Aanbod

Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.

Diensten

Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen. Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.

Over Ditters

Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
8652605-1.jpg
8652605-2.jpg
8652605-3.jpg
8652605-4.jpg
8652605-5.jpg
8652605-7.jpg
8652605-8.jpg
8652605-9.jpg
8652605-10.jpg
8652605-11.jpg
8652605-12.jpg
8652605-13.jpg
8652605-14.jpg
8652605-15.jpg
8652605-16.jpg
8652605-17.jpg
8652605-18.jpg
8652605-19.jpg
8652605-21.jpg
8652605-22.jpg
8652605-23.jpg
8652605-24.jpg
8652605-25.jpg
8652605-26.jpg
8652605-27.jpg
8652605-28.jpg
8652605-29.jpg
8652605-30.jpg
8652605-31.jpg
8652605-32.jpg
8652605-200.jpg
8652605-201.jpg

Omschrijving

Gelegen in het Leusderkwartier aan de Réaumurstraat in Amersfoort ligt dit unieke 3-kamerappartement gelegen op de tweede woonlaag. Het appartement gevestigd op de hoek, heeft 2 balkons, 1 gelegen op het westen en de ander op het oosten. Genoeg mogelijkheid om te genieten van de zon!

Welkom in het geliefde Leusderkwartier, een perfecte mix van natuur en stedelijk gemak in Amersfoort! Een wijk met een unieke ligging. Zo is dit prachtige appartement gelegen nabij het bos Nimmerdor, ideaal voor ontspanning en lange wandelingen. Voor de boodschappen kan je terecht aan de Leusderweg, gelegen op loopafstand. De levendige binnenstad van Amersfoort ligt op slechts enkele minuten afstand, met een scala aan winkels, restaurants en cultuur. Tegenover het appartement complex is een speeltuin voor kinderen aanwezig. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A28 zorgt ervoor dat je altijd snel op weg bent naar jouw bestemming. Met een uitstekende verbinding naar Amersfoort Centraal Station, op slechts 10 minuten fietsafstand, reis je moeiteloos naar bruisende steden als Utrecht en Amsterdam.

Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met trappenhuis en berging.

Pluspunten van het appartement op een rij:

+ Zeer centrale ligging ten opzichte van stad en uitvalswegen;
+ Gelegen in het geliefde Leusderkwartier nabij de Leusderweg en binnenstad van Amersfoort;
+ Nabij het bos Nimmerdor met zijn groene omgeving;
+ Voormalig 4 kamer appartement waarbij een slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd;'
+ Keurige keuken met doorkijk naar de woonkamer;
+ 2 balkons gelegen op het westen en oosten;
+ Een berging in de onderbouw;
+ Twee ruime slaapkamers;
+ Actieve VvE.

De indeling van het appartement is als volgt:
Vanuit de ruime hal zijn de slaapkamers, eetkamer, woonkamer, toiletruimte met fonteintje en keuken bereikbaar. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar en de bergkast met cv-installatie.
De woonkamer is een lichte leefruimte met een groot raam aan de voorzijde en heeft een leuk doorkijkje naar de keuken. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde en vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder begrepen:
+ 4 pits kookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Oven;
+ Vaatwasser;
+ Wasmachine aansluiting.

De badkamer is voorzien van een:
+ Douche;
+ Wastafel;
+ Wastafelmeubel.

De berging bevindt zich in de onderbouw van het appartement.

Afmetingen
Inhoud woning 219 m³
Woonoppervlakte 66 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV-Ketel, eigendom;
Warm water: CV--Ketel, eigendom;
Isolatie: Dubbelglas, variërend van HR tot HR++;
Energielabel: D;
Bouwjaar: 1955;
Aanvaarding: In overleg;
Servicekosten € 179,46 per maand

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewoners clausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer

Reaumurstraat 13 B Amersfoort

Reaumurstraat 13 B

3817 ZK, Amersfoort
Neem contact op:
Ditters Makelaars Amersfoort

Buurtinformatie

Amersfoort, Leusderkwartier-Oost
Inwoners
Woningen
1.056
Inwoners
2.305
44
55
Koop / Huur
44% Huur55% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
40.5%
Geen kinderen
25.7%
Met kinderen
33.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.99.825.427.119.316.312.324.728.218.5

Locatie

Belangrijke documenten

{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']

Brochure

Bekijk hier alle details van de woning, compleet met foto's en beschrijvingen.
Amersfoort
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden

Reageer op deze woning

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Ede:
0318 65 76 57

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Wageningen:
0318 52 99 68

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Veenendaal:
0318 52 99 68

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Amersfoort:
0318 52 99 68

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Arnhem:
026 30 33 633

Vergelijkbare woningen

externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=6dd819ee-da54-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1