Voerakker 270 € 325.000 k.k.

Wonen in een fijn complex, centraal gelegen in Ede?
Dat kan in dit 3-kamer appartement gelegen op hoek van de tweede verdieping.
Het appartement beschikt over een groot balkon met vrij uitzicht, fraaie beplanting en elektrische zonneschermen.

Het gebouw beschikt over een lift en er is voldoende parkeergelegenheid.
In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Het appartement is gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals uitvalwegen, het winkelcentrum 'de Bellestein', sportaccommodaties, etc.

Indeling
Op de begane grond bij de centrale hal is het bellenplateau en zijn de brievenbussen gesitueerd. Via de lift of de trap is de galerij te bereiken. Aan het einde van de galerij (helemaal op de hoek) is het appartement gelegen.
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet.
In de hal is ook de meterkast te vinden.

De lichte woonkamer geeft middels een aluminium schuifpui toegang tot het ruime terras. De grote opening zorgt voor ruimtelijke zichtlijnen.
De keuken is gelegen aan de galerijzijde, uitgevoerd in een L-vormige opstelling,
in roomwitte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
+ Oven;
+ Magnetron;
+ 5-pits gaskookplaat;
+ Koelkast;
+ Vaatwasser (los geplaatst);
+ Afzuigkap.

Via de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de hal en is gelegen aan de terraszijde naast de woonkamer.

De badkamer, bereikbaar via de hal, is praktisch ingedeeld en heeft direct links bij binnenkomst de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Hij biedt verder ruimte voor een fraai wastafelmeubel met hoge kast en een douchecabine.
Separaat is er nog een toiletruimte aanwezig.

Exterieur
De aluminium schuifpui in de woonkamer geeft je toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht.
Het balkon, gelegen op het westen, is voorzien van fraaie beplanting en twee elektrisch uitschuifbare zonneschermen.

In de onderbouw zit een ruime praktische berging.

Afmetingen:
Woon- eetkamer 32.3 m²
Keuken 8.5 m²
Slaapkamer 1 11.8 m²
Slaapkamer 2 15.7 m²
Badkamer 4.5 m²
Terras 28.5 m²
Externe bergruimte 16.6 m²

Woonoppervlakte 92.6 m²
Inhoud 305.9 m³

Bijzonderheden:
Verwarming Centrale voorziening
Warmwater Boiler 80 liter (eigendom)
Isolatie Dubbele beglazing, deels HR++
Bouwjaar ` 1975
Balkonligging West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken:
+ Het appartement beschikt over een 80L boiler (eigendom);
+ Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
+ Gewilde terrasflat op mooie hoogte;
+ Glasvezelaansluiting;
+ Dichtbij winkelcentrum AH rozenplein, Bellestein en de AH XL;
+ In de onderbouw een ruime praktische berging;
+ Servicekosten bedragen € 304,- dit is inclusief, water en gas om te koken;
+ Verder betaald u een voorschot voor de stookkosten van €140,-.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.