James Watthof 6 € 325.000 k.k.

Omschrijving

Aan een parkje gelegen TUSSENWONING met DRIE slaapkamers, vrijstaande houten BERGING en eigen PARKEERPLAATS. De achtertuin is op het noorden gelegen en heeft een achterom. Achter de woning bevindt zich de parkeerplaats.

Het geheel is aan een hofje gesitueerd in de jonge wijk Uitvindersbuurt. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum Spindop, AH XL, scholen, NS station Ede-Wageningen en ook de uitvalswegen als de A12 zijn op korte afstand te bereiken.

LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! De koper heeft keuze uit drie projectnotarissen.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met moderne meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en toegang tot woonkamer en eerste verdieping.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft direct toegang tot de tuin. Door de raampartijen tot op de grond is er veel natuurlijk licht in de woonkamer. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd.

De lichte open keuken bestaat uit twee delen en is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur. Aan de ene kant bevindt zich de koelkast met vriesvak. Aan de andere zijde de vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Het totale woonoppervlak van de keuken en woonkamer bedraagt 35 m².

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. In de vaste kast bevindt zich de opstelplaats voor de CV ketel (Intergas, 2010). Ook is hier de wasmachine aansluiting te vinden.

Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Ook beschikken de slaapkamers over HR++ ramen. De hoofdslaapkamer en de kleinste kamer zijn aan de achterzijde gelegen. De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning.

De volledig betegeld badkamer is uitgerust met een wastafel, douchehoek met thermostaatkraan, zwevend toilet en een raam voor daglichttoetreding. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer: 4.16 x 5.10 = 21.2 m²
Keuken/eetkamer: circa 14.3 m²
Slaapkamer 1: 4.79 x 2.99 = 14.3 m²
Slaapkamer 2: 4.66 x 2.86 = 13.3 m²
Slaapkamer 3: 2.79 x 2.03 = 5.7 m²
Badkamer: 2.08 x 2.15 = 4.3 m²
Berging: 2.79 x 1.80 = 5.0 m²
Parkeerplaats: 5.00 x 2.50 = 12.5 m²

Perceeloppervlakte: 108 m²
Inhoud woning: 344 m³
Woonoppervlakte: 97 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel, Intergas HR (2010)
Warm water: CV ketel, Intergas HR (2010)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2010
Tuinligging: Noorden
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
+ Jonge, nette woning uit 2010;
+ Voorzien van drie slaapkamers van een mooi formaat;
+ Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden;
+ Eigen parkeerplaats aanwezig;
+ Gelegen nabij winkels en NS-station;
+ Er is een bouwkundig rapport aanwezig;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen;


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
James Watthof 6
Postcode
6717 CG
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 97m²
Perceeloppervlakte
ca. 110m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 21m²
Inhoud
ca. 344m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 50m², 530×950cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Afmetingen
13m², 250×500

Buurt­informatie: Ede,Uitvindersbuurt

Inwoners

5085
Woningen

12050
Inwoners

Koop / Huur


 52% Huur  48% Koop

Huishoudens

 Uitvindersbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
39% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Uitvindersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "James Watthof 6 ", "zipCode": "6717 CG", "city": "Ede", "lat": 52.027634, "lng": 5.651116, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

James Watthof 6, Ede plattegrond-28
James Watthof 6, Ede plattegrond-28
James Watthof 6, Ede plattegrond-28
James Watthof 6, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
De Gaullesingel 177, Ede De Gaullesingel 177, Ede blur Open huis

De Gaullesingel 177

Ede prijs Vraagprijs € 299.000 k.k.
oppervlakte76m²
Kamers3 kamers
Kolkakkerweg 75, Ede Kolkakkerweg 75, Ede blur

Kolkakkerweg 75

Ede prijs Vraagprijs € 295.000 k.k.
oppervlakte66m²
Kamers3 kamers
Lange Akkers 35, Ede Lange Akkers 35, Ede blur

Lange Akkers 35

Ede prijs Vraagprijs € 350.000 k.k.
oppervlakte108m²
Kamers4 kamers
Jordaensstraat 13, Ede Jordaensstraat 13, Ede blur

Jordaensstraat 13

Ede prijs Vraagprijs € 359.000 k.k.
oppervlakte96m²
Kamers5 kamers
Notaris van Puttenstraat 25, Ede Notaris van Puttenstraat 25, Ede blur

Notaris van Puttenstraat 25

Ede prijs Vraagprijs € 359.500 k.k.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Zweerslaan 38, Ede Zweerslaan 38, Ede blur

Zweerslaan 38

Ede prijs Vraagprijs € 275.000 k.k.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Celebeslaan 22, Ede Celebeslaan 22, Ede blur

Celebeslaan 22

Ede prijs Vraagprijs € 297.500 k.k.
oppervlakte90m²
Kamers4 kamers