Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Wonen met bedrijfshal.
Gelegen op het industrieterrein "de Klaphek" vind je deze kleinschalige bedrijfshal, met specifieke installaties: koeling, vriezer en betegelde wanden ten behoeve van vleesverwerkende industrie. Hiervoor is gelegen een verrassend royaal en vrijstaand woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers. Het geheel verkeert in een prima staat van onderhoud, waarbij de woning naar eigen inzicht kan worden gemoderniseerd. In de directe nabijheid van winkels, scholen en het centrum van Ede. Het bestemmingsplan biedt ondernemers veel mogelijkheden. Ideaal object om wonen en werken te combineren! Eventueel ook geschikt als beleggingsobject.
BEDRIJFSRUIMTE:
Bruto-vloeroppervlakte: ca. 124.7 m²
Vrije hoogte: ca. 2.83 m
Vloerconstructie: betonvloer, afvoer naar vetput
Dakconstructie: platdak voorzien van bitumineuze dakbedekking
Bedrijfsdeur: elektrisch bedienbare overheaddeur.
Voorzieningen: entree met vaste kasten, meterkast (krachtsroom) eigen cv, 3 werkruimtes, grote (inloop) koelcel en vriescel, bergruimte.
Specifieke installaties: betegelde wanden ten behoeve van vleesverwerkende industrie. Binnenwanden zijn te verwijderen.
WOONHUIS
Begane grond:
Via de entree kom je bij de toiletruimte, garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, geeft granol wandafwerking, laminaat op de vloer en een haardpartij met ombouw. In de woonkamer is een airco aanwezig. De woonkamer is door middels van een glazen schuifdeur gescheiden van de woonkeuken. In de gezellige woonkeuken is er zeker ruimte voor een royale eethoek. In de keuken is een in hoekopstelling massief eiken inbouwkeuken geplaatst welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar een kelderkast waar de benodigde proviand kan worden opgeslagen, daarnaast is er een deur naar de bijkeuken met daarin de opstelling van de was-apparatuur en de cv ketel (huur). Vanuit de bijkeuken is een deur naar buiten.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je bij de overloop die toegang geeft tot de vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben afmetingen van maar liefst 14.5m², 12,5m², 9m² en 8m². Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten met schuifdeuren. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool), toilet, douchecabine, handdoekenradiator en een wastafel.
Tweede verdieping:
Door middel van een trap kom je bij de ruime overloop met praktische vasten kasten en toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het op het zuiden gesitueerde balkon. Hier kun je eventueel heerlijk genieten van het buitenleven.
Buiten:
De volledig bestrate oprit en voor- en achterplaats waardoor er meerdere personenauto's en/of bedrijfswagens op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Achter de woning is een houtenberging geplaats met aangebouwde hondenkennel.
Afmetingen woonhuis:
Woonkamer ca. 29.7 m²
Woonkeuken ca. 18.0 m²
Bijkeuken ca. 5.0 m²
Slaapkamer 1 ca. 14.5 m²
Slaapkamer 2 ca. 12.6 m²
Slaapkamer 3 ca. 9.2 m²
Slaapkamer 4 ca. 8.4 m²
Badkamer ca. 5.5 m²
Slaapkamer 5 ca. 20.5 m²
Slaapkamer 6 ca. 15.4 m²
Balkon ca. 7.3 m²
Kenmerken:
Verwarming: C.V. ketel (huur)
Warm water: C.V. ketel (huur)
Isolatie: Grotendeels dubbel glas
Bouwjaar: 1979
Energielabel: C
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Gelegen op het industrieterrein "de Klaphek" vind je deze kleinschalige bedrijfshal, met specifieke installaties: koeling, vriezer en betegelde wanden ten behoeve van vleesverwerkende industrie. Hiervoor is gelegen een verrassend royaal en vrijstaand woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers. Het geheel verkeert in een prima staat van onderhoud, waarbij de woning naar eigen inzicht kan worden gemoderniseerd. In de directe nabijheid van winkels, scholen en het centrum van Ede. Het bestemmingsplan biedt ondernemers veel mogelijkheden. Ideaal object om wonen en werken te combineren! Eventueel ook geschikt als beleggingsobject.
