Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media/medium[type="1"]
Omschrijving
Gelegen in de wijk Schothorst is deze mooie ruime hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers. De woning is voorzien van alle gemakken in beschikt over een grote achtertuin en een mooie voortuin. Voor diegene die een energiezuinige woning zoekt ben je hier aan het juiste adres. Deze woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp installatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 11 zonnepanelen en daarmee energielabel A. Is dit huis jouw droomhuis? Neem dan snel contact met ons op!
De woning is rustig gelegen in de wijk en grenst aan een voetpad, waardoor er geen hinder is van autoverkeer. Op circa 10 minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum Schothorst, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum biedt onder andere twee supermarkten, een Etos, een keurslager en diverse andere winkels. Daarnaast ben je binnen ongeveer 5 minuten fietsen in het sfeervolle centrum van Amersfoort, waar je een ruim aanbod aan leuke winkels, gezellige eetgelegenheden en historische bezienswaardigheden vindt.
De bereikbaarheid van de woning is goed, met circa 7 minuten fietsen ben je bij station Amersfoort Schothorst en met circa 10 minuten fietsen bereik je station Amersfoort Centraal. Vanaf deze stations zijn diverse grote steden zoals Zwolle en Utrecht gemakkelijk te bereiken. Nabij de woning zijn tevens diverse bushaltes te vinden. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar, via de Ringweg Koppel en de N199 bereik je gemakkelijk andere delen van Amersfoort of de regio.
Pluspunten van de woning op een rij:
+ Rustige ligging in de wijk Schothorst;
+ Beschikt over 11 zonnepanelen;
+ De volledige woning is voorzien van HR++ glas en heeft kunststof kozijnen op de begane grond en 1e verdieping;
+ Gelegen op ruim perceel;
+ Voorzien van energielabel A;
+ Voorzien van een warmtepomp (2024), de woning is gasloos;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Via de entree zijn de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. In de entree is voldoende ruimte om een mooie kapstok en/of schoenenkast te realiseren. De woonkamer is ruim en geniet veel lichtinval door de grote glazen schuifpui aan de achterkant van de woning. Door de schuifpui open te schuiven kan de warmte van de zon en het groen van de tuin heerlijk naar binnen worden gehaald. De open keuken die grenst aan de woonkamer heeft genoeg ruimte voor een mooie eettafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereik je via de overloop 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en genieten een fijne lichtinval. De badkamer is in het verleden volledig verbouwd en heeft nu een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over:
+ Douche;
+ Wastafel;
+ Wastafelmeubel
+ Designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden. De tweede verdieping kan gebruikt worden als slaapkamer of als opbergruimte. Op de tweede verdieping zijn de warmtepomp, de wasmachineaansluiting en drogeraansluiting. Door de grote dakkapel op deze verdieping is er veel lichtinval en ruimte.
Buiten
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale, zonnige tuin op het zuidwesten, waar volop ruimte is voor een comfortabele loungeset om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is gemakkelijk toegankelijk via de schuifpui aan de achterzijde én via de zijtuin. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Ook aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde, ruime voortuin te vinden.
Afmetingen
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud woning 435 m³
Perceeloppervlakte 208 m²
Bijzonderheden
Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming gedeeltelijk;
Isolatie: HR++;
Energielabel: A;
Bouwjaar: 1965;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is rustig gelegen in de wijk en grenst aan een voetpad, waardoor er geen hinder is van autoverkeer. Op circa 10 minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum Schothorst, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum biedt onder andere twee supermarkten, een Etos, een keurslager en diverse andere winkels. Daarnaast ben je binnen ongeveer 5 minuten fietsen in het sfeervolle centrum van Amersfoort, waar je een ruim aanbod aan leuke winkels, gezellige eetgelegenheden en historische bezienswaardigheden vindt.
De bereikbaarheid van de woning is goed, met circa 7 minuten fietsen ben je bij station Amersfoort Schothorst en met circa 10 minuten fietsen bereik je station Amersfoort Centraal. Vanaf deze stations zijn diverse grote steden zoals Zwolle en Utrecht gemakkelijk te bereiken. Nabij de woning zijn tevens diverse bushaltes te vinden. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar, via de Ringweg Koppel en de N199 bereik je gemakkelijk andere delen van Amersfoort of de regio.
Pluspunten van de woning op een rij:
+ Rustige ligging in de wijk Schothorst;
+ Beschikt over 11 zonnepanelen;
+ De volledige woning is voorzien van HR++ glas en heeft kunststof kozijnen op de begane grond en 1e verdieping;
+ Gelegen op ruim perceel;
+ Voorzien van energielabel A;
+ Voorzien van een warmtepomp (2024), de woning is gasloos;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Via de entree zijn de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. In de entree is voldoende ruimte om een mooie kapstok en/of schoenenkast te realiseren. De woonkamer is ruim en geniet veel lichtinval door de grote glazen schuifpui aan de achterkant van de woning. Door de schuifpui open te schuiven kan de warmte van de zon en het groen van de tuin heerlijk naar binnen worden gehaald. De open keuken die grenst aan de woonkamer heeft genoeg ruimte voor een mooie eettafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereik je via de overloop 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en genieten een fijne lichtinval. De badkamer is in het verleden volledig verbouwd en heeft nu een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over:
+ Douche;
+ Wastafel;
+ Wastafelmeubel
+ Designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden. De tweede verdieping kan gebruikt worden als slaapkamer of als opbergruimte. Op de tweede verdieping zijn de warmtepomp, de wasmachineaansluiting en drogeraansluiting. Door de grote dakkapel op deze verdieping is er veel lichtinval en ruimte.
Buiten
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale, zonnige tuin op het zuidwesten, waar volop ruimte is voor een comfortabele loungeset om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is gemakkelijk toegankelijk via de schuifpui aan de achterzijde én via de zijtuin. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Ook aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde, ruime voortuin te vinden.
Afmetingen
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud woning 435 m³
Perceeloppervlakte 208 m²
Bijzonderheden
Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming gedeeltelijk;
Isolatie: HR++;
Energielabel: A;
Bouwjaar: 1965;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs495.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresGraalpad
Postcode3813 GB
PlaatsAmersfoort
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte123
Perceeloppervlakte208
Inhoud435
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1972
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidwest, 92m2, 820x1120cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Graalpad 2 Amersfoort
Graalpad 2
3813 GB, Amersfoort
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 - 15:00 uur
123
5 Kamers
A
208
Buurtinformatie
Amersfoort, De Plaatsen
Inwoners
Woningen
820
Inwoners
1.750
66
34
Koop / Huur
66% Huur34% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
45.9%
Geen kinderen
20.9%
Met kinderen
33.1%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.013.126.326.616.616.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Amersfoort
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=2424fa8b-19ea-11f0-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Kustvaart 23
Arnhem
€ 469.500 k.k.
126m²
5 Kamers
A
Lindestraat 12
Arnhem
€ 450.000 k.k.
109m²
5 Kamers
A
PREMIUM
Schuytbos 36
Arnhem
€ 1.350.000 k.k.
225m²
8 Kamers
A ++