Hoog Maanen 21 € 365.000 k.k.

Wil je graag wonen nabij alle dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van het NS station Ede-Wageningen? Met daarbij twee ruime slaapkamers, een inpandige berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats? Dan ben je bij de Hoog Maanen 21 op het juiste adres.

Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met video intercom systeem, lift en parkeergarage. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping boven het winkelcentrum Spindop. De ligging is ideaal! Om de hoek ben je bij het winkelcentrum 'Spindop' aan de Parkweg voor de dagelijkse boodschappen. Overige voorzieningen als het NS-intercity station Ede-Wageningen, scholen en uitvalswegen zijn ook in de directe nabijheid aanwezig.

Indeling:
Via de centraal afgesloten entree kom je bij de hal welke voorzien is van een video intercom installatie, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via de entree kom je in de hal met meterkast. Via de hal kom je direct in de ruime woonkamer. In de woonkamer geniet je door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De half open keuken is voorzien van een bar en een keuken in hoekopstelling met divers inbouwapparatuur. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om een eetkamer te maken van het oorspronkelijke balkon (met vergunning). Deze ruimte is tevens goed te gebruiken als werkkamer of hobbykamer.

In de berg-/ wasruimte is er voldoende ruimte voor het opslaan van extra voorraad en hier bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine, droger en de technische installaties zoals de Cv-ketel en de WTW opstelling.

Via de woonkamer zijn de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de eet-/werkkamer te bereiken. De master bedroom is circa 16m² en gelegen naar de ruime badkamer. De tweede slaapkamer van circa 11m² bevindt zich eveneens naast de master bedroom. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

In de onderbouw van het complex is er een eigen berging en parkeerplaats aanwezig.

Kenmerken
+ 4-kamer-appartement gelegen op de eerste verdieping
+ Half open keuken voorzien van keuken in hoekopstelling en met bar
+ Gelegen in een kleinschalig complex in het winkelcentrum Spindop
+ Parkeerplaats en externe berging aanwezig in de onderbouw
+ Een gezonde en actieve VvE
+ De bijdrage VvE voor de woning, berging en de parkeerplaats bedraagt € 202,33 per maand

Inhoud woning: 321m³
Woonoppervlakte: 97m²

Bijzonderheden:
Verwarming: CV ketel
Warm water: CV ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2005
Aanvaarding: In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.