Liebeek 11 € 405.000 k.k.

Omschrijving

Biedingstermijn van maandag 15 juli 13:00 uur tot vrijdag 19 juli 16:00 uur

Tussenwoning met berging en separate garage (gelegen aan de Hofbeeklaan 4F).

De woonwijk "De Beken" is een van de nieuwere woonwijken in Ede, deze wijk is ontworpen met aandacht voor een groene en duurzame leefomgeving, wat betekent dat er veel aandacht is besteed aan groenvoorzieningen, waterbeheer en energiezuinige bouwmethoden. De woonwijk 'De Beken' beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en sportfaciliteiten, om een comfortabele en praktische leefomgeving te bieden aan de bewoner.

In deze wijk bieden wij aan deze ruime tussenwoning met eigen oprit, aangebouwde berging en even verder op gelegen een stenen garage. Verder is de woning ook voorzien van kunststof kozijnen met HR glas (m.u.v. de voor- en schuurdeur). Mooi voordeel van deze woning is dat er een stenen garage aanwezig is met een praktische bergzolder en elektrische deur.

De volgende elementen van deze woning zullen je vast aanspreken: een sfeervolle lichte woonkamer met gaskachel, bijzondere achtergevel met dakramen in de uitbouw van de achtergevel. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers (mogelijkheid voor vier), nette badkamer, veel bergruimte in de berging met vliering en toegang tot een kelder, parkeren op eigen terrein en een heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuiden.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, buurtwinkelcentrum Bellestein, en de uitvalswegen. Daarnaast zijn er in de buurt nog diverse andere speelplaatsen voor de kinderen. Op fietsafstand is het bruisende winkelhart van Ede te bereiken met al haar voorzieningen en het openbaar vervoer (Intercity Ede-Wageningen).

Indeling:

Begane grond:
Via de eigen oprit waar je gemakkelijk je auto kan parkeren bereik je de woning. De hal met meterkast en een toilet geeft toegang tot de woonkamer en tevens naar de berging aan de voorzijde. De woonkamer is uitgebouwd en heeft samen met de keuken een royale afmeting van ca. 38.2m². Verder is de woonkamer voorzien van een plavuizenvloer, neutrale wanden, sfeervolle gaskachel en krijgt door de grote raampartijen heerlijk veel lichtinval. De woonkamer heeft aan de zuidkant een zonnescherm over de volledige breedte. Door de fijne indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en er is een gezellige open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken heeft een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse (inbouw en vrijstaande) apparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en rolluiken.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal kom je bij de overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, voorheen drie en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van 23.0m² en 6.1m². De slaapkamers zijn voorzien van, rolluiken een sfeervolle parketvloer en voldoende lichtinval. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een fijn bad, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Mede door het plaatsen van een brede dakkapel is veel ruimte ontstaan met een volwaardige slaapkamer van 17.3 m². De 2e verdieping geeft verder toegang tot bergzolder met handige bergruimte.

Tuin / berging:
De heerlijke achtertuin is gelegen is op het zonnige zuiden. Door de fijne ligging van de tuin kan je hier heerlijk genieten van het zonnetje en het buitenleven. Er is ruimte genoeg voor meerdere zitplekjes of speelruimtes voor de kinderen. De tuin beschikt tevens over een handige houten berging en een achterom.

Mooi voordeel van deze woning is dat er een stenen garage aanwezig is met een praktische bergzolder en elektrische deur. Een fijne ruimte voor het stallen van spullen.

Kenmerken:
Afmetingen:
Woon- eetkamer 38.2 m²
Entree, hal 8.9 m²
Berging (aangebouwd) 6.2 m²
Kelder 5.8 m²
Slaapkamer 23.0 m²
Slaapkamer 6.1 m²
Badkamer 4.0 m²
Slaapkamer 17.3 m²
Externe berging 7.1 m²
Garage 17.0 m²

Woonoppervlakte 110.4 m²
Inhoud 441.6 m³
Perceel grootte woonhuis 174 m²
Perceel grootte garage 19 m²

Verwarming: Remeha Tzerra C.V-combiketel (bouwjaar 2022)
Warm water: Remeha Tzerra C.V-combiketel (bouwjaar 2022)
Bouwjaar: 1980
Tuinligging: zuid
Isolatie: dak isolatie en HR glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale eengezinswoning met eigen oprit;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Volledig kunststof kozijnen met HR glas (m.u.v. de voor- en schuurdeur);
- Drie volwaardige (slaap)kamers;
- Nette badkamer;
- Heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Energielabel B;
- Veel bergruimte door de kelder en vliering boven de berging;
- Inclusief garage met bergzolder en elektrische kanteldeur;
- Op goede afstand van diverse voorzieningen (buurtwinkelcentrum, sportaccommodaties en scholen).

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewonersclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Liebeek 11
Postcode
6715 HP
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 110m²
Perceeloppervlakte
ca. 193m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 38m²
Overig oppervlakte
ca. 14m²
Inhoud
ca. 442m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gaskachels
Ketel
Remeha WHB Tzerra (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 58m², 550×1050cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m²

Buurt­informatie: Ede,De Velden en Beken

Inwoners

6137
Woningen

14035
Inwoners

Koop / Huur


 44% Huur  55% Koop

Huishoudens

 De Velden en Beken t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Velden en Beken t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Liebeek11","zipCode": "6715 HP","city": "Ede","lat": 52.0408015,"lng": 5.6293344,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Liebeek 11, Ede plattegrond-31
Liebeek 11, Ede plattegrond-31
Liebeek 11, Ede plattegrond-31
Liebeek 11, Ede plattegrond-31
Liebeek 11, Ede plattegrond-31
Liebeek 11, Ede plattegrond-31
Liebeek 11, Ede plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 41, Ede Infanterielaan 41, Ede blur

Infanterielaan 41

Ede prijs Koopsom € 465.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 19, Ede Infanterielaan 19, Ede blur

Infanterielaan 19

Ede prijs Koopsom € 460.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Obrechtlaan 64, Ede Obrechtlaan 64, Ede blur

Obrechtlaan 64

Ede prijs Vraagprijs € 415.000 k.k.
oppervlakte137m²
Kamers8 kamers
Elias Beeckmanlaan 3, Ede Elias Beeckmanlaan 3, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 3

Ede prijs Vraagprijs € 460.000 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers