Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
Omschrijving
Luxe wonen en ultiem comfort onder één dak: een vrijstaande villa om van te dromen!
Welkom bij deze schitterende vrijstaande villa, waar stijl, comfort en genot samenkomen. Deze royale woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 273m², biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woongenot voor het gehele gezin. Met zes riante slaapkamers, twee badkamers en prachtige buitenruimtes is dit de plek waar luxe en ruimte naadloos samenkomen. Omgeven door de fraai aangelegde tuin en gelegen in een rustige, groene omgeving geniet je van een heerlijke sfeer, zowel binnen als buiten. De buitenruimte is absoluut een verlengstuk van de woning. Van een royaal verwarmd zwembad – een plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen – tot de zonnige terrassen: alles is erop ingericht om te genieten van het buitenleven. Hier worden zomerdagen en -avonden onvergetelijk. Onder de veranda, compleet met een pizzaoven, maak je geweldige herinneringen met familie en vrienden.
Deze locatie van deze prachtige villa bevindt zich aan de rand van de groene en waterrijke wijk Bloesemgaerd. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust en het gemak van een uitstekende ligging. Op korte afstand ligt de bruisende binnenstad, terwijl de directe omgeving voorziet in diverse voorzieningen, zoals meerdere basisscholen, een internationale school, sportcomplexen, gezellige horecagelegenheden en supermarkten. Met station Arnhem-Zuid en de uitvalswegen A50 en A325 in de buurt is de bereikbaarheid optimaal. Bovendien ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke straat, omringd door groenstroken en diverse speelplekken waar jong en oud kunnen genieten van de buitenlucht. Kortom, een exclusieve leefomgeving die perfect is voor wie ruimte, kwaliteit, en ontspanning zoekt. Genieten van een ontspannen duik in je eigen verwarmde zwembad, pizza’s bakken of gewoon genieten van een zeer ruime en luxe woning – hier is het allemaal mogelijk.
Alle feiten op een rij:
- Vrijstaande villa op een royaal perceel van 500m²
- Fantastisch lichtinval door de vele raampartijen
- Maar liefst zes slaapkamers op de verdiepingen en twee badkamers
- Een heerlijke tuin, verwarmd zwembad en veranda met pizza oven
- Eigen oprit, inpandige garage en tuinberging
- Energiezuinig, 22 stuks zonnepanelen en verwarming middels stadsverwarming
- De aanwezige airconditioning zorgt voor zowel verkoeling als verwarming
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2024
- Gelegen in de groene en waterrijke wijk Bloesemgaerd
Indeling
Begane grond
Via een eigen oprit, waar je beschikt over een parkeerplek, bereik je de woning. De entree met ruime hal, meterkast, praktische garderobekast en toiletruimte geeft je toegang naar de inpandige garage en de leefruimtes. Bij binnenkomst in de leefruimte valt direct de prachtige vide op, die zorgt voor een schitterende lichtinval en een gevoel van ruimte en openheid. De woonkeuken beschikt o.a. over een kookeiland met RVS blad, 6-pits inductieplaat, vaatwasser, oven met grill functie, magnetron, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. De eethoek, gelegen aan de voorzijde van de woning, staat in open verbinding met de keuken. Ideaal voor lang tafelen en avonden met vrienden en familie. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met een cinema-wall en openslaande deuren naar de veranda is het hier heerlijk vertoeven en ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een prachtige houten vloer die in 2024 opnieuw is geschuurd en gelakt.
Eerste verdieping
Via de overloop, waar het natuurlijke licht prachtig naar binnen valt, krijg je toegang tot drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn royaal van formaat, met oppervlaktes van circa 24m², 20m² en 16m². De grootste slaapkamer is extra bijzonder met een luxe inloopkast voor al je kleding en accessoires. De charmante raampartijen met roedeverdeling zorgen voor een sfeervol en aangenaam lichtinval in elke kamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie en automatische zonnescreens, die individueel te bedienen zijn voor optimaal comfort.
