Molenstraat 57 € 350.000 k.k.

Ruim DRIE-KAMER-APPARTEMENT met eigen BERGING en eigen PARKEERPLAATS in de parkeergarage. Tevens is er een ruim balkon/loggia, van bijna 11 m², met glazen schuifwanden aanwezig. Deze is op het zonnige ZUIDEN gelegen!

De woning ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex Diomede. Het gebouw is gebouwd in 2000, ligt op loopafstand van het centrum en beschikt over een liftinstallatie. Vanuit het appartement heeft u vrij uitzicht op de Concordia molen. In de onderbouw zijn de berging en parkeerplaats gesitueerd. Deze parkeerplaats is ideaal recht tegenover de ingang gelegen.

In de nabije omgeving zijn meerdere voorzieningen te bereiken; centrum voor Kunst en Cultuur Cultura, Museumplein met verscheidene cafés en restaurants, op zaterdag de gezellige weekmarkt, winkwelcentrum van Ede, Huize Kernhem, diverse (basis)scholen, NS station Ede-Centrum en de bossen. Ook zijn de uitvalswegen A12 en A30 goed te bereiken.

Indeling
Via de gezamenlijke entree met intercom installatie en liftinstallatie is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Ook is er een trappenhuis aanwezig.

Hal met meterkast (5 groepen en dubbele aardlekschakelaar), technische ruimte met CV ketel (Intergas HRE, 2019) en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken te bereiken.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en 37 m² groot. Door de grote raampartijen komt er heerlijk veel natuurlijk licht binnen. Tevens is er een mooi uitzicht op de monumentale Concordia Molen. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken.

Deze keuken is met 18 m² ruim bemeten en heeft ook de mogelijkheid om een extra eettafel neer te zetten. De keuken beschikt verder over een koel/vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar met elektrisch zonnescherm. Dit balkon is op het zonnige zuiden gelegen en 11 m² groot. Tevens zijn hier verschuifbare glazen wanden aanwezig, waardoor je ook op een winderige- of regenachtige dag heerlijk 'buiten' kunt zitten!

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een wastafel met spiegelkast. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft ook een wastafel. Beide slaapkamers zijn met een vinyl vloer afgewerkt.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaat kraan, zwevend toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Afmetingen
Woonkamer 7.09 x 5.17 = 36.7 m²
Keuken 7.69 x 2.41 = 18.0 m²
Loggia 2.26 x 4.75 = 10.7 m²
Slaapkamer 1 circe 12.9 m²
Slaapkamer 2 3.63 x 2.38 = 8.6 m²
Badkamer circa 5.2 m²
Berging 3.84 x 2.07 = 7.9 m²
Parkeerplaats 5.05 x 2.48 = 12.5 m²

Inhoud woning 333 m³
Woonoppervlakte 101 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel, Intergas HRE (2019)
Warm water CV ketel Intergas HRE (2019)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2000
Ligging Zuiden
Aanvaarding In overleg, kan op korte termijn

Kenmerken
+ Ruim drie kamer appartement;
+ Grote woonkamer van bijna 37 m²;
+ Balkon/loggia op het zonnige zuiden;
+ Vrij uitzicht op de monumentale Concordia Molen;
+ Centrale ligging in het centrum van Ede;
+ Bijdragen VVE per maand: € 257,70 voor het appartement en berging en € 40,89 voor de parkeerplaats;
+ Gezonde Vereniging van Eigenaren.


Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.