Margrietlaan 32 € 650.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie en prettige locatie gelegen, in het Beatrixpark in Ede, royaal helft-van-dubbel woonhuis (woonoppervlak 230 m²!) met souterrain, 4 slaapkamers, 2 badkamers, vrijstaande stenen garage, veranda, sfeervolle gaskachel en diepe fraai aangelegde achtertuin.

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 385 m², tegenover een plantsoen, in een rustige, boomrijke omgeving op 800 m van Intercitystation Ede-Wageningen en op korte afstand van winkels, (basis)scholen, sportvoorzieningen en niet te vergeten de Ginkelse heide.

Aan de Margrietlaan is het fantastisch wonen, rust, ruimte en toch alle voorzieningen binnen handbereik. De ruimte in de woning, parkeren op eigen terrein en heerlijk groene tuin maken dit geheel tot een fijne gezinswoning.

Indeling

Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning, via de oprit. Hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain, deur naar de keuken en deur naar de woonkamer.

Royale lichte woonkamer/eetkamer (42 m²) met sfeervolle gashaard, fraaie parketvloer en schuifpui naar het overdekte terras aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken met openslaande deuren naar de tuin heeft alle ruimte, er is een vast keukenblok met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Om de hoek is een deur naar de bijkeuken met keukenblok, opstelling voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een groot balkon dat uitkijkt op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime 4e slaapkamer met vast keukenblok en eigen badkamer met douche, 3e toilet en wastafel. Ideaal voor kantoor aan huis, hobbyruimte of bijvoorbeeld een ouder kind.

Souterrain
Bijna de gehele woning is onderkelderd en ingericht als kantoorruimte en berging. Een ideale plek om thuis te werken of te gebruiken als hobbyruimte. In een van de kamers is de opstelplaats voor de C.V.-ketel.

Buiten
Fantastische groene tuin met diverse beplanting, terrassen en een gezellige veranda met berging (2020) aan de achterzijde. Fraai aangelegde voortuin met eveneens diverse planten en bomen. Vrijstaande stenen garage met bergvliering.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Vaillant (2020) en gashaard
Warm water C.V.-ketel Vaillant (2020)
Bouwjaar 1980
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Pluspunten
- kantoor aan huis of hobbyruimte!;
- fraaie veranda (gebouwd in 2020);
- 4 slaapkamers;
- groot balkon aan de achterzijde;
- 2 badkamers en 3 toiletten;
- souterrain;
- mooi aangelegde voor- en achtertuin.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Margrietlaan 32
Postcode
6713 PM
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 230m²
Perceeloppervlakte
ca. 385m²
Inhoud
ca. 720m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
170m², 1080×1570cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
24m², 381×629

Buurtinformatie: Ede,Beatrixpark

Inwoners

1039
Woningen

2090
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Beatrixpark t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Beatrixpark t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Margrietlaan 32 ", "zipCode": "6713 PM", "city": "Ede", "lat": 52.0347481, "lng": 5.6610169, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Margrietlaan 32, Ede plattegrond-36
Margrietlaan 32, Ede plattegrond-36
Margrietlaan 32, Ede plattegrond-36
Margrietlaan 32, Ede plattegrond-36
Margrietlaan 32, Ede plattegrond-36
Margrietlaan 32, Ede plattegrond-36
Margrietlaan 32, Ede plattegrond-36

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Laarwoud 7, Ede Laarwoud 7, Ede blur Open huis
oppervlakte147m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers5 kamers
Molenstraat 141, Ede Molenstraat 141, Ede blur Open huis
oppervlakte135m²
prijs € 575.000 k.k.
Kamers4 kamers
Meerberg 10, Ede Meerberg 10, Ede blur
oppervlakte175m²
prijs € 750.000 k.k.
Kamers7 kamers
Sartrestate 36, Ede Sartrestate 36, Ede blur
oppervlakte172m²
prijs € 650.000 k.k.
Kamers6 kamers
Verlengde Maanderweg 71, Ede Verlengde Maanderweg 71, Ede blur
oppervlakte108m²
prijs € 750.000 k.k.
Kamers4 kamers
Sterkerij 12, Ede Sterkerij 12, Ede blur
oppervlakte137m²
prijs € 549.000 k.k.
Kamers5 kamers
Emmalaan 3, Ede Emmalaan 3, Ede blur
oppervlakte165m²
prijs € 650.000 k.k.
Kamers8 kamers
Papierstraat 8, Ede Papierstraat 8, Ede blur
oppervlakte168m²
prijs € 735.000 k.k.
Kamers5 kamers
Kraatsweg 7, Ede Kraatsweg 7, Ede blur Open huis
oppervlakte119m²
prijs € 650.000 k.k.
Kamers5 kamers
Holleweg 4, Ede Holleweg 4, Ede blur
oppervlakte135m²
prijs € 550.000 k.k.
Kamers7 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen