Lunenburg 32 € 365.000 k.k.

Omschrijving

Moderne uitgebouwde MIDDENWONING uit 2011 met VIJF SLAAPKAMERS en een extra OPBOUW (2014), luxe KEUKEN, luxe BADKAMER en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Tevens heeft men de beschikking over een eigen PARKEERPLAATS vlak naast de woning.

In de achtertuin bevindt zich een houten berging. De mooi aangelegde achtertuin is op het noordwesten gelegen. Opvallend aan de woning is een breedtemaat van 5.10 m!

Deze woning ligt aan een rustige weg. Vele voorzieningen, zoals (basis-)scholen en het winkelcentrum ‘Parkweide’ zijn op loopafstand gelegen. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij winkelcentrum Bellestein, kinderboerderij De Proosdij en het Proosdijpark. Ook 'Landgoed Kernhem', de bossen en 'Ginkelse Heide' zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de N224 en de A12 richting Arnhem en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken.

Globale indeling

Begane grond
Hal is voorzien van een moderne meterkast (11 groepen met 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Zoals ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van laminaat vloer en is aan de achterzijde uitgebouwd en uitgerust met een schuifpui, met elektrisch rolluik, naar de achtertuin. Tevens is de woonkamer voorzien van spachtelputz wandafwerking en een praktische trapkast.

De luxe L-vormige inbouwkeuken is uitgevoerd in de kleur sephia bruin. Deze is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap. Het aanrechtblad is van donker graniet.

1e verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is op de overloop de CV kast gerealiseerd met de Intergas CV ketel (2011).

Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en beschikken over een laminaat vloer en dubbel glas. De ouderslaapkamer, welke over de hele breedte gelegen is, is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. En beschikt over twee elektrische rolluiken. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een handbediend rolluik. Eén slaapkamer heeft een vaste kast met schuifdeuren.

De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met vloerverwarming. Verder beschikt deze over glazen douchecabine met thermostaat kraan, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping
Deze verdieping is in 2014 boven op de woning gezet. De opbouw is voorzien van keralit gevelbeplating en kunststof kozijnen.

Via vaste trap bereikbare voorzolder. Hier bevindt zich een trapkast en is er toegang tot nog 2 extra slaapkamers.

In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer aanwezig. De gehele zolder beschikt over een laminaatvloer en (grotendeels) spachtelputz wandafwerking.

Afmetingen
Woonkamer ca. 27.30 m²
Keuken 3.50 x 2.35 = 9.50 m²
Slaapkamer 1 13.50 m²
Slaapkamer 2 2.85 x 3.00 = 8.55 m²
Slaapkamer 3 2.85 x 2.05 = 5.85 m²
Badkamer ca. 5.30 m²
Slaapkamer 4 ca. 12 m²
Slaapkamer 5 ca. 18.20 m²

Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud woning 437 m³
Woonoppervlakte 126 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Intergas HR (2011)
Warm water CV-ketel Intergas HR (2011)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2011
Tuinligging Noordwesten
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad;
+ 5 Slaapkamers;
+ Luxe en volledig betegelde badkamer;
+ Opbouw 2e verdieping uit 2014;
+ Gehele woning voorzien van laminaatvloer;
+ Houten berging aanwezig;
+ Elektrisch - en hand bedienbaar rolluikken;
+ Eigen parkeerplaats;
+ Winkelcentrum Parkweide, landgoed Kernhem en de Veluwse bossen op loopafstand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Lunenburg 32
Postcode
6714 GM
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 126m²
Perceeloppervlakte
ca. 141m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 437m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas Kompact HRE (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 51m², 540×950cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Buurtinformatie: Ede,De Burgen

Inwoners

752
Woningen

2070
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Burgen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
50% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Burgen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Lunenburg 32 ", "zipCode": "6714 GM", "city": "Ede", "lat": 52.0489557, "lng": 5.6460761, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Lunenburg 32, Ede plattegrond-29
Lunenburg 32, Ede plattegrond-29
Lunenburg 32, Ede plattegrond-29
Lunenburg 32, Ede plattegrond-29
Lunenburg 32, Ede plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Oude Bennekomseweg 63, Ede Oude Bennekomseweg 63, Ede blur
oppervlakte107m²
prijs € 399.000 k.k.
Kamers3 kamers
Grote Schoorsteenplein 21, Ede Grote Schoorsteenplein 21, Ede blur
oppervlakte79m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Parkhof 44, Ede Parkhof 44, Ede blur
oppervlakte126m²
prijs € 360.000 k.k.
Kamers6 kamers
Monroedreef 30, Ede Monroedreef 30, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers6 kamers
Wildforster 255, Ede Wildforster 255, Ede blur
oppervlakte102m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers5 kamers
Brouwerstraat 19 D, Ede Brouwerstraat 19 D, Ede blur
oppervlakte96m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Roseboomlaan 76, Ede Roseboomlaan 76, Ede blur
oppervlakte84m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Lutulistate 55, Ede Lutulistate 55, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
Terborchstraat 24, Ede Terborchstraat 24, Ede blur
oppervlakte114m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen