Willem Witsenlaan 3 € 398.000 k.k.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning, zeer gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, sfeervolle gashaard en tuin met heerlijke veranda!

De Willem Witsenlaan is een geliefde straat in Ede met alle voorzieningen in de buurt. Zo ben je via de Parkweg binnen een paar minuten bij winkelcentrum Hoog-Manen en woon je op korte afstand van Intercitystation Ede-Wageningen. Ideaal als je naar je werk moet met het openbaar vervoer. Binnen 30 minuten op Utrecht-Centraal en binnen 20 minuten op station Arnhem. Eveneens zijn snelwegen als A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wil je de bossen opzoeken? Dit is geen probleem, met 5 fietsminuten zit je op de Ginkelse Heide! Heb je iets meer tijd, dan trap je nog even door naar Nationaal Park de Hoge Veluwe. Ook voor wandelaars is de Edese Heide een walhalla, ruimte, onontdekte paden en fantastische natuur.

Kortom, een perfect onderhouden woning, in een prettige buurt, centraal gelegen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik!

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal is de trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de meterkast. Ruime woonkamer van ca. 30 m² voorzien van een mooie tapijtvloer, een sfeervolle haard en veel lichtinval door de grote raampartij. In de open keuken ligt een laminaatvloer.

De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser (2023), 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en een combi-oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime overloop aanwezig die toegang geeft tot drie slaapkamers (ca. 15 m², 9 m² en 8 m²) en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel en wandkast.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Voorzolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel. Ook bevindt zich hier de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit hier is er toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin op het oosten gelegen met terras met zonnescherm over de gehele breedte. Achterin bevindt zich een houten berging met een veranda waar je heerlijk kunt genieten van de rust.

Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel Remeha Tzerra (2013)
Warm water: C.V.-ketel Remeha Tzerra (2013)
Bouwjaar: 1978
Aanvaarding: In overleg

Extra's
+ 4 slaapkamers;
+ Moderne keuken en badkamer;
+ Sfeervolle gashaard;
+ Nette aangelegde achtertuin met veranda en houten berging;
+ Zonnescherm over de gehele breedte aan de achterzijde;
+ Rustige en kindvriendelijke buurt.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Willem Witsenlaan 3
Postcode
6717 JC
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 127m²
Perceeloppervlakte
ca. 140m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 454m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2013, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 68m², 750×900cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Ede,Reehorst

Inwoners

5085
Woningen

12050
Inwoners

Koop / Huur


 52% Huur  48% Koop

Huishoudens

 Reehorst t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
39% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Reehorst t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Willem Witsenlaan3","zipCode": "6717 JC","city": "Ede","lat": 52.0274987,"lng": 5.6673802,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Willem Witsenlaan 3, Ede plattegrond-31
Willem Witsenlaan 3, Ede plattegrond-31
Willem Witsenlaan 3, Ede plattegrond-31
Willem Witsenlaan 3, Ede plattegrond-31
Willem Witsenlaan 3, Ede plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Akulaan BNR 161 0 ong, Ede Akulaan BNR 161 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 161 0 ong

Ede prijs Koopsom € 469.900 v.o.n.
oppervlakte96m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 41, Ede Infanterielaan 41, Ede blur

Infanterielaan 41

Ede prijs Koopsom € 465.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 19, Ede Infanterielaan 19, Ede blur

Infanterielaan 19

Ede prijs Koopsom € 460.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Akulaan BNR 165 0 ong, Ede Akulaan BNR 165 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 165 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers