Leeghwaterstraat 52 € 240.000 k.k.

Modern 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met BALKON op het zuiden en een separate BERGING in de onderbouw.

Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het appartementencomplex Heerhugowaard. Daarnaast heeft het appartement veel daglicht toetreding door de vele raampartijen en geniet u van een vrij uitzicht. Tevens zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen voorhanden.

Op een goede locatie is dit appartement gelegen, nabij de AH-XL, winkelcentrum Stadspoort, ziekenhuis Gelderse Vallei en uitvalswegen A12 en A30.

Globale indeling
Centrale gesloten entree met trappenhuis, liftinstallatie, de brievenbussen en het bellenbord met intercom. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Appartement
In de centrale hal naast de voordeur bevindt zich de moderne meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).

Hal met laminaatvloer, toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle ruimten. Inpandige berging met mechanische ventilatie-unit en CV ketel opstelplaats.

De lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer en gespoten wandafwerking. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.

De open keuken is uitgerust met een keurige L-vormige inbouwkeuken met vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

De badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaat kraan, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting.

De ouderslaapkamer is aan de balkonzijde gelegen en heeft een vinyl vloer. De andere slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft een laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van gespoten wandafwerking.

Afmetingen
Woonkamer circa 23.8 m²
Keuken circa 5.9 m²
Slaapkamer 1 4.23 x 2.97 = 12.6 m²
Slaapkamer 2 circa 7.4 m²
Badkamer 2.60 x 1.85 = 4.8 m²
Berging 2.55 x 1.20 = 3.1 m²

Inhoud woning 234 m³
Woonoppervlakte 73 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit (2009)
Warmwater Nefit (2009)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1997
Balkonligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Nette keuken met diverse apparatuur;
+ Balkon op het zonnige zuiden;
+ Appartement grotendeels met laminaatvloer;
+ Ideaal gelegen bij voorzieningen;
+ Servicekosten € 188,00 per maand;
+ Gezonde VVE;


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.