Nijverheidlaan 37 € 385.000 k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en tuin op het zuiden met berging.

In de jaren '30 stijl gebouwde wijk ‘ENKA Park’ ligt aan een rustige straat deze keurige woning. De wijk is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals het station Ede-Wageningen, winkelgebied 'Spindop' en nabij de uitvalswegen de A12 en A30 welke met 5 minuten rijden met de auto te bereiken zijn. Het ENKA Park is een kindvriendelijke wijk met diverse speelgelegenheid en basisscholen in de nabije omgeving.

De wijk is gebouwd in de jaren '30 stijl wat terug te zien is in onder andere de stijl van de kozijnen, voordeuren, keuze voor de rode dakpannen en afwerking van de dakranden en dakgoten.

De woningen in deze wijk zijn gebouwd in 2004 en zijn goed geïsoleerd. De woning bevindt zich in een straat met veel parkeergelegenheid. De Nijverheidlaan 37 grenst aan de voorzijde aan een parkeerhof waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.

U bent van harte welkom om een keer binnen te kijken!

Indeling
Begane grond
Hal/entree met moderne meterkast, recent vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de royale woonkamer.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en de gehele begane grond is afgewerkt met een antraciet kleurige laminaatvloer. De nette inbouwkeuken is uitgevoerd in een beuken kleurstelling en voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

Deze lichte, tuingerichte woonkamer is maar liefst 38 m² groot. Zo geeft de woonkamer mogelijkheden voor een ruim eetgedeelte, speelgedeelte voor de kinderen en een ruime zithoek. De woning beschikt over een praktische trapkast.
Via twee openslaande deuren is de zonnige tuin op het zuiden te bereiken.

Tuin
Strak en verzorgd aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een stenen berging en is te bereiken middels een achterom. Doordat de achtergelegen woningen een diepe tuin hebben is er geen inkijk de tuin in.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alles slaapkamers zijn recht opgetrokken en voorzien van een nette laminaatvloer, draai-kiep ramen en muurverf wandafwerking.

De luxe badkamer is volledig betegeld in antraciet kleurstelling en beschikt over een 2e wand toilet, inloopdouche, en fraai wastafelmeubel, tevens draai-kiepraam om te kunnen ventileren.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met uitstekende mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers te realiseren. De voorzolder beschikt over de Nefit CV-ketel (2020), de aansluitingen van de was-apparatuur en het AGPO warmte-terugwin-systeem. Dit systeem zorgt voor een continue goede luchtkwaliteit in huis. De zolder verdieping beschikt over van een Velux dakraam.



Afmetingen
Woonkamer ca. 38.1 m²
Keuken ca. 8.3 m²
Slaapkamer 1 ca. 11.8 m²
Slaapkamer 2 ca. 9.5 m²
Slaapkamer 3 ca. 6.3 m²
Badkamer ca. 3.7 m²
Zolder ca. 26.2 m²
Berging ca. 7.6 m²

Perceeloppervlakte 139 m²
Inhoud woning 401 m³
Woonoppervlakte 116.3 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit HR combiketel (2020)
Warm water Nefit HR combiketel (2020)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2004
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- In een sfeervolle jaren '30 wijk gelegen woning;
- Recent vernieuwde vaatwasser;
- Verzorgd aangelegde tuin gelegen op het zuiden!;
- Nette inbouwkeuken en volledig betegelde luxe badkamer;
- Stenen schuur in de achtertuin;
- Veel parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Nijverheidlaan 37
Postcode
6717 EV
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 116m²
Perceeloppervlakte
ca. 139m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 38m²
Inhoud
ca. 401m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 37m², 520×880cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Ede,Uitvindersbuurt

Inwoners

946
Woningen

2350
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Uitvindersbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Uitvindersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Nijverheidlaan 37 ", "zipCode": "6717 EV", "city": "Ede", "lat": 52.0277232, "lng": 5.6573179, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Nijverheidlaan 37, Ede plattegrond-33
Nijverheidlaan 37, Ede plattegrond-33
Nijverheidlaan 37, Ede plattegrond-33
Nijverheidlaan 37, Ede plattegrond-33
Nijverheidlaan 37, Ede plattegrond-33

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Van Blocklandtstraat 1, Ede Van Blocklandtstraat 1, Ede blur
oppervlakte109m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers6 kamers
Elias Beeckmanlaan 278, Ede Elias Beeckmanlaan 278, Ede blur
oppervlakte94m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers3 kamers
Pomphuislaan 31, Ede Pomphuislaan 31, Ede blur
oppervlakte129m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Sportlaan 55, Ede Sportlaan 55, Ede blur
oppervlakte113m²
prijs € 400.000 k.k.
Kamers5 kamers
Gildestraat 28, Ede Gildestraat 28, Ede blur
oppervlakte97m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers3 kamers
Oude Bennekomseweg 63, Ede Oude Bennekomseweg 63, Ede blur Open huis
oppervlakte107m²
prijs € 399.000 k.k.
Kamers3 kamers
Grote Schoorsteenplein 21, Ede Grote Schoorsteenplein 21, Ede blur
oppervlakte79m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Sadatsingel 17, Ede Sadatsingel 17, Ede blur
oppervlakte96m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
Parkhof 44, Ede Parkhof 44, Ede blur
oppervlakte126m²
prijs € 360.000 k.k.
Kamers6 kamers
Sadatsingel 63, Ede Sadatsingel 63, Ede blur
oppervlakte106m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen