Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier bevindt zich deze karakteristieke en charmante bovenwoning met een woonoppervlakte van 108m² en berging. De woning heeft veel karakter, een sfeervolle woonkamer met gave 'en-suite' deuren, is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en een heerlijk balkon gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast zijn er twee dakkapellen aanwezig waardoor je nog meer woongenot en woonruimte ervaart. Vanuit de achterzijde van de woning is er een prachtig weids uitzicht.
Deze bovenwoning ligt aan de Sloetstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en is gelegen in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. Op loopafstand is het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.
Het appartement maakt deel uit van een functionerende VvE met een gezamenlijke opstalverzekering en maandelijkse servicekosten van €76,80 per maand. De VvE is samen met de onderburen (nr. 81) en al het onderhoud wordt in goed overleg met elkaar besproken en uitgevoerd. Het reservefonds bedraagt per 8 januari 2025: €1.123,-.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de woning.
Eerste verdieping
Via de overloop met separaat toilet bereik je de woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 33m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer, grote raampartijen en de en-suite deuren zorgen voor nog meer karakter. Door de ruime afmeting is er plek genoeg voor een grote eettafel en door de en-suite deuren en de zijkamer zijn er veel indelingsmogelijkheden. De kamer aan de voorzijde kan gemakkelijk als aparte ruimte gerealiseerd worden waardoor er bijvoorbeeld een aparte werkkamer ontstaat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een koelkast, inductiekookplaat, magnetron en veel bergruimte. Vanuit de eetkamer is het fraaie balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en hier kan je optimaal van het zonnetje en het buitenleven genieten.
Tweede verdieping
Via de ruime overloop met handig ingebouwde kasten zijn de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 17m², 11m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle houtenvloerdelen en kurkvloer, neutrale wanden en heerlijk veel lichtinval. Voornamelijk de dakkapellen zorgen voor nog meer ruimte en de fraaie balken voor extra veel karakter en sfeer.
Vliering
De praktische vliering kan ideaal als extra bergruimte gebruikt worden. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel.
Berging
Op de begane grond bevindt zich een handige berging voor het plaatsen van de fietsen.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2022)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2022)
Bouwjaar: 1890
Voorzijde woonkamer HR ++ glas, grote slaapkamer HR glas
Isolatie: gedeeltelijk muurisolatie en dubbel glas (alleen raampje bij voordeur enkel glas)
Terrasligging: Zuid
Aanvaarding: in overleg
Pluspunten van de woning:
+ Karakteristieke en sfeervolle bovenwoning;
+ Ruim woonoppervlakte van 108m²;
+ Voorzien van authentieke details;
+ Veel lichtinval door de gehele woning;
+ Heerlijk terras gelegen op het zonnige zuiden;
+ Voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers;
+ Praktische vliering en achter de woning is een berging voor fietsen etc. aanwezig;
+ Op korte afstand van alle voorzieningen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze bovenwoning ligt aan de Sloetstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en is gelegen in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. Op loopafstand is het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.
Het appartement maakt deel uit van een functionerende VvE met een gezamenlijke opstalverzekering en maandelijkse servicekosten van €76,80 per maand. De VvE is samen met de onderburen (nr. 81) en al het onderhoud wordt in goed overleg met elkaar besproken en uitgevoerd. Het reservefonds bedraagt per 8 januari 2025: €1.123,-.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de woning.
Eerste verdieping
Via de overloop met separaat toilet bereik je de woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 33m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer, grote raampartijen en de en-suite deuren zorgen voor nog meer karakter. Door de ruime afmeting is er plek genoeg voor een grote eettafel en door de en-suite deuren en de zijkamer zijn er veel indelingsmogelijkheden. De kamer aan de voorzijde kan gemakkelijk als aparte ruimte gerealiseerd worden waardoor er bijvoorbeeld een aparte werkkamer ontstaat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een koelkast, inductiekookplaat, magnetron en veel bergruimte. Vanuit de eetkamer is het fraaie balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en hier kan je optimaal van het zonnetje en het buitenleven genieten.
Tweede verdieping
Via de ruime overloop met handig ingebouwde kasten zijn de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 17m², 11m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle houtenvloerdelen en kurkvloer, neutrale wanden en heerlijk veel lichtinval. Voornamelijk de dakkapellen zorgen voor nog meer ruimte en de fraaie balken voor extra veel karakter en sfeer.
Vliering
De praktische vliering kan ideaal als extra bergruimte gebruikt worden. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel.
Berging
Op de begane grond bevindt zich een handige berging voor het plaatsen van de fietsen.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2022)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2022)
Bouwjaar: 1890
Voorzijde woonkamer HR ++ glas, grote slaapkamer HR glas
Isolatie: gedeeltelijk muurisolatie en dubbel glas (alleen raampje bij voordeur enkel glas)
Terrasligging: Zuid
Aanvaarding: in overleg
Pluspunten van de woning:
+ Karakteristieke en sfeervolle bovenwoning;
+ Ruim woonoppervlakte van 108m²;
+ Voorzien van authentieke details;
+ Veel lichtinval door de gehele woning;
+ Heerlijk terras gelegen op het zonnige zuiden;
+ Voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers;
+ Praktische vliering en achter de woning is een berging voor fietsen etc. aanwezig;
+ Op korte afstand van alle voorzieningen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Sloetstraat 83 Arnhem
Sloetstraat 83
6821 CP, Arnhem
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
108
5 Kamers
C
Vanaf€ 375.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Arnhem
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresSloetstraat
Postcode6821 CP
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte108
Oppervlakte woonkamer33
Overig oppervlakte23
Inhoud433
Energie
EnergielabelC
IsolatieMuurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Tzerra
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1890
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinGeen tuin
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-verkocht-4.1.2&filter[custom]=1&filter[loc]=51.988914,5.9127383&filter[price]=375000&filter[city]=Arnhem
Meerkerkstraat 1
Arnhem
€ 369.500 k.k.
123m²
6 Kamers
C
Bleijenbeekhof 5
Arnhem
€ 385.000 k.k.
124m²
6 Kamers
A
Anna Bijnsstraat 15
Arnhem
€ 339.500 k.k.
96m²
3 Kamers
A
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!