Marktstraat 253 € 259.000 k.k.

In het gezellige centrum van Ede, op de tweede en tevens bovenste woonlaag, bieden wij dit heerlijke appartement aan. Naast een gezellige woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer met inloopkast, nette badkamer en balkon op het zuiden heeft deze woning ook een eigen parkeerplaats die los bij te kopen is.

Je woont hier echt in het centrum, waar je terecht kan bij een breed scala aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige horeca en veelzijdige cultuur. Ook is het NS-station Ede-Centrum en Ede-Wageningen op korte afstand te bereiken evenals de uitvalswegen A30 en A12.

Pluspunten van de woning
+ Instap klaar appartement;
+ Ruime woonkamer met open keuken;
+ Slaapkamer met frans balkon en inloopkast;
+ Berging in de onderbouw;
+ Parkeerplaats in de onderbouw, los bij te kopen à € 15.000,- k.k;
+ Servicekosten € 127,96 per maand voor de woning en € 19,- per maand voor de parkeerplaats.

Globale indeling
Centraal afgesloten systeem met intercominstallatie, lift en trappenhuis.
Het appartement is door middel van een loopbrug bereikbaar.

Indeling appartement
Entree met toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer ligt aan de winkelstraat van Ede en heeft een gezellig balkon. Door de speelse kleine ramen en de grote glazen pui is er veel daglichttoetreding in de kamer. De open keuken heeft een rechte opstelling met lichten onderkasten en een stenen werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:
- 5-Pits gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Oven;
- Koelkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime inpandige berging waar de opstelling voor de CV-ketel en de wasmachine staat.

Terugkomend in de hal is er een meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime slaapkamer, met frans balkon, welke beschikt over een praktische inloopkast. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld met een lichte wandtegel en een antracietkleurige vloertegel en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, extra vaste kast en designradiator.

In de gehele woning, met uitzondering van de toiletruimte en de badkamer, ligt een blank eiken massieve vloer.

Afmetingen
Inhoud woning 235m³
Woonoppervlakte 71m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Intergas 2006
Warm water CV-ketel Intergas 2006
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2006
Balkonligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.