Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":[],"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
Omschrijving
Gelegen in het Leusderkwartier aan de Réaumurstraat in Amersfoort ligt dit unieke 3-kamerappartement gelegen op de tweede woonlaag. Het appartement gevestigd op de hoek, heeft 2 balkons, 1 gelegen op het westen en de ander op het oosten. Genoeg mogelijkheid om te genieten van de zon!
Welkom in het geliefde Leusderkwartier, een perfecte mix van natuur en stedelijk gemak in Amersfoort! Een wijk met een unieke ligging. Zo is dit prachtige appartement gelegen nabij het bos Nimmerdor, ideaal voor ontspanning en lange wandelingen. Voor de boodschappen kan je terecht aan de Leusderweg, gelegen op loopafstand. De levendige binnenstad van Amersfoort ligt op slechts enkele minuten afstand, met een scala aan winkels, restaurants en cultuur. Tegenover het appartement complex is een speeltuin voor kinderen aanwezig. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A28 zorgt ervoor dat je altijd snel op weg bent naar jouw bestemming. Met een uitstekende verbinding naar Amersfoort Centraal Station, op slechts 10 minuten fietsafstand, reis je moeiteloos naar bruisende steden als Utrecht en Amsterdam.
Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met trappenhuis en berging.
Pluspunten van het appartement op een rij:
+ Zeer centrale ligging ten opzichte van stad en uitvalswegen;
+ Gelegen in het geliefde Leusderkwartier nabij de Leusderweg en binnenstad van Amersfoort;
+ Nabij het bos Nimmerdor met zijn groene omgeving;
+ Voormalig 4 kamer appartement waarbij een slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd;'
+ Keurige keuken met doorkijk naar de woonkamer;
+ 2 balkons gelegen op het westen en oosten;
+ Een berging in de onderbouw;
+ Twee ruime slaapkamers;
+ Actieve VvE.
De indeling van het appartement is als volgt:
Vanuit de ruime hal zijn de slaapkamers, eetkamer, woonkamer, toiletruimte met fonteintje en keuken bereikbaar. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar en de bergkast met cv-installatie.
De woonkamer is een lichte leefruimte met een groot raam aan de voorzijde en heeft een leuk doorkijkje naar de keuken. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde en vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder begrepen:
+ 4 pits kookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Oven;
+ Vaatwasser;
+ Wasmachine aansluiting.
De badkamer is voorzien van een:
+ Douche;
+ Wastafel;
+ Wastafelmeubel.
De berging bevindt zich in de onderbouw van het appartement.
Afmetingen
Inhoud woning 219 m³
Woonoppervlakte 66 m²
Bijzonderheden
Verwarming: CV-Ketel, eigendom;
Warm water: CV--Ketel, eigendom;
Isolatie: Dubbelglas, variërend van HR tot HR++;
Energielabel: D;
Bouwjaar: 1955;
Aanvaarding: In overleg;
Servicekosten € 179,46 per maand
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewoners clausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Welkom in het geliefde Leusderkwartier, een perfecte mix van natuur en stedelijk gemak in Amersfoort! Een wijk met een unieke ligging. Zo is dit prachtige appartement gelegen nabij het bos Nimmerdor, ideaal voor ontspanning en lange wandelingen. Voor de boodschappen kan je terecht aan de Leusderweg, gelegen op loopafstand. De levendige binnenstad van Amersfoort ligt op slechts enkele minuten afstand, met een scala aan winkels, restaurants en cultuur. Tegenover het appartement complex is een speeltuin voor kinderen aanwezig. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A28 zorgt ervoor dat je altijd snel op weg bent naar jouw bestemming. Met een uitstekende verbinding naar Amersfoort Centraal Station, op slechts 10 minuten fietsafstand, reis je moeiteloos naar bruisende steden als Utrecht en Amsterdam.
Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met trappenhuis en berging.
Pluspunten van het appartement op een rij:
+ Zeer centrale ligging ten opzichte van stad en uitvalswegen;
+ Gelegen in het geliefde Leusderkwartier nabij de Leusderweg en binnenstad van Amersfoort;
+ Nabij het bos Nimmerdor met zijn groene omgeving;
+ Voormalig 4 kamer appartement waarbij een slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd;'
+ Keurige keuken met doorkijk naar de woonkamer;
+ 2 balkons gelegen op het westen en oosten;
+ Een berging in de onderbouw;
+ Twee ruime slaapkamers;
+ Actieve VvE.
De indeling van het appartement is als volgt:
Vanuit de ruime hal zijn de slaapkamers, eetkamer, woonkamer, toiletruimte met fonteintje en keuken bereikbaar. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar en de bergkast met cv-installatie.
De woonkamer is een lichte leefruimte met een groot raam aan de voorzijde en heeft een leuk doorkijkje naar de keuken. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde en vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder begrepen:
+ 4 pits kookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Oven;
+ Vaatwasser;
+ Wasmachine aansluiting.
De badkamer is voorzien van een:
+ Douche;
+ Wastafel;
+ Wastafelmeubel.
De berging bevindt zich in de onderbouw van het appartement.
Afmetingen
Inhoud woning 219 m³
Woonoppervlakte 66 m²
Bijzonderheden
Verwarming: CV-Ketel, eigendom;
Warm water: CV--Ketel, eigendom;
Isolatie: Dubbelglas, variërend van HR tot HR++;
Energielabel: D;
Bouwjaar: 1955;
Aanvaarding: In overleg;
Servicekosten € 179,46 per maand
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewoners clausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Reaumurstraat 13 B Amersfoort
Reaumurstraat 13 B
3817 ZK, Amersfoort
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
66
3 Kamers
D
Vanaf€ 335.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Amersfoort
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresReaumurstraat
Postcode3817 ZK
PlaatsAmersfoort
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte66
Oppervlakte woonkamer17
Inhoud219
Energie
EnergielabelD
IsolatieDubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit economy hr
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Langegracht 4 A
Amersfoort
€ 339.000 k.k.
55m²
2 Kamers
C
Zuidsingel 9
Amersfoort
€ 235.000 k.k.
30m²
2 Kamers
C
De Vergulde Paarden 107
Amersfoort
€ 475.000 k.k.
109m²
3 Kamers
A
Weegbree 56
Veenendaal
€ 350.000 k.k.
64m²
3 Kamers
B
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!