Verlengde Amsterdamseweg 26 € 270.000 k.k.

Op een mooie locatie nabij de bossen en op loopafstand van diverse voorzieningen van het centrum van Ede vind je dit modern 2-kamer hoek-appartement met terras op het zuiden. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Daarnaast wordt een parkeerplaats in de parkeerkelder separaat te koop aangeboden. Tevens is er een algehele fietsenberging aanwezig. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het complex en beschikt door de hoekligging op fijn terras op het zuiden. Hier kun je dus heerlijk genieten van het buitenleven!

Vraagprijs appartement € 270.000,00 kosten koper
Vraagprijs parkeerplaats € 15.000,00 kosten koper

Het appartement is gesitueerd in het centrum van Ede, op de 1e verdieping van een in 2006 gebouwd appartementencomplex, genaamd ‘Nieuw Amsterdam' en beschikt door de hoekligging over een fijn terras op het zuiden op de galerij. De totale woonoppervlakte van dit appartement bedraagt 59m². Diverse voorzieningen zoals winkels, het marktplein, NS station Ede-Centrum, openbaar vervoer, bossen, Ginkelse Heide en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Globale indeling:
Middels een centraal afgesloten entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis is het sfeervolle appartement bereikbaar. Via de galerij komt u bij het op de hoek van de eerste etage gelegen appartement.

Appartement:
Via de ruime entree kom je bij de hal met de meterkast en toegang tot alle ruimten. In de hal bevindt zich tevens de technische ruimte met CV ketel opstelplaats, mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal lopen we door naar de lichte woonkamer, deze beschikt over heerlijk veel lichtinval en is aan de koele zijde gelegen. De open keuken is uitgerust met een in hoekopstelling geplaatste, moderne, inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je vrij uit de woonkamer in. Zo blijf je altijd in contact met je visite!

Eenmaal terug gekomen in de hal heb je toegang tot de slaapkamer, de slaapkamer van 11.6 m² heeft eveneens veel daglichtinval, ook mede door een raam in de zijgevel en is aan de galerijzijde gelegen. Via de hal is ook de badkamer te bereiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaat kraan, wastafel in meubel en een toilet.

Berging:
In de onderbouw is een prettig berging gelegen, perfect voor het stallen van je fietsen en om je spullen op te bergen. Daarnaast is er een mogelijkheid om de losse parkeerplaats te kopen.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 27.3 m²
Keuken: ca. 5.9 m²
Slaapkamer: ca. 11.6 m²
Badkamer: ca. 3.3 m²
Interne berging: ca. 1.5 m²
Externe berging: ca. 2.3 m²
Parkeerplaats: ca. 12.2 m²

Inhoud woning: 194.9 m³
Woonoppervlakte: 59.0 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Remeha Avanta HR (2006)
Warmwater: Remeha Avanta HR (2006)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2006
Aanvaarding: In overleg

Extra's
- Sfeervolle en lichte woonkamer 27.3 m²;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Ideaal gelegen in het centrum van Ede;
- De servicekosten bedragen € 125,00 per maand, waarvan ca. € 25,00 voor de parkeerplaats;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- In de VvE vergadering van 1 mei j.l. is het besluit genomen de rookgasafvoeren van de CV kanalen en de CV ketels te vervangen. Na realisatie hiervan worden de servicekosten ook verhoogd met circa 46,00 per maand om te reserveren voor toekomstige vernieuwing van de rookgasafvoeren. De kosten voor het vervangen van de Cv ketels is voor eigen rekening van de appartementseigenaren en worden door de verkopen betaald. Voor de totale werkzaamheden is een installatiebedrijf uit Veenendaal aangewezen, er is derhalve geen vrije keus voor een installatiebedrijf mogelijk.

Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.