Valkestein 1117 € 237.500 k.k.

Op een top locatie op de bovenste etage gelegen keurig verzorgd 3-kamer appartement met een fraai uitzicht op het Proosdijpark en de Proosdijvijver. Dit appartement is gelegen op de elfde verdieping van het appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een balkon op het zuidwesten, een ruime berging die tevens bereikbaar is vanaf het balkon en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals, winkelcentrum ‘Bellestein’, scholen, uitvalswegen, e.d. Tevens bevinden zich een kinderboerderij en grote speeltuin nabij het appartementencomplex.

Globale indeling
Het appartement is bereikbaar middels een centraal afgesloten entree voorzien van intercominstallatie en een lift.

Appartement
Entree/hal, meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidwesten, vanaf het balkon is eveneens de berging te bereiken, deze berging is ook via een toegangsdeur in het trappenhuis toegankelijk. De woonkamer beschikt over vaste kasten, nette wandafwerking en een laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. Deze is voorzien van een licht keukenblok met onder- en bovenkasten. Verder bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Ook de keuken is voorzien van een laminaatvloer.

De royale ouderslaapkamer met veel lichtinval beschikt ook over een toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ook voorzien van veel lichtinval, door een grote raampartij. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.

De badkamer beschikt over een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Separaat is er een toiletruimte aanwezig met toilet en fonteintje.

Het verzorgde balkon geeft u een mooi uitzicht over de omgeving. Op de vloer van het balkon zijn sfeervolle houten vloertegels aangebracht.

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warm water Huurboiler
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1970
Balkonligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Extra’s
• Woning is voorzien van een laminaatvloer;
• Balkon op het zuidwesten;
• Screens aan voor- en achterzijde;
• Raam woonkamer is voorzien van knikarmzonwering;
• Voordeur recent voorzien van 3 puntssluiting;
• Extra berging welke bereikbaar is vanaf het balkon;
• Inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat en een oven;
• Gezonde vereniging van eigenaren;
• Servicekosten bedragen € 236,03, inclusief huurboiler (€ 11,82 per maand) en inclusief voorschot stookkosten
(€ 79,10 per maand);
• Fantastisch uitzicht over het Proosdijpark en de Proosdijvijver.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.