Klein Haversteeg 35 € 239.500 k.k.

Op een heerlijke plek, op de vierde verdieping, van een kleinschalig appartementencomplex bieden wij dit driekamer appartement aan. De woning beschikt onder andere over een gezellige woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, luxe badkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten.

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken zoals: Gezondheidscentrum Zuiderzorg, diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum 'De Spindop' en winkelcentrum 'Stadspoort'. Voor een wandeling in de natuur ligt het Horabos en het Hoekelumse Bos op enkele minuten afstand. Intercitystation Ede-Wageningen bereik je binnen 10 minuten waar je binnen 25 min staat op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en binnen 11 minuten in Arnhem. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen A12 en de A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning
+ Ruime woonkamer met open hoekkeuken;
+ Twee ruime slaapkamers;
+ Luxe badkamer;
+ Berging in de onderbouw;
+ Servicekosten bedragen € 250,- per maand.

Globale indeling
Centraal afgesloten systeem met intercominstallatie, lift en trappenhuis.

Indeling appartement
Entree met toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer ligt op het zuidwesten en heeft een gezellig balkon. Door de meerdere raampartijen is er veel daglichttoetreding in de kamer. De open keuken heeft een hoek opstelling met lichte boven- en onderkasten en een kunststof werkblad. Verder is deze uitgerust met de volgende apparatuur:
- 5-Pits gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Oven;
- Koelkast.

Terugkomend in de hal is er een toiletruime met toilet en fonteintje, meterkast en een aparte berging met opstelling van de CV-ketel en de wasmachine aansluiting.
In totaal zijn er twee slaapkamers aanwezig, beide ruim van opzet.
De luxe badkamer is volledig betegeld met een lichtgrijze wandtegel en een houtkleurige vloer en uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel en spiegel en designradiator.

In de gehele woning, met uitzondering van de toiletruimte, berging en de badkamer, ligt een laminaatvloer.

Afmetingen
Inhoud woning 231m³
Woonoppervlakte 70m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Vaillant 2012
Warm water CV-ketel Vaillant 2012
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1995
Balkonligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.