Voerakker 470 € 250.000 k.k.

Centraal in Ede gelegen, een keurig onderhouden 2-HOEKKAMERAPPARTEMENT met 100% privacy. Het appartement beschikt over een eigen BERGING en ROYAAL terras van 28 m²!! Dit terras heeft een vaste kast en is op het WESTEN gelegen. Tevens zijn er twee zonneschermen aanwezig.

Het appartement is op de vierde en tevens bovenste verdieping gesitueerd en heeft een fraai uitzicht over de sportvelden. Tevens is het appartement compleet voorzien van HR++ beglazing. Het complex is voorzien van een liftinstallatie (wordt in 2024 vernieuwd) met intercom en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Op loopafstand bereikt je winkelcentrum Bellestein en winkelcentrum Rozenplein met verscheidene supermarkten en winkels. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving diverse sportaccommodaties, scholen, een kinderboerderij, het centrum van Ede en diverse uitvalswegen als A12 en A30.

Indeling
Middels een centraal afgesloten entree voorzien van intercom installatie en ligt is het appartement bereikbaar.

Hal/entree met laminaatvloer, moderne meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer beschikt over een laminaatvloer, muurverf wandafwerking en een nieuwe aluminium schuifpui (2020) naar het terras. Het royale terras is op het westen gesitueerd. Tevens zijn hier zonneschermen aanwezig.

Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Via een deur is het terras te bereiken. Het is mogelijk om de eetkamer af te scheiden van de woonkamer en hier een extra slaapkamer van te maken.

De gesloten keuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel/vriescombinatie. Er is een plavuizen vloer aanwezig.

De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en beschikt over een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast, wasmachineaansluiting en de boiler (80 liter). Het plafond is met Agnes platen afgewerkt.

Afmetingen
Woonkamer: circa 33.3 m²
Eetkamer: 4.30 x 2.79 = 12 m²
Keuken: 3.01 x 2.75 = 8.3 m²
Slaapkamer 2.97 x 4.29 = 12.7 m²
Badkamer circa 4.1 m²

Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 232 m³

Bijzonderheden
Verwarming: Blokverwarming
Warmwater: Elektrische boiler
Isolatie: HR-glas
Bouwjaar: 1975
Balkonligging: Westen
Aanvaarding: In overleg

Extra's
+ Appartement op vierde verdieping;
+ Ruim terras van 28 m² met vaste kast;
+ Appartement beschikt over 2 zonneschermen;
+ Servicekosten bedragen €359,- per maand. Dit is inclusief verwarming, elektra, water en kookgas;
+ Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.