Prof. Oudpark 85 € 370.000 k.k.

Omschrijving

Biedingstermijn van woensdag 10 juli 9:00 uur tot maandag 15 juli 12:00 uur

In een mooie groene, parkachtige omgeving staat deze sfeervolle met aan de zijgevels deels uitgebouwde eindwoning op een mooi hoekperceel, in de geliefde noordzijde van de wijk ‘de Rietkampen’.
De woning met fijne tuin op het westen is aan de zijgevel van het keukengedeelte deels uitgebouwd, waardoor er meer ruimte en lichtinval is ontstaan. De begane grond heeft een mooie PVC vloer.

Deze woning biedt luxe, is keurig afgewerkt en is heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke straat met een groene en bosrijke omgeving. Er is veel privacy en is er alleen bestemmingsverkeer. De woning staat aan de geliefde noordzijde van de woonwijk ‘Rietkampen’ ook wel ‘De Parken’ genoemd en is door de directe ligging in de wijk op zeer korte afstand van ziekenhuis ‘Gelderse Vallei’, sportfaciliteiten, winkelcentrum ‘Stadspoort’, Cinemec en uitvalswegen naar de A12 en A30. Ook zijn er voor deze kindvriendelijke buurt diverse speeltuintjes en sportfaciliteiten, zowel binnen als buiten, op loopafstand meerdere basisscholen.

Globale indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je bij de meterkast en sfeervolle woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft een praktische trapkast met als extra een open kastruimte. Centraal in de keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! Aan de achterzijde van het huis is de keuken gesitueerd. Deze open keuken met erker beschikt over een in hoekopstelling geplaatste moderne inbouwkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een vriezer, koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, apothekerskast en een close-in boiler voor direct warm water. Via de woonkamer en tuindeur kom je in de hal met toilet en de trapopgang naar boven.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop, deze geeft toegang tot drie mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben fijne afmetingen van maar liefst circa 14.5m², 10m² en 8m². De badkamer is vrijwel volledig licht betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en de opstelling van de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via de trap. Op de overloop is de opstelling van de CV combiketel. Op deze verdieping is een ruime vierde slaapkamer van maar liefst 20m² gerealiseerd. Verder is er bergruimte aanwezig achter afgetimmerde knieschotten en een deur naar het op het oosten gelegen dakterras.

Tuin:
De heerlijke en vrij gelegen achtertuin is op het westen gelegen. Achterin de tuin is een ruime houten berging aanwezig. Ook is er een luxe veranda aanwezig waar je heerlijk kunt vertoeven. Voorts is de tuin voorzien van keurig straatwerk en plantenborders en is de woning omgeven door groen.

Inhoud woning: 393.5 m³
Woonoppervlakte: 111.1 m²
Perceeloppervlakte: 175 m²

Woon-eetkamer: 32.9 m²
Slaapkamer: 14.5 m²
Slaapkamer: 9.6 m²
Slaapkamer: 8.2 m²
Badkamer: 5.2 m²
Slaapkamer: 20.2 m²
Dakterras: 7.1 m²
Berging: 8.3 m²

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water: Remeha Tzerra combiketel (2015) en close-inboiler (2016)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1996
Tuinligging: West
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken:
* Fijne hoekwoning op een mooi hoekperceel;
* In de geliefde noordzijde van de wijk ‘de Rietkampen’;
* De woning met een zonnige tuin op het westen;
* Recent is het buitenschilderwerk gedaan;
* De woning is gelegen op zeer korte afstand van ziekenhuis ‘Gelderse Vallei’,
sportfaciliteiten, winkelcentrum ‘Stadspoort’, Cinemec en uitvalswegen naar de A12 en A30.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Prof. Oudpark 85
Postcode
6716 EJ
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 111m²
Perceeloppervlakte
ca. 175m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 21m²
Inhoud
ca. 393m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 57m², 630×1240cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Ede,De Parken

Inwoners

3231
Woningen

7985
Inwoners

Koop / Huur


 19% Huur  81% Koop

Huishoudens

 De Parken t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
43% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Parken t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Prof. Oudpark85","zipCode": "6716 EJ","city": "Ede","lat": 52.0254149,"lng": 5.6366373,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Prof. Oudpark 85, Ede plattegrond-37
Prof. Oudpark 85, Ede plattegrond-37
Prof. Oudpark 85, Ede plattegrond-37
Prof. Oudpark 85, Ede plattegrond-37

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 309.500 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Obrechtlaan 64, Ede Obrechtlaan 64, Ede blur

Obrechtlaan 64

Ede prijs Vraagprijs € 415.000 k.k.
oppervlakte137m²
Kamers8 kamers
Akulaan BNR 159 0 ong, Ede Akulaan BNR 159 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 159 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers
Voerakker 270, Ede Voerakker 270, Ede blur

Voerakker 270

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte92m²
Kamers3 kamers
Hoog Maanen 21, Ede Hoog Maanen 21, Ede blur

Hoog Maanen 21

Ede prijs € 365.000 k.k.
oppervlakte97m²
Kamers4 kamers