De royale badkamer van 12m² is een oase van ontspanning. Ingericht in een moderne kleurencombinatie, biedt deze ruimte een luxe whirlpoolbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je niet alleen van fijn daglicht, maar kun je de ruimte ook naast de mechanische ventilatie op een natuurlijke manier ventileren. Een badkamer waar design en functionaliteit samenkomen!
Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de praktische wasruimte, compleet met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handige wasbak en de technische ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van circa 16m² met een eigen badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel – perfect voor logees of oudere kinderen die behoefte hebben aan privacy. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Met een afmeting van circa 34m² biedt dit de mogelijkheid om de ruimte eenvoudig op te splitsen in twee goed bemeten slaapkamers. Deze bovenverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan gemakkelijk worden ingericht als logeerruimte, hobbykamer of werkplek. Kortom, een veelzijdige verdieping die naar wens te gebruiken is!
Derde verdieping
Via een vaste trap bereik je de derde verdieping. Deze slaapkamer leent zich uitstekend als speelkamer of bergruimte.
Tuin en garage
Wat een geweldige tuin! Hier kan je optimaal van het buitenleven, het zonnetje en de rust genieten. Met een indrukwekkende diepte van circa 18,5 meter is er altijd een plekje te vinden in de zon of schaduw. De tuin biedt volop privacy, waardoor je hier heerlijk tot rust kunt komen. Neem een ontspannende duik in het verwarmde zwembad en sluit de dag af met een diner onder de sfeervolle veranda, waar je geniet van een zelfgemaakte pizza uit de pizzaoven.
De inpandige garage en aparte tuinberging zorgen voor meer dan genoeg praktische opslagruimte voor tuinkussens, fietsen en andere benodigdheden. Deze tuin is een ware oase waar het hele jaar door genoten kan worden!
Kenmerken:
Verwarming: Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning
Warm water: Stadsverwarming
Bouwjaar: 2007
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Welkom bij deze schitterende vrijstaande villa, waar stijl, comfort en genot samenkomen. Deze royale woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 273m², biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woongenot voor het gehele gezin. Met zes riante slaapkamers, twee badkamers en prachtige buitenruimtes is dit de plek waar luxe en ruimte naadloos samenkomen. Omgeven door de fraai aangelegde tuin en gelegen in een rustige, groene omgeving geniet je van een heerlijke sfeer, zowel binnen als buiten. De buitenruimte is absoluut een verlengstuk van de woning. Van een royaal verwarmd zwembad – een plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen – tot de zonnige terrassen: alles is erop ingericht om te genieten van het buitenleven. Hier worden zomerdagen en -avonden onvergetelijk. Onder de veranda, compleet met een pizzaoven, maak je geweldige herinneringen met familie en vrienden.
Deze locatie van deze prachtige villa bevindt zich aan de rand van de groene en waterrijke wijk Bloesemgaerd. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust en het gemak van een uitstekende ligging. Op korte afstand ligt de bruisende binnenstad, terwijl de directe omgeving voorziet in diverse voorzieningen, zoals meerdere basisscholen, een internationale school, sportcomplexen, gezellige horecagelegenheden en supermarkten. Met station Arnhem-Zuid en de uitvalswegen A50 en A325 in de buurt is de bereikbaarheid optimaal. Bovendien ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke straat, omringd door groenstroken en diverse speelplekken waar jong en oud kunnen genieten van de buitenlucht. Kortom, een exclusieve leefomgeving die perfect is voor wie ruimte, kwaliteit, en ontspanning zoekt. Genieten van een ontspannen duik in je eigen verwarmde zwembad, pizza’s bakken of gewoon genieten van een zeer ruime en luxe woning – hier is het allemaal mogelijk.
