Molenstraat 27 € 415.000 k.k.

Royaal en mooi afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Ede!

Het marktplein met een grote ondergrondse parkeergarage ligt om de hoek en het NS-station Ede-Centrum en de winkelstraat zijn op loopafstand. Ook de Edese bossen en snelwegen als A30 en A12 zijn in korte tijd bereikbaar. Ideaal gelegen dus voor wie van de gezelligheid van het stadscentrum houdt!

Via een gezamenlijke afgesloten entree met videofooninstallatie bereikt u de liftinstallatie en het trappenhuis. De woning heeft een eigen berging in de onderbouw.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toegang tot alle vertrekken en een ruimte met C.V.-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Luxe badkamer met vloerverwarming, hangend toilet, dubbele wastafel, jacuzzi en inloopdouche met stoomdouche. Twee grote slaapkamers, waarvan de grootste een Frans balkon heeft met openslaande deuren. Zeer royale woonkamer met veel ramen, Frans balkon met openslaande deuren en toegang tot een ruim balkon op het zuidoosten. De luxe en moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoge kasten, brede lades en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits inductiekookplaat (2019), afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2019) en koffiezetapparaat.

Berging
In de onderbouw bevindt zich een afgesloten berging van ruim 8 m².

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel en WTW-systeem
Warm water C.V.-ketel
Bouwjaar 1992
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Pluspunten
- Eigen berging in de onderbouw;
- Luxe keuken en badkamer;
- Volledig instapklaar;
- Bijdrage VVE per maand: € 187,-;
- Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer;
- Balkon op het zuidoosten;
- In het centrum nabij vele faciliteiten.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.