Kalkplein 3 € 539.000 k.k.

Omschrijving

Deze prachtige -instapklare- woning gelegen OP ENKA , met dwarskap is volledig geïsoleerd en beschikt over allerlei luxe afwerkingen: een ruime en lichte woonkamer, een luxe woonkeuken met allerhande inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een mooie tuin op het westen. Bovendien is de woning helemaal toekomstbestendig: aangesloten op stadsverwarming, voorzien van 8 zonnepanelen en gasvrij.

Wonen in 'Op Enka' is wonen op een plek met historie. Op de locatie waar ooit een van de grootste fabrieken van Nederland stond, kun je nu genieten van een heerlijk thuis. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door een mix van woningen en monumenten. Je woont hier te midden van historische gebouwen, direct naast de Veluwse bossen. Natuurgebieden 'De Sysselt' en het Horabos liggen praktisch in je achtertuin, ideaal voor wandelliefhebbers. In de nabije toekomst wordt het nieuwe Intercitystation Ede-Wageningen gerealiseerd, dat nu al binnen 10 minuten lopen bereikbaar is en straks zelfs binnen 5 minuten. Utrecht Centraal bereik je in 25 minuten en binnen een uur sta je in het centrum van Amsterdam. De snelwegen A12 en A30 zijn eenvoudig te bereiken. Op 'Op Enka' vindt je diverse sociale voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang en buitenschoolse opvang. Het centrum van Ede ligt op 10 minuten fietsen en het winkelcentrum 'Spindop' voor uw dagelijkse boodschappen is op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
De entree/hal, met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer.

Deze gezellige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De woonkamer is uitgerust met een stijlvolle pvc-vloer en heeft een strakke wandafwerking.

De luxe woonkeuken is speels in het hart van de woning gesitueerd. Uitgevoerd in een moderne keurstelling en voorzien van een kookeiland met kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met kokend water kraan. In de kastenwand bevinden zich een grote koelkast, grote vriezer, combi-oven/magnetron en tweede heteluchtoven.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een pvc vloer uit 2023.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13m², 12,5m² en 7m². Deze kamers zijn voorzien van een lichte PVC vloer, grote ramen en genieten van veel daglicht. Alle slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken.

De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel(kom), een tweede toilet, een luxe, vrijstaand ligbad, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken, die netjes is afgewerkt en door de dwarskap extra licht en ruimte heeft. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze etage biedt de mogelijkheid om een vierde en vijfde slaapkamer te creëren of te gebruiken als werk-, kantoor- of sportruimte. Daarnaast zijn er handige opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Tuin en berging:
De aangename tuin ligt op het westen en biedt door zijn goede afmetingen voldoende ruimte om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Er is genoeg plaats voor meerdere zitjes of speelruimtes, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin biedt veel rust en privacy. Verder is er een grote berging aanwezig met aan de tuinzijde een gewone loopdeur en aan de de kant van het gangpad een brede roldeur waardoor het parkeren van motoren of scooters in de schuur met groot gemak gaat.


Inhoud: 499 m³
Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²

Kenmerken:
Verwarming: Stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: Centrale voorziening
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2019
Tuinligging: Westen
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken:
+ Luxe woonkeuken met kookeiland;
+ Drie ruime slaapkamers;
+ Mogelijkheid tot een vierde en vijfde slaapkamer op de zolder;
+ Fraaie tuin gelegen op het westen;
+ Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Op Enka';
+ Op loopafstand van de bossen en Intercitystation Ede-Wageningen.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Kalkplein 3
Postcode
6717 XJ
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 141m²
Perceeloppervlakte
ca. 132m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 12m²
Overig oppervlakte
ca. 12m²
Inhoud
ca. 499m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 52m², 540×970cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Ede

Inwoners

5085
Woningen

12050
Inwoners

Koop / Huur


 52% Huur  48% Koop

Huishoudens

 Ede t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
39% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ede t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Kalkplein3","zipCode": "6717 XJ","city": "Ede","lat": 52.023838,"lng": 5.67323,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Kalkplein 3, Ede plattegrond-37
Kalkplein 3, Ede plattegrond-37
Kalkplein 3, Ede plattegrond-37
Kalkplein 3, Ede plattegrond-37
Kalkplein 3, Ede plattegrond-37

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 21, Ede Infanterielaan 21, Ede blur

Infanterielaan 21

Ede prijs Koopsom € 560.000 v.o.n.
oppervlakte104m²
Kamers3 kamers
Akulaan BNR 161 0 ong, Ede Akulaan BNR 161 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 161 0 ong

Ede prijs Koopsom € 469.900 v.o.n.
oppervlakte96m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 41, Ede Infanterielaan 41, Ede blur

Infanterielaan 41

Ede prijs Koopsom € 465.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 19, Ede Infanterielaan 19, Ede blur

Infanterielaan 19

Ede prijs Koopsom € 460.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Dr. den Uylpark 15, Ede Dr. den Uylpark 15, Ede blur Open huis

Dr. den Uylpark 15

Ede prijs Vraagprijs € 635.000 k.k.
oppervlakte139m²
Kamers5 kamers
Nobelstraat 1, Ede Nobelstraat 1, Ede blur

Nobelstraat 1

Ede prijs Vraagprijs € 450.000 k.k.
oppervlakte150m²
Kamers7 kamers
Witte de Withstraat 29, Ede Witte de Withstraat 29, Ede blur

Witte de Withstraat 29

Ede prijs Vraagprijs € 465.000 k.k.
oppervlakte112m²
Kamers5 kamers
Sterkerij 8, Ede Sterkerij 8, Ede blur

Sterkerij 8

Ede prijs Vraagprijs € 495.000 k.k.
oppervlakte124m²
Kamers6 kamers
Arthur van Schendellaan 13, Ede Arthur van Schendellaan 13, Ede blur

Arthur van Schendellaan 13

Ede prijs Vraagprijs € 597.500 k.k.
oppervlakte154m²
Kamers6 kamers