Maandereind 10 E € 260.000 k.k.

Gelegen in het hart van Ede bevindt zich dit tweekamerappartement op de eerste en tweede verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex.

Dit appartement komt met een eigen inpandige berging en er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar. Diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en het NS-station Ede-Centrum, zijn op korte loopafstand te vinden.

Indeling
Toegang tot het appartement wordt verkregen via een centrale entree die beveiligd is met een intercomsysteem en waar ook de brievenbussen te vinden zijn. Een trap leidt naar het appartement.

Eerste verdieping
De entreehal is voorzien van een meterkast en een trap naar boven, en biedt toegang tot de badkamer en slaapkamer. De slaapkamer is ruim en licht, dankzij twee grote ramen met uitzicht op de winkelstraat. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en heeft een aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar via de trap, herbergt de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim en licht, met een grote schuifdeur die toegang biedt tot het balkon. De keuken is voorzien van een keukenblok met kastruimte, een cv-ketel, een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte.

Het balkon biedt een prachtig uitzicht over de winkelstraat en is gunstig gelegen ten opzichte van de zon.

Enkele pluspunten van de woning:
- Energielabel A++;
- 8 zonnepanelen en accu t.b.v. stroomopwekking van de zonnepanelen in eigendom;
- Volledig betegelde badkamer;
- Balkon op het zonnige zuiden;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Berging in de onderbouw;
- In het centrum nabij alle voorzieningen gelegen;
- Servicekosten ca € 106,- per maand en parkeren €200,- per jaar;
- Gezonde vereniging van eigenaren.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Remeha Tzerra M 28 C
Warm water C.V.-ketel Remeha Tzerra M 28 C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2003
Balkonligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.