Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media/medium[type="1"]
Omschrijving
Gelegen aan een karakteristieke laan met fraaie fonteinen en hoge bomen, in de gewilde en kindvriendelijke wijk Nieuwland, vind je deze schitterende en ruime tussenwoning. Op een perceel van maar liefst 155 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort, rust en een fijne plek om te wonen. De woning is ideaal gesitueerd op een steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen en ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Nieuwe Hof, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Hier vind je onder andere een supermarkt, een bloemist en een bakker, wat het dagelijkse leven extra makkelijk maakt.
Binnen 6 minuten ben je met de auto op de A1 of A28, waardoor je snel en eenvoudig toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen. Ook het bruisende centrum van Amersfoort is binnen 10 minuten bereikbaar, waar je kunt genieten van de vele winkels, restaurants, en culturele voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van allerlei voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen. Van lagere scholen tot kinderspeelplaatsen, van sportscholen tot openbaar vervoer, alles is op korte afstand gelegen. Hierdoor geniet je niet alleen van de rust van een fijne woonwijk, maar ook van het gemak van een praktische en comfortabele leefomgeving.
Pluspunten van de woning op een rij:
+ Prettige brede laan met veel groen en parkeergelegenheid;
+ Ruime woning met uitbouw (van 2 meter) op de begane grond en een inhoud van maar liefst 497 m³;
+ Maar liefst 5 slaapkamers;
+ HR++ en HR beglazing;
+ Energielabel A;
+ Platte dakbedekking vernieuwd van het hoofd dak en de uitbouw (2024);
+ Begane grond is aan de achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen;
+ Luxe binnendeuren op de begane grond met houten kozijnen;
+ Buitenschilderwerk is de afgelopen jaren goed bijgehouden;
+ Diepe en zonnige tuin met stenen berging en achterom.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de overdekte entree van deze zeer goed onderhouden woning. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is een grote zitkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een prachtige eikenhouten vloer, veel daglicht dankzij de grote raampartijen en meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een tv-meubel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het trappenhuis naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook het toilet. Deze is voorzien van een fonteintje en een zwevend toilet.
Vanuit het ruime zitgedeelte is er toegang tot de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder begrepen:
+ Koel-/vriescombinatie;
+ Vaatwasser;
+ Gaskookplaat;
+ Magnetron;
+ Afzuigkap.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de tweede toiletruimte te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde zijn de andere twee slaapkamers. In de slaapkamers ligt laminaat op de vloer.
De badkamer is ingedeeld met een:
+ Een ruime douche met een glaswand;
+ Designradiator;
+ Wastafel met dubbele kraan, spiegel en wastafelmeubel;
+ Zowel de wanden als de vloer zijn volledig betegeld.
Separaat van de badkamer is er nog een tweede toilet aanwezig.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een zeer ruime voorzolder, deze geeft toegang tot twee slaapkamers. Op de voorzolder zijn de C.V.-ketel, wasmachine en droger geïnstalleerd, ook is hier een extra wastafel aanwezig. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig en lichtinval middels een dakraam. De voorzijde is recht opgetrokken wat ervoor zorgt dat er twee ruime slaapkamers aanwezig zijn.
Buiten:
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras met borders en vaste beplanting. Door de vrije ligging is dit een prettige plek met veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. De tuin is via een achterom te bereiken.
Afmetingen
Woonoppervlakte 149 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud woning 497 m³
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel;
Isolatie: Geheel;
Energielabel: A;
Bouwjaar: 1995;
Aanvaarding: In overleg;
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Binnen 6 minuten ben je met de auto op de A1 of A28, waardoor je snel en eenvoudig toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen. Ook het bruisende centrum van Amersfoort is binnen 10 minuten bereikbaar, waar je kunt genieten van de vele winkels, restaurants, en culturele voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van allerlei voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen. Van lagere scholen tot kinderspeelplaatsen, van sportscholen tot openbaar vervoer, alles is op korte afstand gelegen. Hierdoor geniet je niet alleen van de rust van een fijne woonwijk, maar ook van het gemak van een praktische en comfortabele leefomgeving.
Pluspunten van de woning op een rij:
+ Prettige brede laan met veel groen en parkeergelegenheid;
+ Ruime woning met uitbouw (van 2 meter) op de begane grond en een inhoud van maar liefst 497 m³;
+ Maar liefst 5 slaapkamers;
+ HR++ en HR beglazing;
+ Energielabel A;
+ Platte dakbedekking vernieuwd van het hoofd dak en de uitbouw (2024);
+ Begane grond is aan de achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen;
+ Luxe binnendeuren op de begane grond met houten kozijnen;
+ Buitenschilderwerk is de afgelopen jaren goed bijgehouden;
+ Diepe en zonnige tuin met stenen berging en achterom.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de overdekte entree van deze zeer goed onderhouden woning. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is een grote zitkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een prachtige eikenhouten vloer, veel daglicht dankzij de grote raampartijen en meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een tv-meubel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het trappenhuis naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook het toilet. Deze is voorzien van een fonteintje en een zwevend toilet.
Vanuit het ruime zitgedeelte is er toegang tot de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder begrepen:
+ Koel-/vriescombinatie;
+ Vaatwasser;
+ Gaskookplaat;
+ Magnetron;
+ Afzuigkap.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de tweede toiletruimte te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde zijn de andere twee slaapkamers. In de slaapkamers ligt laminaat op de vloer.
De badkamer is ingedeeld met een:
+ Een ruime douche met een glaswand;
+ Designradiator;
+ Wastafel met dubbele kraan, spiegel en wastafelmeubel;
+ Zowel de wanden als de vloer zijn volledig betegeld.
Separaat van de badkamer is er nog een tweede toilet aanwezig.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een zeer ruime voorzolder, deze geeft toegang tot twee slaapkamers. Op de voorzolder zijn de C.V.-ketel, wasmachine en droger geïnstalleerd, ook is hier een extra wastafel aanwezig. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig en lichtinval middels een dakraam. De voorzijde is recht opgetrokken wat ervoor zorgt dat er twee ruime slaapkamers aanwezig zijn.
Buiten:
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras met borders en vaste beplanting. Door de vrije ligging is dit een prettige plek met veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. De tuin is via een achterom te bereiken.
Afmetingen
Woonoppervlakte 149 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud woning 497 m³
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel;
Isolatie: Geheel;
Energielabel: A;
Bouwjaar: 1995;
Aanvaarding: In overleg;
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs539.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresPatricierslaan
Postcode3824 CD
PlaatsAmersfoort
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte149
Perceeloppervlakte155
Inhoud497
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelATAG E325ec
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1995
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordoost, 70m2, 557x1250cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Patricierslaan 68 Amersfoort
Patricierslaan 68
3824 CD, Amersfoort
149
6 Kamers
A
155
Buurtinformatie
Amersfoort, Stadskwartier
Inwoners
Woningen
1.129
Inwoners
3.185
25
75
Koop / Huur
25% Huur75% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
22.5%
Geen kinderen
19.5%
Met kinderen
57.6%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
23.114.924.032.85.516.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Amersfoort
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=50b42958-fe82-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Rijksweg-West 32
Arnhem
€ 750.000 k.k.
147m²
5 Kamers
B
PREMIUM
Paradijs 33
Arnhem
€ 795.000 k.k.
135m²
5 Kamers
A
PREMIUM
Schuytbos 36
Arnhem
€ 1.425.000 k.k.
225m²
8 Kamers
A ++
Van Dortmondtstraat 1
Arnhem
€ 315.000 k.k.
85m²
4 Kamers
G