Veldbeeklaan 55 € 375.000 k.k.

Deze geschakelde tussenwoning is gelegen achter in de wijk "Veldhuizen" en beschikt onder andere over 5 slaapkamers en een ruime berging in de tuin. In 2023 is het huis volledig opnieuw geïsoleerd. De straat is rustig en er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De zonnige achtertuin is zeer praktisch ingericht met een veranda, vaste kasten, ruime schuur met gas,- en wateraansluiting en een extra bergzolder.

In de nabije omgeving vindt u veel voorzieningen waardoor u hier met plezier vele jaren kunt wonen. Scholen, een Buitenschoolse opvang, sportvelden en winkelcentrum "Bellestein" zijn op korte afstand van uw woning. Het centrum van Ede, de hei, station Ede-Wageningen en de snelwegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groen en vrij uitzicht. Door de grote raampartij is er veel natuurlijk licht aanwezig.

De ruime keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een lichte luxe keuken opgesteld in een rechte opstelling. De keuken beschikt over verscheidene inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is de tuin gelegen op het zuidoosten te bereiken.

Ook is er vanuit de keuken toegang tot het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen recht opgetrokken en beschikken over een lichte laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De ruime voorzolder is praktisch ingericht met veel extra opbergruimte in de vaste kasten en achter de keurig afgewerkte knieschotten. Deze ruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel.
De vierde en vijfde slaapkamers beschikken beide over praktische inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft extra bergruimte achter de knieschotten.

Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Kenmerken
+ Royale en goed onderhouden woning;
+ Voorzien van vijf slaapkamers;
+ Rustig gelegen;
+ Nabij vele voorzieningen.


Perceeloppervlakte: 149 m²
Woonoppervlakte: 112 m²
Inhoud woning: 398 m³

Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel, Remeha 2008;
Warm water: CV ketel, Remeha 2008;
Isolatie: Muurisolatie, extra dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
Bouwjaar: 1978;
Tuinligging: Zuidoosten;
Aanvaarding: Kan op korte termijn.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.