Aanbod

Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.

Diensten

Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen. Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.

Over Ditters

Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
7139319-2.jpg
7139319-5.jpg
7139319-6.jpg
7139319-7.jpg
7139319-10.jpg
7139319-11.jpg
7139319-12.jpg
7139319-13.jpg
7139319-14.jpg
7139319-15.jpg
7139319-17.jpg
7139319-19.jpg
7139319-20.jpg
7139319-21.jpg
7139319-22.jpg
7139319-23.jpg
7139319-24.jpg
7139319-27.jpg
7139319-28.jpg
7139319-29.jpg
7139319-30.jpg
7139319-33.jpg
7139319-34.jpg
7139319-35.jpg
7139319-36.jpg
7139319-37.jpg
7139319-38.jpg
7139319-39.jpg
7139319-40.jpg
7139319-41.jpg
7139319-42.jpg
7139319-43.jpg
7139319-44.jpg
7139319-200.jpg
7139319-201.jpg
7139319-202.jpg
7139319-203.jpg
7139319-204.jpg

Omschrijving

Deze zeer sfeervolle en gemoderniseerde bovenwoning, bestaande uit 2 verdiepingen beschikt over een heerlijk zonnig dakterras en een eigen berging. De woning is van binnen een plaatje om te zien en helemaal instapklaar. De platte daken zijn in 2016 en 2018 vernieuwd. Ook is er vloerisolatie aangebracht. Daarnaast heeft de woning een sfeervolle en ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van 2 slaapkamers en een aparte werkkamer, separate wasruimte en een moderne badkamer met ligbad. Plan gauw een bezichtiging in, wij laten je de woning graag zien!

De Beeldhouwerstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk op 10 minuten lopen van winkelcentrum Presikhaaf. Het Stadspark en de kinderboerderij liggen op slechts 5 minuten loopafstand, evenals NS-station Arnhem Presikhaaf. Op korte afstand zijn er ook een kinderopvang en scholen. De gezellige binnenstad is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in korte tijd in steden als Apeldoorn, Nijmegen en Utrecht.

Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren samen met de onderburen. De maandelijkse bijdrage bedraagt €75,- en dit is voor de gezamenlijke opstalverzekering. Het onderhoud wordt in overleg met elkaar uitgevoerd. Er is een reservefonds aanwezig en deze bedraagt €5.601,- (december 2024).

Indeling

Begane grond
Entree met hal en trapopgang naar het appartement.

Eerste verdieping
De overloop met toilet geeft toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en ruim bemeten woonkamer heeft een oppervlakte van 31,5m², is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de fijne afmeting is er plek genoeg voor een eettafel. De open keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven (2022), koelkast, vriezer en een vaatwasser (2022). De (werk)kamer heeft een afmeting van 5,1m².

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot de vertrekken. Deze verdieping is voorzien van een groot dakkapel waardoor je nog meer woongenot ervaart. De slaapkamers hebben een afmeting van 17m² en 4,1m², zijn voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer is opgesteld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren. De wasruimte is voorzien van witgoed-aansluiting en tevens is hier opbergruimte aanwezig.

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar waar de C.V.-ketel staat opgesteld. De vloer van de vliering is geheel vervangen en geïsoleerd in 2022.

Dakterras/berging
Dit fantastische dakterras heeft een afmeting van maar liefst 18m² en is gelegen op het zonnige westen. Hier kan je optimaal van het buitenleven en het zonnetje genieten. Er is ook een berging aanwezig op de begane grond. Ideaal voor het stallen van je fiets.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-ketel (bouwjaar 2023)
Warm water: C.V.-ketel (bouwjaar 2023)
Isolatie: vloerisolatie en dubbel glas
Bouwjaar: 1929
Dakterrasligging: Westen
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Sfeervolle en gemoderniseerde bovenwoning;
- Ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Voorzien van 2 slaapkamers en aparte (werk)kamer;
- Heerlijk zonnig dakterras gelegen op het westen;
- Eigen berging op de begane grond;
- Bitumendakbedekking in 2016 en 2018 vernieuwd;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer

Beeldhouwerstraat 12 Arnhem

Beeldhouwerstraat 12

6824 EH, Arnhem
Neem contact op:
Ditters Makelaars Arnhem

Buurtinformatie

Arnhem, Plattenburg
Inwoners
Woningen
942
Inwoners
1.990
51
48
Koop / Huur
51% Huur48% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
59.7%
Geen kinderen
19.0%
Met kinderen
20.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
12.112.129.624.920.916.312.324.728.218.5

Locatie

Belangrijke documenten

{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']

Vragenlijst deelb

Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.

Lijst van zaken

Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.

Vragenlijst c

Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.

Brochure

Bekijk hier alle details van de woning, compleet met foto's en beschrijvingen.
Arnhem
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden

Reageer op deze woning

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Ede:
0318 65 76 57

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Wageningen:
0318 52 99 68

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Veenendaal:
0318 52 99 68

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Amersfoort:
0318 52 99 68

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Arnhem:
026 30 33 633

Vergelijkbare woningen

externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=9fa37ebf-d3e9-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1