BEDRIJFSRUIMTE:
Bruto-vloeroppervlakte: ca. 124.7 m²
Vrije hoogte: ca. 2.83 m
Vloerconstructie: betonvloer, afvoer naar vetput
Dakconstructie: platdak voorzien van bitumineuze dakbedekking
Bedrijfsdeur: elektrisch bedienbare overheaddeur.
Voorzieningen: entree met vaste kasten, meterkast (krachtsroom) eigen cv, 3 werkruimtes, grote (inloop) koelcel en vriescel, bergruimte.
Specifieke installaties: betegelde wanden ten behoeve van vleesverwerkende industrie. Binnenwanden zijn te verwijderen.
WOONHUIS
Begane grond:
Via de entree kom je bij de toiletruimte, garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, geeft granol wandafwerking, laminaat op de vloer en een haardpartij met ombouw. In de woonkamer is een airco aanwezig. De woonkamer is door middels van een glazen schuifdeur gescheiden van de woonkeuken. In de gezellige woonkeuken is er zeker ruimte voor een royale eethoek. In de keuken is een in hoekopstelling massief eiken inbouwkeuken geplaatst welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar een kelderkast waar de benodigde proviand kan worden opgeslagen, daarnaast is er een deur naar de bijkeuken met daarin de opstelling van de was-apparatuur en de cv ketel (huur). Vanuit de bijkeuken is een deur naar buiten.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je bij de overloop die toegang geeft tot de vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben afmetingen van maar liefst 14.5m², 12,5m², 9m² en 8m². Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten met schuifdeuren. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool), toilet, douchecabine, handdoekenradiator en een wastafel.
Tweede verdieping:
Door middel van een trap kom je bij de ruime overloop met praktische vasten kasten en toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het op het zuiden gesitueerde balkon. Hier kun je eventueel heerlijk genieten van het buitenleven.
Buiten:
De volledig bestrate oprit en voor- en achterplaats waardoor er meerdere personenauto's en/of bedrijfswagens op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Achter de woning is een houtenberging geplaats met aangebouwde hondenkennel.
Afmetingen woonhuis:
Woonkamer ca. 29.7 m²
Woonkeuken ca. 18.0 m²
Bijkeuken ca. 5.0 m²
Slaapkamer 1 ca. 14.5 m²
Slaapkamer 2 ca. 12.6 m²
Slaapkamer 3 ca. 9.2 m²
Slaapkamer 4 ca. 8.4 m²
Badkamer ca. 5.5 m²
Slaapkamer 5 ca. 20.5 m²
Slaapkamer 6 ca. 15.4 m²
Balkon ca. 7.3 m²
Kenmerken:
Verwarming: C.V. ketel (huur)
Warm water: C.V. ketel (huur)
Isolatie: Grotendeels dubbel glas
Bouwjaar: 1979
Energielabel: C
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs650.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresHoorn
Postcode6713 KR
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte174
Perceeloppervlakte463
Oppervlakte woonkamer30
Overig oppervlakte133
Inhoud1136
Energie
EnergielabelC
IsolatieGrotendeels dubbelglas
Warm waterC.V.-ketel
KetelAtag
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1979
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenTV-kabel
Buitenruimte
LiggingBedrijventerrein
TuinVoortuin, Zijtuin
SchuurAangebouwd hout
+ toon meer
Hoorn 4
6713 KR, Ede
463
7 Kamers
C
174
Buurtinformatie
Ede, Klaphek
Inwoners
Woningen
851
Inwoners
2.050
19
80
Koop / Huur
19% Huur80% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
46.5%
Geen kinderen
28.2%
Met kinderen
24.8%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
15.915.924.126.818.016.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=fcc78499-95d9-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Hendrik Pieter Marchantstraat 27
Arnhem
€ 650.000 k.k.
198m²
7 Kamers
B
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01