Telefoonweg 23 € 398.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een oase van rust in het hart van de stad? Dan is dit penthouse met garage in het kleinschalige appartementencomplex "Molenstaete" precies wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige en vrije omgeving, met een mooi en groot terras gelegen op het zuid-westen. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de rustige en vrije ligging (mooi uitzicht op de Concordia molen!) en alle voordelen van het stadscentrum.

Het appartement is perfect voor diegenen die het gemak van stedelijk wonen willen combineren met comfort en kwaliteit. Een eigen garage op maaiveld, een grote fietsenberging. Op een steenworp afstand vindt je alle voorzieningen die je nodig hebt. De lokale markt, diverse winkels, de bibliotheek en het treinstation Ede Centrum zijn allemaal binnen handbereik. De dagelijkse behoeften zijn nooit ver weg.

Een van de unieke kenmerken van dit appartement is het royale terras dat zich uitstrekt over de zuid- en westkant. Hier kun je genieten van de middag - en avondzon. Bij het appartement horen zowel een privégarage als een ruime fietsenberging. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers.

Het appartementencomplex Molenstaete staat bekend om zijn ruime opzet en uitstekende onderhoud. Het is een plek waar de gemeenschappelijke ruimtes de aandacht krijgen, wat bijdraagt aan de algehele sfeer en leefbaarheid van het complex.

Indeling:
Complex
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met lift en trapopgang.

Appartement
Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. De entree beschikt over een toiletruimte met fonteintje, CV-ketel opstelplaats en toegang tot alle vertrekken.

De ruime, gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een tapijtvloer en door de vele grote raampartijen over veel natuurlijk licht. Via de dubbele openslaande deuren is het balkon bereikbaar, welke geheel rondom het appartement ligt.

De halfopen keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van licht afgewerkte kasten en een houtkleur keukenblad. Verder beschikt de keuken over verscheidene inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

De slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het appartement, zijn respectievelijk 7 m² en 11 m². Beide beschikken over een tapijtvloer en spachtelputz wandafwerking.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en wasmachine en droger aansluiting.


Inhoud: 272 m³
Woonoppervlakte: 82 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV Ketel, Nefit bouwjaar 2020
Warm water: CV Ketel, Nefit bouwjaar 2020
Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR glas
Bouwjaar: 1998
Balkonligging: Zuiden en Westen
Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken:
+ Heel fijn woonklimaat; weinig verhuismutaties (dit is pas de 2de woning die wordt verkocht in het complex, sinds 1998)
+ Appartement beschikt over twee slaapkamers;
+ Goed betaalbaar voor grote doelgroep;
+ Rustig gelegen maar dichtbij het centrum;
+ Balkon gelegen rondom het appartement;
+ Fantastisch uitzicht;
+ Gelegen in de buurt van verscheidene voorzieningen;
+ Gezonde Vereniging van Eigenaren.



Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij deze woning worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewonersclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Servicekosten
€ 306
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Telefoonweg 23
Postcode
6712 GA
Plaats
Ede

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 82m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Inhoud
ca. 272m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 284×573

Buurt­informatie: Ede,Zeeheldenbuurt

Inwoners

7063
Woningen

15215
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur  61% Koop

Huishoudens

 Zeeheldenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
41% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
29% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zeeheldenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Telefoonweg23","zipCode": "6712 GA","city": "Ede","lat": 52.047496,"lng": 5.6668714,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Telefoonweg 23, Ede plattegrond-36
Telefoonweg 23, Ede plattegrond-36
Telefoonweg 23, Ede plattegrond-36

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Akulaan BNR 161 0 ong, Ede Akulaan BNR 161 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 161 0 ong

Ede prijs Koopsom € 469.900 v.o.n.
oppervlakte96m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 41, Ede Infanterielaan 41, Ede blur

Infanterielaan 41

Ede prijs Koopsom € 465.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 19, Ede Infanterielaan 19, Ede blur

Infanterielaan 19

Ede prijs Koopsom € 460.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Akulaan BNR 165 0 ong, Ede Akulaan BNR 165 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 165 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers