Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media/medium[type="1"]
Omschrijving
Welkom bij deze 2-onder-1-kapwoning! Met een praktische kelder, drie slaapkamers en een ruime zolder biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De zonnige tuin op het zuid-westen is perfect voor lange zomeravonden, en met een achterom is er altijd een gemakkelijke toegang naar de achtertuin. In de woonkamer zorgt een sfeervolle houtkachel voor warme en gezellige momenten, vooral in de koudere maanden.
Deze woning is ook nog eens gelegen op een goede locatie: dichtbij station Ede-Wageningen, alle voorzieningen aan De Parkweg binnen handbereik, en het bos op loopafstand voor een dagelijkse dosis natuur.
Alle kenmerken op een rij:
* 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers;
* Tuin op het zuid-westen;
* Dichtbij station Ede-Wageningen;
* Op loopafstand van alle voorzieningen en het bos.
Indeling
Begane grond
Direct via de entree heb je toegang tot een praktische opbergkast, een toilet, een ruime berging en de hal. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in. De woonkamer is een open ruimte die naadloos overgaat in de eetkamer. Deze verbinding zorgt voor een gevoel van ruimte en gezelligheid, waarbij natuurlijk licht een warme en uitnodigende sfeer creërt. Dankzij de open keuken sta je in verbinding met degene aan de keukentafel.
De openslaande deuren in de eetkamer zorgen voor een prachtige overgang, waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
1e verdieping
Eenmaal op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 18m² groot en is voorzien van een vaste kast, ideaal voor al jouw spullen. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 11m², biedt directe toegang tot het balkon en laat zo het daglicht binnenstromen. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een eigen wastafel voor extra gemak. De stijlvolle badkamer laat niets te wensen over: hier vind je een ontspannend ligbad, een praktische inloopdouche met sunshower, een modern wastafelmeubel en een wc.
2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar één grote open ruimte volop mogelijkheden biedt. Of je het nu inricht als opslagruimte voor al je spullen of als een creatieve atelier, je kunt deze ruimte op diverse manier benutten.
Tuin
De tuin op het zuidwesten zorgt voor volop zonlicht en warmte, waardoor je elke dag kunt genieten van de buitenlucht. Direct grenzend aan het huis vind je een overkapping, perfect voor zomerse barbecues of rustige momenten in de schaduw.
Verderop in de tuin staat een stenen berging van 6 m², ideaal voor je opslagbehoeften of als extra plek voor tuingereedschap.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze woning is ook nog eens gelegen op een goede locatie: dichtbij station Ede-Wageningen, alle voorzieningen aan De Parkweg binnen handbereik, en het bos op loopafstand voor een dagelijkse dosis natuur.
Alle kenmerken op een rij:
* 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers;
* Tuin op het zuid-westen;
* Dichtbij station Ede-Wageningen;
* Op loopafstand van alle voorzieningen en het bos.
Indeling
Begane grond
Direct via de entree heb je toegang tot een praktische opbergkast, een toilet, een ruime berging en de hal. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in. De woonkamer is een open ruimte die naadloos overgaat in de eetkamer. Deze verbinding zorgt voor een gevoel van ruimte en gezelligheid, waarbij natuurlijk licht een warme en uitnodigende sfeer creërt. Dankzij de open keuken sta je in verbinding met degene aan de keukentafel.
De openslaande deuren in de eetkamer zorgen voor een prachtige overgang, waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
1e verdieping
Eenmaal op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 18m² groot en is voorzien van een vaste kast, ideaal voor al jouw spullen. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 11m², biedt directe toegang tot het balkon en laat zo het daglicht binnenstromen. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een eigen wastafel voor extra gemak. De stijlvolle badkamer laat niets te wensen over: hier vind je een ontspannend ligbad, een praktische inloopdouche met sunshower, een modern wastafelmeubel en een wc.
2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar één grote open ruimte volop mogelijkheden biedt. Of je het nu inricht als opslagruimte voor al je spullen of als een creatieve atelier, je kunt deze ruimte op diverse manier benutten.
Tuin
De tuin op het zuidwesten zorgt voor volop zonlicht en warmte, waardoor je elke dag kunt genieten van de buitenlucht. Direct grenzend aan het huis vind je een overkapping, perfect voor zomerse barbecues of rustige momenten in de schaduw.
Verderop in de tuin staat een stenen berging van 6 m², ideaal voor je opslagbehoeften of als extra plek voor tuingereedschap.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs665.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresAriensweg
Postcode6711 PE
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte160
Perceeloppervlakte305
Oppervlakte woonkamer34
Overig oppervlakte7
Inhoud606
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta 25C
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1990
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidwest, 67m2, 1120x600cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Ariensweg 11 Ede
Ariensweg 11
6711 PE, Ede
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 - 15:00 uur
160
5 Kamers
C
305
Buurtinformatie
Ede, Stationsbuurt
Inwoners
Woningen
1.008
Inwoners
1.900
38
62
Koop / Huur
38% Huur62% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
46.3%
Geen kinderen
35.8%
Met kinderen
17.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
9.29.513.726.841.316.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Vragenlijst b
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst b
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=0f57a0f8-1522-11f0-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Kustvaart 23
Arnhem
€ 469.500 k.k.
126m²
5 Kamers
A
Lindestraat 12
Arnhem
€ 450.000 k.k.
109m²
5 Kamers
A
PREMIUM
Schuytbos 36
Arnhem
€ 1.350.000 k.k.
225m²
8 Kamers
A ++