Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
Omschrijving
Gelegen in de deelwijk 'Bloesemgaerd' (onderdeel van Schuytgraaf) bevindt zich deze fantastische geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 208m². De woning is al helemaal klaar voor de toekomst; gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Daarnaast is de woning gelegen aan een verkeersluwe straat waardoor je hier veel rust en privacy ervaart.
Ruimte, licht en comfort zijn de 3 belangrijkste eigenschappen van deze woning. Daarnaast zullen de volgende kenmerken je ook zeker aanspreken: een royale woonkamer met heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en opbergruimte, voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers, complete badkamer, ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast kan je parkeren op eigen oprit en is er een handige berging aanwezig.
De wijk bevindt zich op fietsafstand van het moderne winkelcentrum, het NS station en je bereikt snel de diverse uitvalswegen richting A-325 en A-50/A-12. Daarnaast zijn er tal van openbare voorzieningen: 2 basisscholen op loopafstand, een internationale school, sportcomplexen, horecagelegenheden en diverse winkels. Verder is de woning gelegen binnen een rustige straat en zijn er diverse speeltuinen en groenstroken in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren, bereik je de woning. De entree met ruime hal, meterkast en toilet geven je toegang tot de woning. De tuingerichte royale woonkamer heeft een oppervlakte van 33,3m², is voorzien van een gave houten vloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens is er veel opbergruimte aanwezig.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten met een oppervlakte van 19,6m², 10,9m² en 9,2m². De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en heerlijk veel lichtinval. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardig 2e verdieping. Deze verdieping telt de 4e slaapkamer met een oppervlakte van 14,3m². Op de overloop is de witgoed-aansluiting aanwezig. Tevens is op deze verdieping veel opbergruimte aanwezig achter de schotten.
Tuin
De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier fijn van het zonnetje en het buitenleven kunt genieten. Er is een gezellig terrasje gerealiseerd en eventueel kan je er nog een speelplekje bij maken. Ook is er een handige berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van je spullen of het stallen van je fiets.
Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2007
Tuinligging: zuiden
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Gelegen in de geliefde wijk 'Bloesemgaerd';
- Royale woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en opbergruimte;
- Voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Parkeren op eigen oprit;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ruimte, licht en comfort zijn de 3 belangrijkste eigenschappen van deze woning. Daarnaast zullen de volgende kenmerken je ook zeker aanspreken: een royale woonkamer met heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en opbergruimte, voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers, complete badkamer, ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast kan je parkeren op eigen oprit en is er een handige berging aanwezig.
De wijk bevindt zich op fietsafstand van het moderne winkelcentrum, het NS station en je bereikt snel de diverse uitvalswegen richting A-325 en A-50/A-12. Daarnaast zijn er tal van openbare voorzieningen: 2 basisscholen op loopafstand, een internationale school, sportcomplexen, horecagelegenheden en diverse winkels. Verder is de woning gelegen binnen een rustige straat en zijn er diverse speeltuinen en groenstroken in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren, bereik je de woning. De entree met ruime hal, meterkast en toilet geven je toegang tot de woning. De tuingerichte royale woonkamer heeft een oppervlakte van 33,3m², is voorzien van een gave houten vloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens is er veel opbergruimte aanwezig.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten met een oppervlakte van 19,6m², 10,9m² en 9,2m². De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en heerlijk veel lichtinval. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardig 2e verdieping. Deze verdieping telt de 4e slaapkamer met een oppervlakte van 14,3m². Op de overloop is de witgoed-aansluiting aanwezig. Tevens is op deze verdieping veel opbergruimte aanwezig achter de schotten.
Tuin
De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier fijn van het zonnetje en het buitenleven kunt genieten. Er is een gezellig terrasje gerealiseerd en eventueel kan je er nog een speelplekje bij maken. Ook is er een handige berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van je spullen of het stallen van je fiets.
Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2007
Tuinligging: zuiden
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Gelegen in de geliefde wijk 'Bloesemgaerd';
- Royale woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en opbergruimte;
- Voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Parkeren op eigen oprit;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Conference 7 Arnhem
Conference 7
6846 HK, Arnhem
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
132
5 Kamers
A
208
Vanaf€ 575.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Arnhem
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresConference
Postcode6846 HK
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte132
Perceeloppervlakte208
Oppervlakte woonkamer34
Inhoud469
Energie
EnergielabelA
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2007
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuid, 91m2, 800x1140cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Herfststorm 11
Arnhem
€ 539.500 k.k.
133m²
5 Kamers
A
Herfsttooi 27
Arnhem
€ 539.000 k.k.
134m²
5 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Rijksweg-West 32
Arnhem
€ 739.000 k.k.
147m²
5 Kamers
B
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!