Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Wonen in het hart van de bruisende Steenstraat, met alles binnen handbereik!
Dit charmante 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, midden in de levendige en hippe Steenstraat (Spijkerkwartier). De straat staat bekend om haar mix van gezellige koffiebars, ambachtelijke traiteurs, speciaalzaken en creatieve ondernemers.
Op slechts 100 meter afstand ligt station Velperpoort, vanwaar je in slechts 3 minuten op Arnhem Centraal staat. Ook Utrecht Centraal is verrassend dichtbij, met een reistijd van slechts 35 minuten ben je midden in het land. Ideaal voor forenzen of voor wie de stadse dynamiek wil combineren met flexibiliteit.
Het appartement beschikt over energielabel B, wat zorgt voor lage energiekosten en extra wooncomfort (aan de achterzijde dubbel glas, voorzijde nieuwe kozijnen met triple glas uit 2024). Bij de woning hoort bovendien een gedeelde fietsenstalling in de kelder, waarvan de koper voor 1/3e eigenaar wordt, handig én veilig voor wie dagelijks op de fiets stapt. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE, ingeschreven bij de KvK, en is voorzien van een gezamenlijke opstalverzekering.
Kenmerken:
+ Charmant appartement op de tweede verdieping
+ Gelegen aan de populaire Steenstraat met tal van traiteurs, cafés en winkels
+ Op 100 meter van station Velperpoort (3 min naar Arnhem CS, 35 min naar Utrecht CS)
+ Ruime slaapkamer en multifunctionele extra ruimte
+ Veel lichtinval
+ Balkon op het noordwesten over de gehele breedte van het appartement
+ Keuken met inbouwapparatuur
+ Achterzijde dubbel glas en voorzijde triple glas
+ Energielabel B
+ 1/3e eigendom van gedeelde fietsenstalling in de kelder
+ Kleinschalige VvE, actief en ingeschreven bij de KvK
+ Niet-bewoningsclausule van toepassing
Indeling:
Via de ruime entree betreed je het appartement, dat gelegen is op de tweede verdieping. Rechtsom kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van royale raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woning beschikt daarnaast over een extra open ruimte die gebruikt kan worden als studeerkamer, extra slaapkamer of uitbreiding van de leefruimte.
Aan de rechterzijde tegenover de entree bevindt zich de badkamer. Deze is goed onderhouden en functioneel ingericht, met frisse, lichte tegels, een douche en een wastafelmeubel met wastafel, wat het comfort compleet maakt.
Aan de linkerzijde van de hal kom je uit bij een separate toiletruimte, de keuken en het balkon, gelegen op het noordwesten: een fijne plek om na werk van de avondzon te genieten. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de slaapkamer en biedt een prettige buitenruimte. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van de benodigde aansluitingen en inbouwapparatuur.
De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt privacy en comfort. Deze is voorzien van een laminaatvloer, een ingebouwde kast en een wastafel. Dankzij het grote raam geniet de ruimte van veel lichtinval, wat bijdraagt aan de rustige sfeer in het appartement.
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel (bouwjaar 2023)
Warm water: C.V.-ketel (bouwjaar 2023)
Isolatie: dubbel en triple glas
Bouwjaar: 1945–1950
Balkonligging: noordwest
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dit charmante 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, midden in de levendige en hippe Steenstraat (Spijkerkwartier). De straat staat bekend om haar mix van gezellige koffiebars, ambachtelijke traiteurs, speciaalzaken en creatieve ondernemers.
Op slechts 100 meter afstand ligt station Velperpoort, vanwaar je in slechts 3 minuten op Arnhem Centraal staat. Ook Utrecht Centraal is verrassend dichtbij, met een reistijd van slechts 35 minuten ben je midden in het land. Ideaal voor forenzen of voor wie de stadse dynamiek wil combineren met flexibiliteit.
Het appartement beschikt over energielabel B, wat zorgt voor lage energiekosten en extra wooncomfort (aan de achterzijde dubbel glas, voorzijde nieuwe kozijnen met triple glas uit 2024). Bij de woning hoort bovendien een gedeelde fietsenstalling in de kelder, waarvan de koper voor 1/3e eigenaar wordt, handig én veilig voor wie dagelijks op de fiets stapt. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE, ingeschreven bij de KvK, en is voorzien van een gezamenlijke opstalverzekering.
Kenmerken:
+ Charmant appartement op de tweede verdieping
+ Gelegen aan de populaire Steenstraat met tal van traiteurs, cafés en winkels
+ Op 100 meter van station Velperpoort (3 min naar Arnhem CS, 35 min naar Utrecht CS)
+ Ruime slaapkamer en multifunctionele extra ruimte
+ Veel lichtinval
+ Balkon op het noordwesten over de gehele breedte van het appartement
+ Keuken met inbouwapparatuur
+ Achterzijde dubbel glas en voorzijde triple glas
+ Energielabel B
+ 1/3e eigendom van gedeelde fietsenstalling in de kelder
+ Kleinschalige VvE, actief en ingeschreven bij de KvK
+ Niet-bewoningsclausule van toepassing
Indeling:
Via de ruime entree betreed je het appartement, dat gelegen is op de tweede verdieping. Rechtsom kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van royale raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woning beschikt daarnaast over een extra open ruimte die gebruikt kan worden als studeerkamer, extra slaapkamer of uitbreiding van de leefruimte.
Aan de rechterzijde tegenover de entree bevindt zich de badkamer. Deze is goed onderhouden en functioneel ingericht, met frisse, lichte tegels, een douche en een wastafelmeubel met wastafel, wat het comfort compleet maakt.
Aan de linkerzijde van de hal kom je uit bij een separate toiletruimte, de keuken en het balkon, gelegen op het noordwesten: een fijne plek om na werk van de avondzon te genieten. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de slaapkamer en biedt een prettige buitenruimte. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van de benodigde aansluitingen en inbouwapparatuur.
De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt privacy en comfort. Deze is voorzien van een laminaatvloer, een ingebouwde kast en een wastafel. Dankzij het grote raam geniet de ruimte van veel lichtinval, wat bijdraagt aan de rustige sfeer in het appartement.
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel (bouwjaar 2023)
Warm water: C.V.-ketel (bouwjaar 2023)
Isolatie: dubbel en triple glas
Bouwjaar: 1945–1950
Balkonligging: noordwest
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Steenstraat 91 2 Arnhem
6828 CH, Arnhem
Steenstraat 91 2
Zaterdag 5 juli 10:00 - 12:00 uur
65
3 Kamers
B
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs275.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresSteenstraat
Postcode6828 CH
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte65
Inhoud220
Energie
EnergielabelB
IsolatieDubbel glas, Driedubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelTzerra Ace
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan drukke weg, In centrum
TuinGeen tuin
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Hommelstraat
Inwoners
Woningen
890
Inwoners
1.405
78
19
Koop / Huur
78% Huur19% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
74.5%
Geen kinderen
18.6%
Met kinderen
6.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
5.017.144.522.410.716.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Anna Bijnsstraat 15
Arnhem
€ 339.500 k.k.
96m²
3 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.