie is het appartement bereikbaar. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

Appartement
Hal/entree met meterkast, deur naar de keuken (26 m²) en woonkamer (27 m²). De lichte woonkamer beschikt over schuifdeuren naar het ruime balkon dat op het zuidoosten is gelegen. Keukenblok met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is aan de zijde van het atrium gesitueerd en via een tussenhal zijn de toiletruimte met fonteintje en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad met spatscherm en wastafelmeubel. Voorts is er nog de technische ruimte met C.V.-ketel opstelling, mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1995
Balkonligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Te moderniseren appartement;
- Badkamer met bad en badmeubel, separaat toilet;
- Inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Rondom het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Het atrium is voorzien van bijzondere elementen zoals een levensgroot schaakbord, waterpartij, panoramalift, zitbanken en veel groenvoorziening;
- De servicekosten bedragen € 122,79 per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.