Alle feiten op een rij:
- Vrijstaande villa op een royaal perceel van 500m²
- Fantastisch lichtinval door de vele raampartijen
- Maar liefst zes slaapkamers op de verdiepingen en twee badkamers
- Een heerlijke tuin, verwarmd zwembad en veranda met pizza oven
- Eigen oprit, inpandige garage en tuinberging
- Energiezuinig, 22 stuks zonnepanelen en verwarming middels stadsverwarming
- De aanwezige airconditioning zorgt voor zowel verkoeling als verwarming
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2024
- Gelegen in de groene en waterrijke wijk Bloesemgaerd
Indeling
Begane grond
Via een eigen oprit, waar je beschikt over een parkeerplek, bereik je de woning. De entree met ruime hal, meterkast, praktische garderobekast en toiletruimte geeft je toegang naar de inpandige garage en de leefruimtes. Bij binnenkomst in de leefruimte valt direct de prachtige vide op, die zorgt voor een schitterende lichtinval en een gevoel van ruimte en openheid. De woonkeuken beschikt o.a. over een kookeiland met RVS blad, 6-pits inductieplaat, vaatwasser, oven met grill functie, magnetron, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. De eethoek, gelegen aan de voorzijde van de woning, staat in open verbinding met de keuken. Ideaal voor lang tafelen en avonden met vrienden en familie. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met een cinema-wall en openslaande deuren naar de veranda is het hier heerlijk vertoeven en ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een prachtige houten vloer die in 2024 opnieuw is geschuurd en gelakt.
Eerste verdieping
Via de overloop, waar het natuurlijke licht prachtig naar binnen valt, krijg je toegang tot drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn royaal van formaat, met oppervlaktes van circa 24m², 20m² en 16m². De grootste slaapkamer is extra bijzonder met een luxe inloopkast voor al je kleding en accessoires. De charmante raampartijen met roedeverdeling zorgen voor een sfeervol en aangenaam lichtinval in elke kamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie en automatische zonnescreens, die individueel te bedienen zijn voor optimaal comfort.
De royale badkamer van 12m² is een oase van ontspanning. Ingericht in een moderne kleurencombinatie, biedt deze ruimte een luxe whirlpoolbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je niet alleen van fijn daglicht, maar kun je de ruimte ook naast de mechanische ventilatie op een natuurlijke manier ventileren. Een badkamer waar design en functionaliteit samenkomen!
Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de praktische wasruimte, compleet met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handige wasbak en de technische ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van circa 16m² met een eigen badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel – perfect voor logees of oudere kinderen die behoefte hebben aan privacy. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Met een afmeting van circa 34m² biedt dit de mogelijkheid om de ruimte eenvoudig op te splitsen in twee goed bemeten slaapkamers. Deze bovenverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan gemakkelijk worden ingericht als logeerruimte, hobbykamer of werkplek. Kortom, een veelzijdige verdieping die naar wens te gebruiken is!
Derde verdieping
Via een vaste trap bereik je de derde verdieping. Deze slaapkamer leent zich uitstekend als speelkamer of bergruimte.
Tuin en garage
Wat een geweldige tuin! Hier kan je optimaal van het buitenleven, het zonnetje en de rust genieten. Met een indrukwekkende diepte van circa 18,5 meter is er altijd een plekje te vinden in de zon of schaduw. De tuin biedt volop privacy, waardoor je hier heerlijk tot rust kunt komen. Neem een ontspannende duik in het verwarmde zwembad en sluit de dag af met een diner onder de sfeervolle veranda, waar je geniet van een zelfgemaakte pizza uit de pizzaoven.
De inpandige garage en aparte tuinberging zorgen voor meer dan genoeg praktische opslagruimte voor tuinkussens, fietsen en andere benodigdheden. Deze tuin is een ware oase waar het hele jaar door genoten kan worden!
Kenmerken:
Verwarming: Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning
Warm water: Stadsverwarming
Bouwjaar: 2007
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs1.150.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresWinterjan
Postcode6846 HE
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte273
Perceeloppervlakte500
Overig oppervlakte13
Inhoud1036
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort woonhuisVilla, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2007
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinNoord, 238m2, 1288x1850cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Winterjan 9 Arnhem
Winterjan 9
6846 HE, Arnhem
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
273
7 Kamers
A
500
Buurtinformatie
Arnhem, Schuytgraaf-Noord
Inwoners
Woningen
1.690
Inwoners
4.945
32
68
Koop / Huur
32% Huur68% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
18.5%
Geen kinderen
22.3%
Met kinderen
58.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
31.67.636.419.64.616.312.324.728.218.5
Locatie
Arnhem
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B