Hoog Maanen 37 € 375.000 k.k.

Op zoek naar een prachtig en sfeervol appartement met een fijn dakterras? Zoek dan niet verder want Hoog Maanen 37 is een goed onderhouden hoek-appartement met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder én dakterras welke gelegen is op het zonnige zuiden. Je kunt dus heerlijk genieten van het buitenleven!

Het appartement is gelegen op de derde en vierde woonlaag, en tevens bovenste verdieping, waardoor je elke dag kan genieten van een vrij uitzicht.

Het appartementen complex is gelegen in het winkelcentrum "De Spindop" en direct naast het intercity station Ede-Wageningen. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. Als laatste zijn de snelwegen A12 en A30 makkelijk te bereiken.

Indeling:
Appartementengebouw:
Via een centrale entree is het trappenhuis met lift te bereiken. Op de bovenste verdieping is via de galerij het appartement bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken op de eerste woonlaag. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime open keuken. De keuken wordt voorzien van veel daglicht en er is meer dan voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Aan de achterzijde twee slaapkamers met uitzicht over het achtergelegen parkeerterrein. De twee slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde van het appartement en zijn daardoor heerlijk koel tijdens de zomerse dagen. De afmetingen van de slaapkamers zijn maar liefst circa. 13m² en 7m².

De volledig betegelde badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van een douchehoek, wastafel met wastafelmeubel en ligbad. Separaat is er nog een toilet met fonteintje aanwezig.

Via een vaste trap betreed je de bovenste woonlaag waar zich de riante woonkamer bevindt. Een heerlijk plek met veel daglicht. Via de openslaande deuren is het ruime dakterras te bereiken. Het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor je heerlijk kunt genieten van vele zonuren!

In de onderbouw van het complex is een ruime berging aanwezig en is de overdekte parkeergarage bereikbaar. Via een afgesloten garagedeur is de parkeergarage te bereiken.

Inhoud woning 346 m3
Woonoppervlakte 105 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: CV ketel Intergas Kompakt HR , WTW systeem en airco
Warm water CV ketel Nefit 2006
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2005, 2006 opgeleverd
Ligging dakterras zuid
Aanvaarding In overleg

Extra's:
De pluspunten van het appartement:
+ Appartementencomplex is voorzien van een lift;
+ Gunstige ligging in Ede met veel voorzieningen;
+ Gelegen naast intercity-station Ede-Wageningen (loopafstand);
+ Nabij het bos De Sysselt en heide;
+ Supermarkt, drogist, bloemist op de begane grond van het complex;
+ Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
+ Het hoekappartement is gelegen op de bovenste woonverdieping;
+ Ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het dakterras;
+ Twee slaapkamers en ruime badkamer;
+ Energielabel A!

Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.